Дело № 2-210/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием помощника прокурора г.Лобня Устиновой М.А. 

при помощнике судьи ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Лобняул. ................. С 30.01.2021 г. в указанном жилрм помещении зарегистрирован ответчик, который является знакомым истца. Ответчик с декабря 2021 г. в спорном жилом доме не проживает, расходы за содержание жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику, между сторонами не заключалось. 

Требования истца о снятии с регистрационного учета, оставлены ответчиком без удовлетворения. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом и снять его с регистрационного учета. Также просит взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине в сумме 300 руб. 

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания. 

Представитель истца ФИО11 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, повестки возвращены в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считаетсяч извещенным о времени и месте судебного заседания. 

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, извещен.

Помощник прокурора г.Лобня Устинова М.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО12 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Лобняул. ................ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 17.12.2018 г. 

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме по месту жительства с 30.01.2021 г.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Из анализа указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением возникает при условии вселения в жилое помещение и пользования им для проживания.

Из искового заявления следует, что ответчик проживал в спорном жилом помещении до 01.12.2021 г. 01.12.2021 г. добровольном выселился из спорного дома, расходы за содержание жилым домом не несет, членом семьи истца не является, препятствий в пользовании домом ответчику не чинилось, каких-либо соглашений между сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО13., который показал, что он знаком со сторонами, бывал в спорном доме. Ответчик проживал в спорном доме до декабря 2021 г., затем уехал. В доме истца вещей ответчика он не видел, конфликтов между сторонами не было. 

Судом установлено, что пребывание ответчика в спорном жилом доме являлось кратковременным, стороны не являются членами семьи, общее хозяйство не ведут.

Доказательств, подтверждающих возникновение у ответчика права бессрочного пользования спорным жилым помещением, в деле не имеется. 

Установленные обстоятельства свидетельствуют, что у ответчика фактически прекратилось право пользования спорным жилым домом, и это право в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами заключено не было. 

При таких обстоятельствах регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме носит формальный характер и правовых последствий сама по себе не влечет.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

Выводы суда основаны на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 - удовлетворить. 

Признать ФИО15 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. ................

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. ................

Взыскать с ФИО17 в пользу ФИО18 расходы по государственной пошлине в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Мотвированное решение изготовлено 01 марта 2024 года.

Судья Т.В. Кузнецова