Гражданское дело № 2-1491/2025

УИД 30RS0005-01-2025-002468-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2025 года г. Ахтубинск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Лубянкина Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шкарупиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: 

<

...>, гражданское дело за № 2-1491/2025 по заявлению администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)», Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Астраханской области, Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: 

<

данные изъяты> доли квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В обоснование своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – доля 

<

данные изъяты> квартиры, принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Астраханской области, в реестре муниципальной собственности МО «Ахтубинский район» отсутствует. Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ГБУ АО «БТИ» отсутствуют. С момента постановки на учет, как бесхозяйного имущества, никто своих прав на этот объект недвижимости не заявил. На основании чего, просят суд удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание представитель заявителя администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, на требованиях настаивают.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Представитель заинтересованного лица Государственного бюджетного учреждения Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя, возражений не представлено.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Астраханской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, спорное имущество в Реестре государственного имущества Астраханской области не числится, собственностью Астраханской области не является.

В связи с тем, что заявитель и заинтересованные лица о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, заявитель и заинтересованное лицо Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителей, остальные заинтересованные лица не представили сведений об уважительности причин неявки представителей, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года за № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст. 8 Устава МО «Город Ахтубинск», принятого решением Совета МО «Город Ахтубинск» от ДД.ММ.ГГГГ за № к вопросам местного значения 

<

адрес>, являющегося городским поселением, относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ахтубинска.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Вопрос о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей разрешается в соответствии с Порядком ведения единого государственного реестра недвижимости, установленном Приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу статье 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, доля объекта в размере 35/56 недвижимого имущества: квартиры, расположенная в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на которые сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, принято на регистрационный учет Межмуниципальным отделом по 

<

адрес> и ЗАТО 

<

адрес> Росреестра по 

<

адрес>, как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесхозяйный объект недвижимости 

<

данные изъяты> доли квартиры, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принята на учет ДД.ММ.ГГГГ, №

Из сведений Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Министерства имущественных и градостроительных отношений 

<

адрес>, Администрации МО «Город Ахтубинск», следует, что доля в размере 35/56 объекта недвижимого имущества: квартиры, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в Реестре федерального имущества не значится, не является государственным имуществом Астраханской области, в Реестре государственного имущества Астраханской области не значится, в Реестре муниципальной собственности МО «Ахтубинский район» не значится.

По данным архивного фонда ГБУ АО «БТИ» сведения о регистрации права собственности на долю 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: №, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., отсутствуют.

На основании изложенного, учитывая, что доказательств тому, что спорный объект в размере 

<

данные изъяты> недвижимости - квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., является федеральной, региональной, частной или межмуниципальной собственностью суду не представлено, а со дня постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества указанного здания прошло более одного года, требования заявителя о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-199, 262, 263, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)», Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Астраханской области, Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» на объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты> доли квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Лубянкина Ю.С.