61RS0011-01-2020-003346-45

Дело №2-1562/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

с участием представителя ответчиков адвоката Мищенко А.В., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Тарасовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 А.ча к ФИО2, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики. С 2018года ответчики забрали свои вещи и выехали из квартиры и их место нахождения истцу не известно. 

Истец просит суд признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>.

†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† В судебное заседание истец представил заявление о рассмотрении исковых требований в его отсутствие. Представитель ответчиков адвокат Мищенко А.В. в связи с тем, что ему не известно мнение ответчиков по существу предъявленных исковых требований, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>

В судебное заседание истец представил заявление о рассмотрении исковых требований в его отсутствие. 

Представитель ответчиков адвокат Мищенко А.В. в связи с тем, что ему не известно мнение ответчиков по существу предъявленных исковых требований, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Ростовской области был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики. С 2018года ответчики забрали свои вещи и выехали из квартиры и их место нахождения истцу не известно. 

Согласно домовой книги, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с 21.05.2016г.

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району, ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы на территории 

<

адрес> по адресу, указанному истцом в домовладении, собственником которого является истец. Но согласно справке ответчики по месту регистрации не проживают, место их фактического нахождения не известно. 

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что у истца с ответчиками семейные отношения отсутствуют, ответчики в указанной квартире не проживают, выехали в другое место жительства, соглашением с ними о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось и они утратил право пользования жилым помещением, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования по делу по иску ФИО1 А.ча к ФИО2, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, в полном объеме.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2020 года.

Председательствующий: С.Ю. Брегвадзе