Дело № 2-946/2024

86RS0005-01-2024-000991-77 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сургут ХМАО-Югра 17 апреля 2024 года

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Садардинове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, указывая на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена её семьи был велен ответчик, отец её ребенка, с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. 

С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес> к своей матери, отношения их прекратились, вывез все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом их семьи. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры. 

В связи с этим истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО6 и ответчик ФИО2 не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о чем в деле имеются оформленные телефонограммы. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает заочного производства. 

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру в качестве члена семьи ФИО1 был вселен и зарегистрирован ФИО2. 

В феврале 2023 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ч.4 ст 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае брачные отношения между ФИО6 и ФИО2 прекращены, в указанной квартире ответчик не проживает длительное время, личных вещей ответчика в данном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в удовлетворении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по ХМАО-Югре в г.Сургуте, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

Копия верна