РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И., 

при секретаре Захаровой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1852/2017 по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания», Братское отделение фирмы «Энергосбыт» Публичного акционерного общества «Иркутскэнерго», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры», Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что её дочь ФИО1 является собственником № доли на праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: (адрес); собственником № доли в указанном жилом помещении является также ФИО4

ФИО1 вступила в наследство и стала собственником № доли с 06.02.2015. На этот момент задолженность уже существовала.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она производит оплату за № долю, собственником которой является её дочь. В настоящее время в отношении неё вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, предметом исполнения которого является задолженность по коммунальным платежам в размере 95029,22 руб. Указанную задолженность она частично погасила.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: (адрес) между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по № доле каждому собственнику. Обязать управляющие компании выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес) с ФИО1 и ФИО4

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении указала, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Падунская коммунальная компания», Братского отделения фирмы «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго», МП «ДГИ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Определением суда от 13.10.2017 в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» (сокращенное наименование – ООО «БКС»).

Представитель ответчика ООО «БКС» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как следует из ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности может быть установлен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что согласно копии свидетельства о рождении серии II-СТ № от (дата) ФИО1 родилась (дата) в (адрес), о чем составлена запись акта о рождении № от (дата). В графе отец указан ФИО2, в графе мать – ФИО3,.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону № от 15.01.2015, копии свидетельства о государственной регистрации права (адрес) от 06.02.2015 следует, что собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), является ФИО1.

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 25.03.2016 ФИО4 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Согласно справке ООО «БКС» от 27.09.2017 в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), зарегистрированы ФИО3, ФИО1

Из счетов-извещений, выставленных на имя ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: (адрес), следует, что получателями оплаты являются МП «ДГИ», ООО «Падунская коммунальная компания», Братское отделение фирмы «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго».

Из копии договора поручения № 11/16 на ведение аналитического учета расчета платы за содержание жилого и/или нежилого помещения и коммунальные услуги от 01.12.2016, следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» поручило, а Общество с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» приняло обязательства по ведению аналитического учета операций по расчетам платы за содержание жилого и/или нежилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно копии субагентского договора от 01.01.2017 Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», действующая от имени ПАО «Иркутскэнерго», поручило Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» оказание услуг на ведение аналитического учета операций по расчетам платы за коммунальные услуги.

Согласно копии субагентского договора от 01.04.2017 Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», действующая от имени Муниципального предприятия «Дирекция городской инфраструктуры» поручило Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» за вознаграждение от имени МП «Дирекция городской инфраструктуры» совершать юридические и фактические действия: по начислению платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, в том числе производить начисление пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги; по формированию и печати потребителям платежных документов.

Согласно Уставу Общества с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис», утвержденному решением №1 единственного участника ООО «Братский коммунальный сервис» от 09 ноября 2016 года, общество является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на основании устава, и действующего законодательства Российской Федерации, общество осуществляет любые виды деятельности, незапрещенные законом, в том числе: организацию системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги (процессинг), организацию системы платежей за жилищно-коммунальные услуги (биллинг), организацию системы аналитического бухгалтерского учета при реализации энергоресурсов, коммунальных и других услуг в пользу поставщиков.

Согласно копии свидетельства серии 38 № 003767604 и копии свидетельства серии 38 № 003767605 Общество с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» зарегистрировано и поставлено на налоговый учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному округу г. Братска Иркутской области.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исходя из приведенных правовых норм, ФИО1 и ФИО4, как собственники жилого помещения, имеют равные обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, каждый из них обязан соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности нести обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли в праве собственности.

Надлежит определить ФИО1, ФИО4 по 1/2 доле каждой в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). А также возложить на ответчика ООО «БКС» с учетом предоставленных ему полномочий обязанность выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также обязать производить начисления на прописанного члена семьи собственника исходя из нормы потребления.

В удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания», Братское отделение фирмы «Энергосбыт» Публичного акционерного общества «Иркутскэнерго», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры» следует отказать, поскольку расчет платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги на основании договора поручения и субагентских договоров с указными юридическими лицами осуществляет ООО «БКС».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания», Братское отделение фирмы «Энергосбыт» Публичного акционерного общества «Иркутскэнерго», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры», Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» об определении порядка оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить ФИО1, ФИО4 по 1/2 доле каждой в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» выдать ФИО1, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

В удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Обществу с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания», Братское отделение фирмы «Энергосбыт» Публичного акционерного общества «Иркутскэнерго», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры» выдать ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Т.И. Дроздова