ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., 

при секретаре Джантоховой Р.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМО к ТПИ о прекращении права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

АМО обратилась в суд с иском к ответчику ТПИ о прекращении права собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>.

Указав о том, что согласно сведений АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за ТПИ значится домовладение 

<

№> по 

<

адрес>. Однако актом АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 

<

дата обезличена> установлен факт сноса данного домовладения. Сведения на земельный участок по данному адресу в ЕГРП отсутствуют. 

В связи с тем, что жилой дом по указанному адресу утратил свои свойства как объект недвижимости, не может быть использован по своему назначению, истец полагает, что право собственности на объект недвижимого имущества утрачено. 

В связи с чем АМО обратилась в суд и просит прекратить право собственности ТПИ на домовладение 

<

№> по 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ХТИ, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ТПИ в судебное заседание не явился, причина неявки не известна. Возражений относительно заявленных требований не представлено. 

Представитель третьего лица – ФГБУ ФКП в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание не известна.

Представитель третьего лица – УФСГРиК в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение по делу оставили на усмотрение суда. 

Определением суда от 

<

дата обезличена> третьим лицом по делу привлечено НП АО. 

Представитель третьего лица – НП АО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение по делу оставили на усмотрение суда. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 октября 2010 года N 4372/10, из системного толкования приведенных положений законодательства (часть 1 статьи 131, часть 1 статьи 235 ГК РФ) следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись оправе собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащихся в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

В соответствии с ч.1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Как было установлено в судебном заседании, согласно данным АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» домовладение 

<

№> по 

<

адрес> на праве собственности значится за ТПИ 

В соответствии с техническим паспортом, по 

<

адрес> значится индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> 

Актом ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» установлен факт сноса здания и сооружений по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно данным кадастрового паспорта, земельный участок по 

<

адрес> г. Астрахани 

<

данные изъяты> состоит на кадастровом учете под номером 

<

данные изъяты>.

Уведомлениями УФСГРиК от 

<

дата обезличена> сообщено об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>.

По данным отдела Адресно-справочной работы УВД УМВД России по 

<

адрес>, ТПИ зарегистрированным по месту жительства на территории 

<

адрес> не значится. 

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности все перечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца о прекращении за ответчиками право собственности обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АМО к ТПИ о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ТПИ на домовладение 

<

№> по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для УФСГРиК, ФГБУ ФКП по снятию с кадастрового учета и исключения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о жилом доме, располагавшемся по адресу: 

<

адрес>. 

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья А.Н. Суханбердиева