№ 2-190/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Хмыровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации муниципального образования сельское поселение Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:

- признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 ФИО8. иск поддержала, просила удовлетворить. 

Представители ответчиков администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации муниципального образования сельское поселение Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.263 ГК РФ, Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, ФИО1 ФИО9 имеет на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № №, по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.08.1992 года № №, выдавший орган: Аксиньинский сельский Совет народных депутатов Ступинского района Московской области, право зарегистрировано.

ФИО1 ФИО10 в 1988 году построил жилой дом, общей площадью 91,0 кв.м. 

Решением № № от 09.06.1989г. Исполнительного комитета Ступинского городского Совета народных депутатов «Об утверждении решения исполкома Аксиньинского сельского Совета № № от 22.05.1989г. «О приемке в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 ФИО11.» утверждено решение исполкома Аксиньинского сельского совета о приемке в эксплуатацию жилого дома с указанием о самовольном возведении жилого дома.

В Решении № № о приостановлении осуществления кадастрового учета указано, что отсутствует разрешение на строительство.

Согласно заключению эксперта, жилой дом лит. А –жилой дом, А1- пристройка, лит. а – веранда А2, а3, а4, адресу: 

<

адрес>, строительством закончены и пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено, 

С учетом заключения эксперта, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на самовольно возведенные строения : лит. А –жилой дом, А1- пристройка, лит. а – веранда А2, а3, а4, адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в полном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 03 марта 2017 года.

Судья: Романенко Л.Л.