Гражданское дело №2-1160/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКО ФЕДЕРАЦИИ

«22» июня 2017 года гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Горбатовой Г.В.,

при секретаре Жангушуковой А.А.,

с участием помощника прокурора Правобережного района гор. Магнитогорска Челябинской области ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВладФинанс» к ФИО4 о выселении, 

установил:

ООО «ВладФинанс» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО4 о выселении из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска, указав, что решением Правобережного районного суда гор. Магнитогорска, с учетом внесенных в него изменений определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 01.11.2013 года, с ответчика ФИО4 в пользу ООО «**» взыскана задолженность по договору займа № от "дата" и обращено взыскание на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов и определением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 1 600 000 рублей. "дата" Правобережным районным судом гор. Магнитогорска вынесено определение о замены стороны ООО «**» на ООО «Влад Финанс». В связи с тем, что имущество, принадлежащее должнику, не было реализовано с публичных торгов, квартира была передана истцу - ООО «ВладФинанс», 02.02.2017 года зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру. Обращаясь в суд, руководствуясь п.2 ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, истец просит выселить ответчика из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, а также отнести за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ВладФинанс»-ФИО2, действующая на основании доверенности от 04.10.2016 года, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании им исковых требований.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, помощника прокурора Правобережного района гор. Магнитогорска ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ч. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Представитель ответчика ФИО3, наделенная ответчиком согласно доверенности, полномочиями на признание иска в соответствии с требованиями ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом разъяснены представителю ответчика последствия признания иска, о том, что суд при признании иска ответчиком не исследует доказательства по делу, а выносит решение, основываясь на признании им иска.

Суд признание иска представителем ответчика ФИО3 принимает, поскольку это не противоречит закону, права сторон и других лиц не нарушает. Позиция представителя ответчика является ясно выраженной. Судом представителю ответчика разъяснялись последствия признания иска.

Своим признанием иска представитель ответчика подтвердил, что в квартире 

<

адрес> ФИО4 не проживает, от добровольного снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уклоняется.

Требования истца основаны на ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, учитывая, что представитель ответчика исковые требования ООО «ВладФинанс» о выселении ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> признала полностью, в силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание иска представителем ответчика является основанием для его удовлетворения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд - 

РЕШИЛ:Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ВладФинанс», удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВладФинанс» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области. 

Председательствующий :подпись "СОГЛАСОВАНО" Судья:

.

.