З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 16 марта 2021 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Гореловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-371/21 по исковому заявлению представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны по ЦВО к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,-

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства О-ны Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства О-ны Российской Федерации не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Согласно исковому заявлению, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. С 

<

Дата обезличена> года по 

<

Дата обезличена> года должники плату за жилищно-коммунальные услуги не вносили, образовалась задолженность в размере 48.808 рублей 29 коп., из которых задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги – 45.786 рублей 77 коп., пени – 3.021 рубль 52 коп. 

<

Дата обезличена> мировым судьей судебного участка 

<

Номер обезличен> судебного района г.о.Чапаевск был вынесен судебный приказ 

<

Номер обезличен> о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам. 

<

Дата обезличена> судебный приказ был отменен. До настоящего времени ответчиками задолженность по коммунальным платежам не оплачена. Просил взыскать с ответчиков в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства О-ны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 48.808 рублей 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики – ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны по ЦВО к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежит частичному удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, Определением мирового судьи судебного участка 

<

Номер обезличен> судебного района г.о.

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> судебный приказ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> был отменен по заявлению должника ФИО2

Из карточки регистрации от 

<

Дата обезличена> усматривается, что по адресу: 

<

Адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения.

Из Акта проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ от 

<

Дата обезличена> г.ода усматривается, что ФИО2 вместе с семьей женой - ФИО3, и сыном, 

<

Дата обезличена> года рождения, проживают по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> года по 

<

Дата обезличена> года по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, нанимателем которого является ФИО2, задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 45.786 рублей 77 коп., пени – 3.021 рубль 52 коп. 

Известно, что 

<

Дата обезличена> между Министерством О-ны РФ и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Мин.О-ны России был заключен Договор 

<

Номер обезличен> управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, по которому ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства О-ны Российской Федерации обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, в том числе и многоквартирного 

<

Адрес обезличен> г.о.Чапаевск. 

В соответствии с Уставом ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства О-ны РФ, учреждение находится в ведомственном подчинении Министерства О-ны РФ. Основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

Согласно Положению о жилищно-коммунальной службе 

<

Номер обезличен> (

<

Адрес обезличен>) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны, известно, что ЖКС осуществляет виды деятельности: производство, передачу и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистку воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям и т.д. 

Приказом Министерства О-ны Российской Федерации 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства О-ны Российской Федерации. 

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, допустимости, достоверности и достаточности для принятия решения.

Так, согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч.3 и 4 ст.65, ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 123-ФЗ).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, ответчики – ФИО2, ФИО3, обязаны оплачивать коммунальные услуги в установленном размере. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, использует коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение, однако, плату своевременно ежемесячно не производят, в связи с чем образовалась задолженность. 

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, суд считает, что заявленная ко взысканию сумма неустойки в размере 3.021 рубль 52 коп. подлежит снижению.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что неустойка за не исполнение обязательства по возврату суммы задолженности является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должно служить средством обогащения, суд считает, что размер неустойки подлежит уменьшению до 500 рублей. 

Таким образом, исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны по ЦВО к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235-236 ГПК РФ, - 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.обороны России по ЦВО к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.обороны России по ЦВО, ИНН 

<

Номер обезличен>, КПП 

<

Номер обезличен>, ОГРН 

<

Номер обезличен>, дата государственной регистрации юридического лица - 

<

Дата обезличена>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 46.286 рублей 77 коп., из них:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 45.786 рублей 77 коп.;

- пени - 500 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО, ИНН 

<

Номер обезличен>, ОГРН 

<

Номер обезличен>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 832 рубля 12 коп.

Копию заочного решения суда выслать ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Ответчики вправе подать в Чапаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено 

<

Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-371/21

УИД 

<

Номер обезличен>