К делу № 2-355/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 20 марта 2019 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-355/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, общей площадью 53 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире кроме истицы зарегистрирован сын истицы ФИО3, который с 1998г. по месту регистрации не проживает. ФИО3 со своей семьёй проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Истица не имеет материальной возможности производить оплату коммунальных услуг за ответчика, который ей никакой материальной помощи не оказывает, оплачивать коммунальные услуги отказывается. Совместного хозяйства истица и ответчик не ведут с 1998г., семейные отношения они не поддерживают. Ответчик также не предоставляет истице средств для содержания и ремонта жилья, его имущества и вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире истицы носит формальный характер. 

Истица неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учёта, но он отказывается это делать, заявляя, что ему негде зарегистрироваться. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что квартира принадлежала ей и её супругу, после смерти которого сын в наследство не вступал.

Ответчик в судебное заседание не явился. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истица ФИО2 её соседка. Ответчик ФИО3 является сыном ФИО2 ФИО3 в квартире ФИО2 не проживает с 1998г., материальную помощь ФИО2 в содержании жилища и оплате ЖКУ не оказывает, его вещей в квартире нет. (л.д. 36).

Свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО2 её соседка. Ей известно, что сын ФИО2- ФИО3 в квартире матери не проживает, отношения с ней не поддерживает, материальную помощь не оказывает. (л.д. 36-37).

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>(л.д.6, 7-8).

С 09.04.2003г. в указанной квартире зарегистрирован сын истицы ФИО3 (л.д. 9-11, 22).

Согласно акта от 04.02.2019г.и показаний допрошенных свидетелей ФИО3 по адресу 

<

адрес>, фактически не проживает с 1998г., его вещей в квартире нет. (л.д. 12,13).

Суд также учитывает, что ответчик более 20 лет не проживает в квартире истицы, фактически с семьёй проживает по другому адресу, отношений с матерью не поддерживает, материальную помощь в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг не оказывает. Отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным, в связи с чем оснований для сохранения прав на регистрацию в данном жилом помещении за ответчиком не имеется.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире нарушает её права как собственника,препятствует осуществлению своих прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате ЖКУ. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 марта 2019 года.

Судья А.Ю. Емелин