Мотивированное 

решение

 суда 

составлено 21 июля 2023 года

УИД 66RS0043-01-2023-001061-83

Дело № 2-1265/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Медведевой О.В., 

при секретаре Ефимовой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новоуральского городского округа, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, указав в обоснование исковых требований, что ХХХ умер супруг истца ХХХ. Истец является наследником к имуществу ХХХ. по завещанию. ФИО3 и ФИО4 (третьи лица по делу) являются дочерями ХХХ от первого брака и его наследниками по закону первой очереди, но не имеют права на обязательную долю в наследстве. Истец, являясь наследником умершего ХХХ. по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга. Никто, кроме истца за принятием наследства после ХХХ не обратился. Наследственным имуществом является деревянный садовый дом с мансардой, площадью ХХХкв.м, расположенный на участке № ХХХ, площадью ХХХ кв.м по ул. ХХХв садоводческом некоммерческом товариществе №ХХХ» г. ХХХ. ХХХ являлся членом данного СНТ с 22.09.2007. Указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке его правообладателем зарегистрировано не было. Ранее владельцем указанного садового дома являлась ФИО2, которая произвела отчуждение садового участка и расположенного на нем дома ХХХ., с возникновением права собственности на садовый дом у ХХХ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на садовый дом, указанное имущество в состав наследственного имущества включено не было. С учетом изложенного, истец просит включить в состав наследства после смерти ХХХ., ХХХгода рождения, умершего ХХХ, садовый дом с мансардой, площадью ХХХкв.м, расположенный на участке № ХХХ, площадью ХХХкв.м по ул. ХХХв садоводческом некоммерческом товариществе №ХХХ» г. ХХХ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила об удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО5, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором подтвердила, что ранее являлась собственником спорного садового дома, в 2007 году продала данный дом ХХХ., заключив с ним письменный договор купли-продажи, расчет с ней был произведен полностью, после чего ФИО2 вышла из состава СНТ № ХХХ». Каких-либо возражений по заявленным требованиям не имеет, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик – администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, Садоводческое некоммерческое товарищество № ХХХ», нотариус нотариального округа город Новоуральск Свердловской области ХХХ., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, в судебное заседание не явились, представителей не направили, нотариус нотариального округа город Новоуральск Свердловской области ХХХ представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» была заблаговременно размещена на официальном Интернет-сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования иска, выслушав пояснения истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно положениям статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что ХХХ, ХХХгода рождения, умер ХХХ, свидетельство о смерти серии ХХХот ХХХ.

Согласно материалам наследственного дела № ХХХнаследником по закону первой очереди и по завещанию к имуществу ХХХ., принявшей наследство, является супруга наследодателя – истец ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ХХХ

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок, расположенный по адресу: ХХХ, садоводческое товарищество № ХХХ», ул. ХХХ, участок № ХХХ, площадью ХХХкв.м., был закреплен за ХХХ., что подтверждается копией книжки члена садоводческого товарищества №ХХХ», выданной ХХХ.

Согласно представленной в материалы дела копии книжки члена садоводческого товарищества № ХХХ», ХХХ с 22.09.2007 являлся членом СНТ № ХХХ» и имел в пользовании участок № ХХХ.

Факт приобретения садового участка ХХХ. в 2007 году также подтверждается корешком к квитанции, заверенной печатью садоводческого товарищества № ХХХ», с записью о получении от ХХХза покупку сада 3000 руб. 

Прежним собственником участка ФИО2 в письменном отзыве подтверждено заключение договора купли-продажи садового дома с ХХХ в 2007 году и исполнение условий договора сторонами.

В соответствии с карточкой учета строений, расположенных на участке № ХХХ СНТ №ХХХ», улица ХХХ, составленной Бюро технической инвентаризации ХХХ, на земельном участке возведен садовый дом с мансардой. 

Согласно отчету об определении рыночной стоимости садового дома № ХХХот ХХХ, выполненного ООО «Консалтинг Групп» Оценочная компания, рыночная стоимость садового дома, площадью ХХХ кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: ХХХ, садоводческое некоммерческое товарищество № ХХХ», улица ХХХ, участок № ХХХ, составляет ХХХ рублей.

При этом отчет № ХХХ от ХХХ содержит техническое описание конструктивных элементов садового дома, его архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу, Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Новоуральское БТИ какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного садового дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Из чего следует, что признание права собственности на садовый дом не нарушит прав и охраняемых интересов других лиц.

Ввиду того, что право собственности наследодателя ХХХ. на садовый дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, в результате чего его наследник не имеет возможности оформитьсвои права на данное наследственное имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что садовый дом был приобретен ХХХ. по возмездной сделке, в результате чего у ХХХ. возникло право собственности на спорный объект недвижимости, садовый дом расположен на отведенном для этих целей земельном участке, признаков самовольной постройки не имеет, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный объект, судом не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося со смертью ХХХсадовый дом общей площадью ХХХкв.м., расположенный по адресу: ХХХ, садоводческое некоммерческое товарищество № ХХХ», улица ХХХ, участок № ХХХ.

При этом из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный садовый дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на садовый дом не имеется. Права ХХХ. на садовый дом никем не оспаривались. Доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при строительстве садового дома, в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ХХХ, ХХХгода рождения, умершего ХХХ, садовый дом с мансардой, площадью ХХХкв.м, расположенный на участке № ХХХ, площадью 1240 кв.м по ул.Сосновая в садоводческом некоммерческом товариществе №ХХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья О.В.Медведева