Дело .....

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд ..... в составе судьи Шлыковой О.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... 21 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО3 ..... действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4 в лице законного представителя ФИО12 ..... об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО11 в лице законного представителя ФИО12 об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истец и ее дети являются наследниками ? доли и собственниками ..... доли двухкомнатной квартиры, расположенной в .....54, площадью 51,1 кв.м. Истец лишен возможности пользоваться жилым помещением, так как ответчик чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Ответчик сдает спорное жилье в аренду, тем самым единолично извлекает материальную прибыть.

ФИО5 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 просит суд определить порядок пользования помещением, передав ей одну комнату в квартире по адресу .....54 .....; оставить в совместном пользовании истца и ответчика входящие в состав жилого помещения расположенного по адресу: .....54 места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, санузел, лоджию; обязать ответчика освободить одну комнату в жилом помещении расположенном по адресу: .....54, для использования ее истцом; обязать ответчика передать ключи от спорного помещения и не чинить истцу препятствий в пользовании одной комнатой в квартире расположенной по адресу: .....54.

ФИО5 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель истцов ФИО13, действующая на основании доверенности от 15.08.2018, сроком действия на два года, поддержала исковые требования истцов, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит также взыскать с ответчика судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя в общей сумме 24500 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО12, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО11, исковые требования истцов признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании допрошен свидетель.

Свидетель ФИО7 суду показала, что умерший ФИО10 ..... приходится ей племянником. После смерти отца ..... - ФИО10 ..... досталась в наследство - квартира по адресу: ...... При вступлении ..... в наследство на имущество, оставшееся после смерти отца, выяснилось, что имеется еще один наследник после смерти ФИО10 Валерия – сын ФИО4, отцовство в отношении которого было уже установлено после смерти наследодателя. Ей известно, что квартира по .....54 после смерти ФИО10 ..... сдавалась в аренду, т.к. истец с детьми проживает в ....., помогала истице, у арендаторов ежемесячно забирала оплату за квартиру, следила за квартирой, вносила коммунальные платежи. Однако после того, как ФИО12 вступила в наследственные права на квартиру, то выгнала из нее арендаторов и поменяла замки на дверях. ФИО12 никого не впускает в квартиру, пользуется ей единолично. В настоящее время истица планирует переехать в ..... и поселится в спорной квартире, так как у нее уже взрослая дочь, которая желает обучаться в ....., но ФИО12 не выходит на связь, просьбы нечинить препятствий в пользовании спорной квартирой, оставляет без внимания. Спорная квартира состоит из двух, примерно одинаковых комнат, вход в каждую из комнат, располагается раздельно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ, 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», а также п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Арбитражного суда РФ от 01.07.1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», установлено, что при разрешении требования участников долевой собственности об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемости каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. 

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям, если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

На основании ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что исковое заявление ФИО5 действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 к ФИО11 в лице законного представителя ФИО12 об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В ч. 1 ст. 100 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истицей заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по составлению доверенности 1600 рублей, 300 рублей в счет оплаты расходов по государственной пошлине, а также просит о взыскании 23000 рублей в счет оплаты услуг представителя.

Рассматривая требования ФИО5 о взыскании расходов по оплате услуг нотариуса в размере 1600 руб., суд полагает, что такие расходы не подлежат взысканию. 

Суд учитывает, что в пункте 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Между тем, доверенность истцов оформлена на представителя ФИО13 не для участия в конкретном деле, из содержания доверенности следует, что она носит общий характер на представление интересов ФИО5, ФИО8, ФИО9 в различных органах по разным вопросам (л.д. 17), а не по конкретно настоящему делу, оригинал доверенности и квитанции об оплате услуг нотариуса истцом в материалы дела не представлены, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика данных расходов у суда не имеется.

Также, суд не усматривает и оснований для взыскания в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 23000 рублей, поскольку в материалах дела отсутствует договор об оказании юридических услуг, квитанции об оплате или иные платежные документы, достоверно подтверждающие передачу указанной суммы представителю за его участие в судебном разбирательстве. Нотариально оформленная доверенность ФИО14 на имя представителя не подтверждает факт расходов по оплате юридических услуг представителя.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО11 в лице законного представителя ФИО12 в пользу ФИО5 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, несение данных расходов подтверждено документально.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ..... действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ....., ФИО3 ..... к ФИО3 ..... в лице законного представителя ФИО12 ..... об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий пользования жилым помещением - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой ....., расположенной по адресу: ....., выделив в пользование ФИО3 ..... действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ....., ФИО3 ..... одну из изолированных комнат в двухкомнатной квартире, выделив в пользование ФИО3 ..... вторую изолированную комнату в двухкомнатной квартире, места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, санузел, лоджию - оставить в совместном пользовании сторон.

Обязать ФИО3 ..... в лице законного представителя ФИО12 ..... освободить одну из изолированных комнат в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: ......

Обязать ФИО3 ..... в лице законного представителя ФИО12 ..... передать ключи от спорного помещения и не чинить ФИО3 ..... действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ....., ФИО3 ..... препятствий в пользовании одной из изолированных комнат в квартире расположенной по адресу: .....54.

Взыскать с ФИО3 ....., ..... года рождения в лице законного представителя ФИО12 ..... в пользу ФИО3 ..... судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А. Шлыкова

Решение в окончательной форме принято 26.11.2018г.

Судья: О.А. Шлыкова