Дело № 2-930/2025 

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 апреля 2025 года г. Пермь

Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменской И.В., 

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» (далее – ООО «УК «ЖКХ Кировский») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 в размере по 11 115,60 руб. с каждого; пени за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 в размере по 12 195,10 руб. с каждого, с последующим их начислением по день фактической оплаты; о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 14 177,10 руб., пени за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в сумме 13 519,60 руб., с последующим их начислением по день фактической оплаты; расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовых расходов в сумме 93 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО2 и ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли каждый на жилое помещение по 

<

адрес>. Истец является управляющей компаний по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Задолженность собственников ФИО1, ФИО2 за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 (включительно) составляет 22 231,20 рублей: соразмерно 1/3 доле задолженность ФИО1 составляет 11 115,60 рублей, задолженность ФИО2 соразмерно 1/3 доле составляет 11 115,60 рублей. Размер пени за период 01.09.2022 по 31.12.2024 (включительно) составляет 24 390,20 рублей, соразмерно 1/3 доле задолженность ответчиков по пеням составляет 12 195,10 рублей за каждым. Задолженность собственника ФИО2 за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 (включительно) соразмерно 1/3 доле составляет 14 177,10 руб., пени за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 (включительно) 13 519,60 руб. В штате истца нет юриста, в связи с чем для подачи искового заявления был привлечен юрист. За сбор документов, составление искового заявления, расчет пени, расчет суммы государственной пошлины подлежащей уплате, формирование копий документов для ответчика и их направление почтой, формирование комплекта документов к исковому заявлению и подачу искового заявления в суд истцом были понесены расходы в размере 5 000 руб. При обращении в суд истцом в адрес ответчиков было направлено исковое заявление, стоимость почтового отправления составила 93 руб. 

Представитель истца ООО «УК «ЖКХ Кировский» в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании статьей 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно частям 5, 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, площадью 45,3 кв.м., расположенная по 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля, ФИО1 – 1/3 доля (л.д. 57-58, 59-61). 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО1 с 27.07.1995 зарегистрирована постоянно по месту жительства по №, д.68, кв.24.

ФИО3 и ФИО3 также зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается сведениями регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) (л.д. 50, 51).

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, осуществляет ООО «УК «ЖКХ Кировский» на основании договора № об управлении многоквартирным домом № по 

<

адрес> от 12.12.2019 (л.д. 28-30). 

По условиям договора управления, управляющая компания по заданию собственника помещения обязуется за плату в рамках заказанных работ и полученных средств: оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно осуществлять техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий и в предусмотренных законном случаях капитальный ремонт; обеспечивать предоставление собственнику помещения и проживающим с ним лицам следующих коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, других услуг по решению общего собрания; и др. (пункты 4.1, 4.2 договора). 

Собственник помещения вносит на счет или в кассу управляющей компании, предусмотренную ст. 154 ЖК РФ плату, в том числе: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту; плату за коммунальные услуги (пункт 7.1 договора).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по внесению платы за содержание жилья и текущий ремонт по квартире № в доме № по 

<

адрес> ООО «УК «ЖКХ Кировский» и образованием у ответчиков соответствующей задолженности истец обратился к мировому судье.

03.02.2023 мировым судьей судебного участка №2 Кировского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «ЖКХ Кировский» задолженности по оплате за жилое помещение за период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года в сумме 4 855,38 руб., пени в размере 6 345,58 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 224,02 руб.

Определением мирового судьи от 20.02.2023 судебный приказ № отменен, в связи с поступившими возражениями от должника.

22.12.2023 мировым судьей судебного участка №2 Кировского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «ЖКХ Кировский» задолженности по оплате за жилое помещение за период с декабря 2022 года по октябрь 2023 года в сумме 4 434,23 руб., пени в размере 4 861,31 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи от 09.01.2024 судебный приказ № отменен, в связи с поступившими возражениями от должника. 

22.12.2023 мировым судьей судебного участка №2 Кировского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «ЖКХ Кировский» задолженности по оплате за жилое помещение за период с декабря 2022 года по октябрь 2023 года в сумме 4 434,23 руб., пени в размере 4 861,31 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи от 09.01.2024 судебный приказ № отменен, в связи с поступившими возражениями от должника. 

22.12.2023 мировым судьей судебного участка №2 Кировского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «ЖКХ Кировский» задолженности по оплате за жилое помещение за период с декабря 2022 года по октябрь 2023 года в сумме 4434,23 руб., пени в размере 4861,31 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи от 09.01.2024 судебный приказ № отменен, в связи с поступившими возражениями от должника. 

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г. Перми от 11.05.2023 по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу ООО «УК «ЖКХ Кировский» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.08.2022 размере 25 754,91 руб., пени за период с 13.02.2018 по 31.03.2020, с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 8501,69 руб., с последующим начислением пени, начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты суммы задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 227,70 руб., почтовые расходы в размере 76,86 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г. Перми от 11.05.2023 по гражданскому делу № с ФИО1 в пользу ООО «УК «ЖКХ Кировский» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.08.2022 размере 25 754,91 руб., пени за период с 13.02.2018 по 31.03.2020, с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 8501,69 руб., с последующим начислением пени, начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты суммы задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 227,70 руб., почтовые расходы в размере 76,86 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Согласно представленных истцом сведений о начислениях за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 в жилое помещение по 

<

адрес>, были поставлены коммунальные услуги (содержание жилья, текущий ремонт, остальные услуги) на общую сумму 33 346,77 рублей, размер задолженности сообразно 1/3 доли, принадлежащей ФИО2 и ФИО1 составляет 11 115,6 рублей (л.д. 9).

Согласно представленных истцом сведений о начислениях за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в жилое помещение по 

<

адрес>, были поставлены коммунальные услуги (содержание жилья, текущий ремонт, остальные услуги) на общую сумму 42 531,15 рублей, размер задолженности сообразно 1/3 доли, принадлежащей ФИО2 составляет 14 177,1 рублей (л.д. 10).

Ответчиками наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, правильность представленного истцом расчета суммы основной задолженности, применяемых нормативов и тарифов для начисления ежемесячных платежей не оспорены, контррасчет и доказательства частичного либо полного погашения задолженности на день рассмотрения судом дела не представлены.

Расчет задолженности судом проверен, оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета основной суммы задолженности у суда не имеется. 

В связи с изложенным, на ответчиках, как на собственниках квартиры по 

<

адрес>, в спорные периоды лежала обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение (1/3 доли). 

Относительно взыскания пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Истцом предоставлен расчет пени на дату судебного заседания за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому сумма пени, рассчитанная на задолженность 42 531,15 руб., составляет 16 816,92 рублей, соразмерно 1/3 доли 5 605,64 руб. 

Расчет пени произведен на основании положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетом периодов моратория, судом проверен, признан обоснованным, является арифметически верным, ответчиками данный расчет не опровергнут, каких-либо возражений по расчету пени не заявлено. 

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать пени в размере по 5 605,64 руб. с ФИО2, с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки Банка России, начисляемые с 10.04.2025 на суммы основного долга по день фактического исполнения обязательства. 

Расчет суммы пени на задолженность 33 346,77 руб. истцом не представлен.

Таким образом, суд считает необходимым произвести свой расчет пени на задолженность 33 346,77 руб.

Месяц 

Начислено 

Долг 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

сен.2022 

1180,81 

1180,81 

11.10.2022 

09.11.2022 

30 

9.50% 

0 

1180.81 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1180,81 

10.11.2022 

08.01.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1180.81 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,44 

1180,81 

09.01.2023 

09.04.2025 

822 

9.50% 

1/130 

1180.81 x 822 x 1/130 x 9.5% 

709,3 

окт.2022 

1180,81 

1180,81 

11.11.2022 

10.12.2022 

30 

9.50% 

0 

1180.81 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1180,81 

11.12.2022 

08.02.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1180.81 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,44 

1180,81 

09.02.2023 

09.04.2025 

791 

9.50% 

1/130 

1180.81 x 791 x 1/130 x 9.5% 

682,55 

ноя.2022 

1180,81 

1180,81 

12.12.2022 

10.01.2023 

30 

9.50% 

0 

1180.81 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1180,81 

11.01.2023 

11.03.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1180.81 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,44 

1180,81 

12.03.2023 

09.04.2025 

760 

9.50% 

1/130 

1180.81 x 760 x 1/130 x 9.5% 

655,8 

дек.2022 

1211,34 

1211,34 

11.01.2023 

09.02.2023 

30 

9.50% 

0 

1211.34 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1211,34 

10.02.2023 

10.04.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1211.34 x 60 x 1/300 x 9.5% 

23,02 

1211,34 

11.04.2023 

09.04.2025 

730 

9.50% 

1/130 

1211.34 x 730 x 1/130 x 9.5% 

646,2 

янв.2023 

1211,34 

1211,34 

13.02.2023 

14.03.2023 

30 

9.50% 

0 

1211.34 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1211,34 

15.03.2023 

13.05.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1211.34 x 60 x 1/300 x 9.5% 

23,02 

1211,34 

14.05.2023 

09.04.2025 

697 

9.50% 

1/130 

1211.34 x 697 x 1/130 x 9.5% 

616,99 

фев.2023 

1211,34 

1211,34 

13.03.2023 

11.04.2023 

30 

9.50% 

0 

1211.34 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1211,34 

12.04.2023 

10.06.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1211.34 x 60 x 1/300 x 9.5% 

23,02 

1211,34 

11.06.2023 

09.04.2025 

669 

9.50% 

1/130 

1211.34 x 669 x 1/130 x 9.5% 

592,21 

мар.2023 

1211,34 

1211,34 

11.04.2023 

10.05.2023 

30 

9.50% 

0 

1211.34 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1211,34 

11.05.2023 

09.07.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1211.34 x 60 x 1/300 x 9.5% 

23,02 

1211,34 

10.07.2023 

09.04.2025 

640 

9.50% 

1/130 

1211.34 x 640 x 1/130 x 9.5% 

566,53 

апр.2023 

1211,34 

1211,34 

11.05.2023 

09.06.2023 

30 

9.50% 

0 

1211.34 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1211,34 

10.06.2023 

08.08.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1211.34 x 60 x 1/300 x 9.5% 

23,02 

1211,34 

09.08.2023 

09.04.2025 

610 

9.50% 

1/130 

1211.34 x 610 x 1/130 x 9.5% 

539,98 

май.2023 

1211,34 

1211,34 

12.06.2023 

11.07.2023 

30 

9.50% 

0 

1211.34 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1211,34 

12.07.2023 

09.09.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1211.34 x 60 x 1/300 x 9.5% 

23,02 

1211,34 

10.09.2023 

09.04.2025 

578 

9.50% 

1/130 

1211.34 x 578 x 1/130 x 9.5% 

511,65 

июн.2023 

1211,34 

1211,34 

11.07.2023 

09.08.2023 

30 

9.50% 

0 

1211.34 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1211,34 

10.08.2023 

08.10.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1211.34 x 60 x 1/300 x 9.5% 

23,02 

1211,34 

09.10.2023 

09.04.2025 

549 

9.50% 

1/130 

1211.34 x 549 x 1/130 x 9.5% 

485,98 

июл.2023 

1211,34 

1211,34 

11.08.2023 

09.09.2023 

30 

9.50% 

0 

1211.34 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1211,34 

10.09.2023 

08.11.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1211.34 x 60 x 1/300 x 9.5% 

23,02 

1211,34 

09.11.2023 

09.04.2025 

518 

9.50% 

1/130 

1211.34 x 518 x 1/130 x 9.5% 

458,54 

авг.2023 

1203,99 

1203,99 

11.09.2023 

10.10.2023 

30 

9.50% 

0 

1203.99 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1203,99 

11.10.2023 

09.12.2023 

60 

9.50% 

1/300 

1203.99 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,88 

1203,99 

10.12.2023 

09.04.2025 

487 

9.50% 

1/130 

1203.99 x 487 x 1/130 x 9.5% 

428,48 

сен.2023 

1203,99 

1203,99 

11.10.2023 

09.11.2023 

30 

9.50% 

0 

1203.99 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1203,99 

10.11.2023 

08.01.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1203.99 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,88 

1203,99 

09.01.2024 

09.04.2025 

457 

9.50% 

1/130 

1203.99 x 457 x 1/130 x 9.5% 

402,09 

окт.2023 

1203,99 

1203,99 

13.11.2023 

12.12.2023 

30 

9.50% 

0 

1203.99 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1203,99 

13.12.2023 

10.02.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1203.99 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,88 

1203,99 

11.02.2024 

09.04.2025 

424 

9.50% 

1/130 

1203.99 x 424 x 1/130 x 9.5% 

373,05 

ноя.2023 

1203,99 

1203,99 

11.12.2023 

09.01.2024 

30 

9.50% 

0 

1203.99 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1203,99 

10.01.2024 

09.03.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1203.99 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,88 

1203,99 

10.03.2024 

09.04.2025 

396 

9.50% 

1/130 

1203.99 x 396 x 1/130 x 9.5% 

348,42 

дек.2023 

1203,99 

1203,99 

11.01.2024 

09.02.2024 

30 

9.50% 

0 

1203.99 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1203,99 

10.02.2024 

09.04.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1203.99 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,88 

1203,99 

10.04.2024 

09.04.2025 

365 

9.50% 

1/130 

1203.99 x 365 x 1/130 x 9.5% 

321,14 

янв.2024 

1203,99 

1203,99 

12.02.2024 

12.03.2024 

30 

9.50% 

0 

1203.99 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1203,99 

13.03.2024 

11.05.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1203.99 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,88 

1203,99 

12.05.2024 

09.04.2025 

333 

9.50% 

1/130 

1203.99 x 333 x 1/130 x 9.5% 

292,99 

фев.2024 

1143,99 

1143,99 

11.03.2024 

09.04.2024 

30 

9.50% 

0 

1143.99 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1143,99 

10.04.2024 

08.06.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1143.99 x 60 x 1/300 x 9.5% 

21,74 

1143,99 

09.06.2024 

09.04.2025 

305 

9.50% 

1/130 

1143.99 x 305 x 1/130 x 9.5% 

254,98 

мар.2024 

1173,99 

1173,99 

11.04.2024 

10.05.2024 

30 

9.50% 

0 

1173.99 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1173,99 

11.05.2024 

09.07.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1173.99 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,31 

1173,99 

10.07.2024 

09.04.2025 

274 

9.50% 

1/130 

1173.99 x 274 x 1/130 x 9.5% 

235,07 

апр.2024 

1173,99 

1173,99 

13.05.2024 

11.06.2024 

30 

9.50% 

0 

1173.99 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1173,99 

12.06.2024 

10.08.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1173.99 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,31 

1173,99 

11.08.2024 

09.04.2025 

242 

9.50% 

1/130 

1173.99 x 242 x 1/130 x 9.5% 

207,62 

май.2024 

1173,99 

1173,99 

11.06.2024 

10.07.2024 

30 

9.50% 

0 

1173.99 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1173,99 

11.07.2024 

08.09.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1173.99 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,31 

1173,99 

09.09.2024 

09.04.2025 

213 

9.50% 

1/130 

1173.99 x 213 x 1/130 x 9.5% 

182,74 

июн.2024 

1173,96 

1173,96 

11.07.2024 

09.08.2024 

30 

9.50% 

0 

1173.96 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1173,96 

10.08.2024 

08.10.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1173.96 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,31 

1173,96 

09.10.2024 

09.04.2025 

183 

9.50% 

1/130 

1173.96 x 183 x 1/130 x 9.5% 

156,99 

июл.2024 

1174,96 

1174,96 

12.08.2024 

10.09.2024 

30 

9.50% 

0 

1174.96 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1174,96 

11.09.2024 

09.11.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1174.96 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,32 

1174,96 

10.11.2024 

09.04.2025 

151 

9.50% 

1/130 

1174.96 x 151 x 1/130 x 9.5% 

129,65 

авг.2024 

1174,96 

1174,96 

11.09.2024 

10.10.2024 

30 

9.50% 

0 

1174.96 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1174,96 

11.10.2024 

09.12.2024 

60 

9.50% 

1/300 

1174.96 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,32 

1174,96 

10.12.2024 

09.04.2025 

121 

9.50% 

1/130 

1174.96 x 121 x 1/130 x 9.5% 

103,89 

сен.2024 

1174,96 

1174,96 

11.10.2024 

09.11.2024 

30 

9.50% 

0 

1174.96 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1174,96 

10.11.2024 

08.01.2025 

60 

9.50% 

1/300 

1174.96 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,32 

1174,96 

09.01.2025 

09.04.2025 

91 

9.50% 

1/130 

1174.96 x 91 x 1/130 x 9.5% 

78,13 

окт.2024 

1174,96 

1174,96 

11.11.2024 

10.12.2024 

30 

9.50% 

0 

1174.96 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1174,96 

11.12.2024 

08.02.2025 

60 

9.50% 

1/300 

1174.96 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,32 

1174,96 

09.02.2025 

09.04.2025 

60 

9.50% 

1/130 

1174.96 x 60 x 1/130 x 9.5% 

51,52 

ноя.2024 

1174,96 

1174,96 

11.12.2024 

09.01.2025 

30 

9.50% 

0 

1174.96 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1174,96 

10.01.2025 

10.03.2025 

60 

9.50% 

1/300 

1174.96 x 60 x 1/300 x 9.5% 

22,32 

1174,96 

11.03.2025 

09.04.2025 

30 

9.50% 

1/130 

1174.96 x 30 x 1/130 x 9.5% 

25,76 

дек.2024 

1174,96 

1174,96 

13.01.2025 

11.02.2025 

30 

9.50% 

0 

1174.96 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

1174,96 

12.02.2025 

09.04.2025 

57 

9.50% 

1/300 

1174.96 x 57 x 1/300 x 9.5% 

21,21 

Сумма основного долга: 33346.77 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 10690.80 руб. 

Расчет произведен судом за период с 11.10.2022 по 09.04.2025 (день вынесения решения). Сумма пени соразмерно 1/3 доли составляет 3 563,6 руб., которая подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО2 с каждого по 3 563,6 руб.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как указано в пунктах 69, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд не усматривает наличия предусмотренных законом (ст. 333 ГК РФ) оснований для снижения подлежащей взысканию неустойки, поскольку ответчиками не заявлено об уменьшении размера штрафных санкций, доказательств явной несоразмерности неустойки не представлены, предъявленная к взысканию сумма соответствует требованиям разумности и справедливости, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате отопление и горячего водоснабжения, которые допущены ответчиками.

Оснований для взыскания суммы пени в заявленном истцом размере 12 195,1 руб., и 13 519,6 руб. не имеется. Поскольку подробного расчета пени истцом не представлено. Имеющийся в материалах дела расчет пени за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 (л.д. 27) судом признается не верным, поскольку является арифметически неверным. 

В соответствии со статьями 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ООО «УК «ЖКХ Кировский» уплачена государственная пошлина в размере 3 327,94 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 13.12.2024 (л.д. 8).

Кроме того, истец просил зачесть государственную пошлину, уплаченную им при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа на основании платежного поручения № от 18.12.2023 на сумму 200 руб., № от 18.12.2023 на сумму 200 руб., № от 18.12.2023 на сумму 200 руб., № от 12.01.2023 на сумму 224,02 руб. (л.д. 34-37).

Порядок возврата или зачета уплаченной государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе и за вынесение судебного приказа, определен в статье 333.40 Налогового кодекса РФ.

Следовательно, истцом оплачена государственная пошлина в общем размере 4 151,96 руб. В соответствии подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, уплате подлежит государственная пошлина в размере 4 000 рублей. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 333 руб. с каждого ответчика (4000 / 3 = 1 333 руб.). 

Истцом заявлено к взысканию с ФИО1 и ФИО2 по 23 310,7 руб. (11115,60+12195,10), с ФИО3 27 696,7 (14177,10+13519,60). Судом удовлетворены требования на сумму 14 679,2 руб. 11115,60+3563,6) и 19 782,64 (14117,10+5605,54).

Таким образом, требования удовлетворены к ФИО1 и ФИО2 на 62,97%, к ФИО2 на 71,42%. С учетом частичного удовлетворения исковых требований, госпошлина подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: с ФИО1 и ФИО2 по 839 руб. с каждого, с ФИО2 952 руб. 

В соответствии с абзацем 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом оплачены почтовые расходы в размере 96,50 руб. (л.д. 7) за направление искового заявления ответчикам. Поскольку произведенные истцом расходы по оплате услуг почты были обусловлены его обращением в суд за защитой и восстановлением нарушенного права, то с учетом положений абзаца 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленные истцом расходы подлежат взысканию с ответчиков.

Истцом к взысканию заявлены почтовые расходы в сумме 93 руб.

В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 93 руб., с каждого по 31 руб. С учетом частичного удовлетворения исковых требований, почтовые расходы подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: с ФИО1 и ФИО2 по 19,52 руб. с каждого, с ФИО2 22,14 руб.

Кроме того, 01.09.2024 между индивидуальным предпринимателем К. (исполнитель) и ООО «УК «ЖКХ Кировский» (заказчик) заключен договор оказания юридических услуг, согласно которому исполнитель обязуется на возмездной основе оказать следующие услуги: составление исковых заявлений в том числе по отмененным судебным приказам в отношении физических лиц, формирование пакета документов, расчет государственной пошлины, направление исковых заявлений должникам, подача искового заявления со всеми приложениями в суд, подача заявлений на возбуждение исполнительного производства, а заказчик обязуется принять оказанные услуги и оплатить их (пункт 1 договора). Стоимость оказанных услуг составляет 5 000 рублей за подготовку и подачу одного искового заявления о взыскании с должника (физического лица) заказчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги (пункт 4.1.1 договора) (л.д. 44).

Согласно счету на оплату от 07.12.2024 №, платежному поручению от 13.12.2024 № (л.д. 45,46), ООО «УК «ЖКХ Кировский» оплачены юридические услуги по договору оказания юридических услуг от 01.09.2024, в том числе за подготовку искового заявления, расчет суммы задолженности, комплектация пакета документов для суда, формирование и направление опии искового заявления и расчета задолженности в адрес ответчика, формирование искового заявления со всеми приложениями и его направление в суд в отношении собственников квартиры по 

<

адрес> в размере 5 000 рублей. 

Определяя размер расходов, подлежащих взысканию в пользу истца с ответчиков, суд приходит к следующему.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 10-13, 20-22 Постановления Пленума от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. 

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 17 июля 2007 года № 382-О-О следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. 

Учитывая категорию данного гражданского дела, объем предоставленных юридических услуг в рамках договора, суд приходит к выводу о том, что сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей соразмерна трудовым затратам представителя и отвечает установленному статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципу возмещения таких расходов в разумных пределах.

Поскольку требования ООО «УК «ЖКХ Кировский» признаны судом обоснованными, то сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей подлежит взысканию с ответчиков в размере по 1 667 рублей с каждого.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, почтовые расходы подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: с ФИО1 и ФИО2 по 1049,71 руб. с каждого, с ФИО2 1190,57 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 в размере 11 115,60 рублей, пени по состоянию на 09 апреля 2025 года в размере 3 563,6 рубля, пени в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, начисляемые с 10 апреля 2025 года на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 839 рублей, почтовые расходы в размере 19,52 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 049,71 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 в размере 11 115,60 рублей, пени по состоянию на 09 апреля 2025 года в размере 3 563,6 рубля, пени в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, начисляемые с 10 апреля 2025 года на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 839 рублей, почтовые расходы в размере 19,52 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 049,71 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 14 177,10 рублей, пени по состоянию на 09 апреля 2025 года в размере 5 605,54 рублей, пени в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, начисляемые с 10 апреля 2025 года на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 952 рубля, почтовые расходы в размере 22,14 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 190,57 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Каменская 

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2025 года.