Дело №2-143/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2024 г. г. Элиста 

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цакировой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Аюшевой Н.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где он проживал с ФИО3 до ДТП, в результате которого он стал инвалидом. В 2017 г. брак между ними расторгнут, в указанной квартире они больше не проживают. Ответчик с квартиры выехала, забрав свои вещи, но с регистрационного учета не снялась. Указывает, что вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме пояснила, что в судебное заседание явиться не сможет, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Элисте в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу положений ст. 34 СК РФ и п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны с 24.09.2011 состояли в зарегистрированном браке.

Брак между ними был расторгнут решением мирового судьи судебного участка Целинного судебного района Республики Калмыкия от 05.06.2017.

В период брака, а именно 26.01.2017, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 24.01.2017. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 02.02.2017. 

Таким образом, из представленных доказательств следует, что спорное жилое помещение приобретено на основании возмездной сделки в период брака сторон, следовательно, оно является их совместной собственностью.

Регистрация права собственности на данную квартиру за одним из супругов не влечет его единоличное право собственности на это имущество. 

Поскольку на спорное жилое помещение распространяется режим совместной собственности супругов, что само по себе исключает возможность применения к рассматриваемой ситуации положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, так как ответчик имеет равные с истцом права пользования спорной квартирой, то расторжение брака и проживание ответчика в другом жилом помещении в данном случае не влечет для неё прекращение права пользования совместно нажитым в браке имуществом.

Также факт выезда ответчика из указанной квартиры и невнесение ею платы за жилое помещение и коммунальные услуги не порождает оснований для признания её утратившей право пользования квартирой, поскольку, пока не будет доказано иное, ответчик считается собственником данной квартиры наравне с истцом и вправе в соответствии со статьей 209 ГК РФ по своему усмотрению осуществлять правомочия в отношении квартиры с учетом ограничений, установленных пунктом 2 статьи 38 СК РФ. Кроме того, такое обстоятельство, как неуплата платежей по содержанию жилого помещения, не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что доказательств приобретения спорной квартиры на личные денежные средства истца суду не представлено, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Цакирова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.01.2024.