Дело № 2-3892/2025

УИД 50RS0021-01-2025-000296-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красногорск Московской области 18 февраля 2025 года 

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Говорун Е.М., 

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Красногорск Московской области о признании объекта недвижимости бесхозяйственным, признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Красногорск Московской области обратилась в суд с заявлением в порядке ст. 225 ГК РФ о признании объекта недвижимости - сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 17 м, расположенное по адрecy: Московская область, городской округ Красногорск, ул. Комсомольская – бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект. Требования мотивированы тем, что по сообщению ТУ Росимущества в Московской области объект недвижимого имущества - сооружение трубопроводного транспорта, протяженностью 17 м (теплосети), расположенное по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, ул. Комсомольская, в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области не значится. 

В судебное заседание представитель Администрации городского округа Красногорск Московской области не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 части 1 статьи 262 ГПК РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что Администрацией городского округа Красногорск Московской области выявлен объект-теплоснабжения: сооружение трубопроводного транспорта, протяженностью 17 м, расположенное по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, ул. Комсомольская, обладающий признаками бесхозяйственного.

Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ направила письмо директору Красногорского филиала ГБУ Московской области «МОБТИ» о предоставлении в адрес Администрации информации о наличии/отсутствии паспорта БТИ, имеющейся проектной документации, а также записи о зарегистрированных правах на объект.

Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ направила письмо заместителю министра имущественных отношений Московской области о предоставлении выписки из реестра имущества, находящихся в собственности Московской области, либо справку об отсутствии на учете объектов.

Министерство имущественных отношений Московской области, сообщило, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанные в запросе тепловые сети, в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значатся.

Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ направила письмо директору Филиала ППК «Роскадастр» по Центральному федеральному округу о предоставлении имеющиеся копии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию законченного или акты государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства объектов, а также (при наличии) инвентаризационно-техническую и проектную документацию на объекты недвижимости.

Филиал ППК «Роскадастр» по Центральному Федеральному округу сообщил, что на основании Федерального закона No 448-?3 oт 30.12.2021 «О публично-правовой компании «Роскадастр» и Постановления Правительства Российской Федерации No 1359 от 30.07.2022 «O публично-правовой компании «Роскадастр», Акционерное общество «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости -Федеральное бюро технической инвентаризации» (АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» реорганизовано в Публично-правовую компанию «Роскадастр», о чем 31.10.2022 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования.

B соответствии co ст. 58 ГК РФ все права и обязанности AO «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» перешли к ППК «Роскадастр».

Филиал не проводил техническую инвентаризацию объектов, расположенных по адресу: Московская обл., городского округа Красногорск, в количестве 100 шт. согласно списку, указанному в запросе.

ГБУ «БТИ Московской области» письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что в архивных материалах Красногорского филиала ГБУ «БТИ Московской области» отсутствует проектная документация, право собственности на объекты недвижимости до 1998 года, не учтено.

Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ направила письмо руководителю Территориального управления Росимущества в Московской области о предоставлении выписки из реестра государственного имущества о наличии или отсутствии на учете объекта недвижимости.

Территориальное управление Росимущества в Московской области сообщает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных «Реестр федерального имущества», ведение которой осуществляется Территориальным управлением в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации 16.07.2007 № 447, сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Территориальное управление Росимущества в Московской области сообщило, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных «Реестр федерального имущества», ведение которой осуществляется Территориальным управлением B соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации OT 16.07.2007 № 447, сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ г. направила письмо руководителю Территориального управления Росимущества в городе Москве о предоставлении в адрес Администрации выписки из Реестра государственного имущества о наличии или отсутствии на учете объектов.

Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ обратилась к конкурсному управляющему АО «Госземкадастрсъемка» о предоставлении информации о наличии/отсутствии паспорта БТИ, имеющейся проектной документации, а также записи о зарегистрированных правах на объект.

АО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ в ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 30.10.2017 г. по делу № A40-162830/14-18-229 «Б» Акционерное общество «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок им. II.P. Поповича» (АО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, ОГPH 1127747072023, ИHH 7722789517, КПП 772201001, юридический адрес: 109052, 

<

...>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Также сообщает, что отсутствует проектная документация, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и изготовленные до ДД.ММ.ГГГГ технические паспорта.

Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 226 Гражданского кодекса РФ.

Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

По смыслу указанных норм права, отказ может быть выражен в совершении действий или бездействий, определено свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Изложенное свидетельствует об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем имеются основания для признания недвижимой вещи бесхозяйным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа Красногорск Московской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать объект недвижимости – трубопроводный транспорт (тепловая сеть), протяженностью 17 м, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, ул. Комсомольская, бесхозяйным объектом. 

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйственный объект – трубопроводный транспорт (тепловая сеть), протяженностью 17 м, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, ул. Комсомольская.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве муниципальной собственности на указанное имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Говорун Е.М.