Дело №2-220/2020

91RS0011-01-2019-003323-27 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи - Калюбиной А.Г.,

при секретаре - Денисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калининского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым к ФИО2, третьи лица: государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанной невостребованной, 

УСТАНОВИЛ:

администрация Калининского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила прекратить право собственности ответчика на земельную долю размером 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата КМ №, признать право собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю размером 3,8га, принадлежавшую ФИО2 на основании сертификата КМ №. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что администрацией сельского поселения в установленном законом порядке были проведены работы по выявлению невостребованных земельных долей в границах КСП имени Калинина, собственники которых с момента приобретения права собственности на условную земельную долю, никаким образом своими условными земельными долями не распорядились, вследствие чего данные земельные доли являются невостребованными. Согласно Приложению № к решению Калининского сельского совета 

<

адрес> №/LVI от ДД.ММ.ГГГГ в списке под № указан ФИО2, земельная доля которого признана невостребованной. Истец, ссылаясь на положения ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит заявленные требования удовлетворить.

Лица, принимающие участие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что правообладателем сертификата серии КМ № на земельную долю размером 3,8 га является ФИО2 

Решением администрации Калининского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №/LVI, утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на территории Александровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно Приложению № к вышеуказанному решению, в списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, под № указан ФИО2, площадь земельного участка 3,8 га, серия и номер сертификата КМ №.

В материалах дела имеется подтверждение о публикации в газете «Официальный вестник 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, списка лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными, в том числе указан земельный пай, принадлежащий ФИО2 

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями указанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей (п. 3).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Из материалов дела следует, что сведений о том, что на земельный участок, принадлежащий ФИО2, кто-либо претендовал не установлено. Доказательств распоряжения ФИО2 спорной земельной долей не представлено.

Из содержания письменного заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что до настоящего времени он принадлежащим ему на основании сертификата серии КМ № паем не распорядился.

Возражений относительно включения в список земельной доли, принадлежащей ФИО2 в администрацию Калининского сельского поселения 

<

адрес> не поступало.

Следовательно, установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными администрацией Калининского сельского поселения 

<

адрес> соблюден.

При изложенных выше обстоятельствах, разрешая спор по существу, суд приходит к выводу, что испрашиваемая земельная доля является невостребованной, поскольку ФИО2, как правообладатель земельной доли, ею не распорядился, сделок по отчуждению не совершал, в установленном порядке право собственности не зарегистрировал.

С учетом изложенного, суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю размером 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, на основании сертификата КМ №.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельную долю размером 3,8 га, принадлежавшую ФИО2 на основании сертификата серии КМ № являются обоснованными, а иск подлежит удовлетворению.

Ссылку ответчика на то обстоятельство, что земля, принадлежащая ему на основании сертификата серии КМ №, не является невостребованной, поскольку все годы засевалась арендаторами и приносила доход, судом не принимается во внимание, поскольку в порядке ст.56 ГПК РФ какими-либо доказательствами не подтверждена. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Калининского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю размером 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата серии КМ №.

Признать право собственности муниципального образования Калининское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым на невостребованную земельную долю размером 3,8 га, принадлежавшую ФИО2 на основании сертификата КМ №. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Калюбина