УИД 77RS0009-02-2025-005487-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6344/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию. За истцом право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано с 2012 года. Истец и ответчик в родственных связях не состоят, членами семьи не являются, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с 18.06.1996; ответчик ФИО2 с 19.04.2010.

Как следует из искового заявления, истец и ответчики в родственных связях не состоят, членами семьи не являются, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Из заключения ОМВД России по адрес от 10.05.2025 следует, что проведенной проверкой было установлено, что по адресу: адрес 198, ФИО2 не проживает. Данная информация подтверждена показаниями соседей из квартиры №196 и №197, а также личной проверкой квартиры УУП. В ОМВД ФИО2 с заявлением о препятствовании в проживании не обращалась.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение истца с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, членом семьи истца не является, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики утратил.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто