Дело 2-3562/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Рожновой О.Е., 

при секретаре Бозаджи Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывает тем, что проживает в указанной квартире, квартира предоставлена на основании обменного ордера, на условиях социального найма, решила реализовать свое право на приватизацию жилой площади, в связи с чем обращалась к ответчику, однако положительно вопрос разрешен не был, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд, поскольку в ином порядке не имеет возможности реализовать свое право. 

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя который, на заявленных требования настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчик представителя в суд не направил, уведомлен судом надлежащим образом, ходатайств перед судом не заявил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорную квартиру истец занимает на основании обменного ордера № от 10.07.1995г., которая была предоставлена родственные отношения истца С,Ю,В, (л.д. 7, 17).

Истец обращался с заявлениями к ответчику о передаче в собственность спорной квартиры, однако в связи с отсутствием перечня переданных квартир, Администрация не располагает сведениях о помещениях переданных в муниципальную собственность, однако против приватизации квартиры не возражает (л.д. 12).

Истец проживает в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Квартира к служебному жилому фонду не относится, что подтверждается материалами дела.

Спорное помещение прошло государственный технический и кадастровый учет, сведения о правообладателях помещения в ЕГРН отсутствуют (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ. С,Ю,В, умерла (л.д. 16, 18).

09.04.2019г. между сторонами заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно положениям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.193-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № № расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья