Дело № 2 - 470/2019

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд города Воронежа 

в составе председательствующего Касаткиной Е.В. 

при секретаре Михайловской Т.Д.

с участием истицы ФИО1, ее представителя по ордеру адвоката Бобковой О.В.,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли земельного участка прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, 

установил:

Истица обратились с иском ответчикам и просит выделить ей в собственность земельный участок площадью ......... кв.м., по адресу: 

<

адрес> с координатами угловых и поворотных точек согласно определению Железнодорожного районного суда г. Воронежа об утверждении мирового соглашения от 06.12.2018 года; погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на 1/5 доли земельного участка 

<

адрес> за ФИО1.

Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доли жилого дома 

<

адрес> и 1/5 доли земельного участка по тому уже адресу. Право собственности зарегистрировано.

ФИО2, ФИО6 принадлежит по 1/5 доли указанного жилого дома и земельного участка.

ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/20 доли жилого дома и 1/16 доли земельного участка. 

ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 3/20 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка. 

ФИО5, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/20 доли жилого дома и 1/16 доли земельного участка. 

Исходя из идеальных долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, на долю каждого собственника приходилась следующая площадь земельного участка:

на 1/5 доли ФИО1 - 536 кв.м.

на 1/5 доли ФИО2 - 536 кв.м.

на 1/5 доли ФИО6 - 536 кв.м.

на 1/16 доли ФИО3 - 167,5 кв.м.

на 1/8 доли ФИО4 - 335 кв.м.

на 1/16 доли ФИО7- 167,5 кв.м.

на 3/20 доли ФИО8 - 402 кв.м.

Определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому в собственность ФИО45 выделен земельный участок 

<

адрес> площадью ......... кв.м.. Оставшийся земельный участок 

<

адрес> площадью ......... кв.м. оставлен в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Указанным определением был утвержден порядок пользования земельным участком.

В настоящее время истице необходимо выделить свою долю земельного участка, согласно установленному порядку пользования земельным участком и прекратить право общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>.

В судебном заседании истица требования поддержала. 

Ответчики не возражали против удовлетворения требований. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выводы суда основаны на следующем.

Установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, истице – 1/5 доли, ФИО4 – 1/8 доли, ФИО5 – 1/16 доли, ФИО3 – 1/16 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО9 – 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 11-14).

06.12.2018 года определением Железнодорожного суда г. Воронежа утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО46 выделен в собственность земельный участок 

<

адрес> площадью ......... кв.м. с указанными координатами угловых и поворотных точек, в таблице № ....., дополнения к экспертному заключения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ вариант № 2, схема № 2, по адресу: 

<

адрес> с размерами, координатами угловых и поворотных точек: по фасаду – 11,06 м., по левой меже – 28,36 м.+ 2,38 м.+2,34м. по границе с участком № 5 - 0,80 м. по внутренней перегородке строения участка №2 - 4,37м по границе с участком № 5 - 1,42м.+2,37м.+3,49м.+ 1,27м+2,12м.+2,24м.+9,35м.+3,88м.+2,01м.+1,00м. с координатами угловых и поворотных точек

№ Х Y

35 522859.48 †??????†?†††††

7 522863.90 1312517.63

8 522837.81 1312528.75

9 522835.66 1312529.76

36 522833.48 1312530. 60

37 522833.17 1312529.86

38 522831.52 1312525.82

39 522832.06 1312524.50

40 522834.24 1312523.57

41 522832.96 1312520.32

42 522834.14 1312519.85

43 522834.91 1312521.82

44 522837.00 1312520.98

45 522833.48 1312512.33

46 522837.10 1312510.89

47 522836.28 1312509.05

48 522837.21 1312508.65

49 522841.32 1312506.85

50 522843.60 � � � � � � � � �1�

51 522846.33 1312513.22

35 522859.48 1312507.48

Земельный участок 

<

адрес> площадью ......... кв.м., оставшийся после выдела земельного участка площадью ......... кв.м. в собственность ФИО8, оставлен в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Определен порядок пользования земельным участком площадью ......... кв.м. по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- в пользование ФИО2 выделен земельный участок № 3 площадью ......... кв.м. состоящий из двух земельных участков, участок № 3/1 площадью 185 кв.м., участок № 3/2 площадью 351 кв.м. согласно схемы 2, варианта 2 экспертного заключения № 308 от 03.05.2017 г. с размерами, координатами угловых и поворотных точек:

Участок № 3/1 площадью 185 кв.м. в границах: по фасаду - 9,76 м. + 0,19 м.+1,24 м.+0,52 м.;

по границе с участком № 2 - 14,34 м.+ 2,97м.; по внутренней перегородки дома участка № 2 - 5,70 м.; по внутренней перегородке дома участка № 5- 3,29 м.; по внутренней перегородке дома участка № 4/1 - 5,87м.; по границе с участком № 4 - 10,79м. 

с координатами угловых и поворотных точек

№ Х Y

3 522855.09 1312496.85

4 522858.95 1312505.81

5 522858.77 1312505.88

6 ††????"††††††††††???????††††††?????†††††††††††

35 522859.48 1312507.48

51 522846.33 1312513.22

50 522843.60 1312512.07

49 522841.32 1312506.85

52 522839.99 1312503.84

53 522845.34 1312501.44

3 522855.09 1312496.85

���������������������������������������������

по фасаду – 8,19 м.+ 1,00 м.;

по границе с участком № 1 – 17,56 м.;

по границе с участком № 4/2 – 0,75 м.+5,80м.+1,71м+0,89 м.+1,65 м.+8,51 м.+1,35 м.+5,54 м.;

по границе с участком № 6 – 4,84 м.+2,81м.;

по правой меже - 4,16 м.+ 0,19 м.+4,44м.+10,48м.+2,37м.+4,16м.+12,48м.

с координатами угловых и поворотных точек

№ Х Y

1 522847.74 1312480.43

2 522851.09 ††††††††††??????"††††††????‰†††

23 522851.50 1312488.82

34 522835.47 1312495.99

54 522835.11 1312495.33

55 522830.00 1312498.08

56 522830.75 1312499.62

57 522829.94 1312499.98

58 522829.22 1312498.50

59 522821.39 1312501.83

60 522820.86 1312500.59

61 522815.73 1312502.67

62 522813.97 1312498.16

63 522812.79 1312495.61

17 522816.62 1312493.98

18 522816.56 1312493.80

19 522820.59 1312491.91

20 522830.17 1312487.66

21 522832.42 1312486.94

22 522836.20 � � � � � � � � � � � � � � � � 

1 522847.74 1312480.43

в пользование ФИО6 выделен земельный участок № 7 площадью 536 кв.м. согласно схемы 2, варианта 2 экспертного заключения № 308 от 03.05.2017 г. с размерами, координатами угловых и поворотных точек:

по границе с участком № 4/2- 8,43м.;

по границе с участком № 5 - 3,87м.+1,79м.+15,03м.;

по левой меже 15,54 м.+8,35м.;

по тыльной меже- 16,46 м.;

по границе с участком № 6 - 12,36м.+1,11м.+3,78 м.+1,63 м.+3,24 м.+ 4,18 м.+ 1,00 м.+9,48 м.+ 1,08м.; 

по внутренним перегородкам дома участка № 6 - 9,26 м.; 

по границе с участком № 6 - 1,00 м.

с координатами угловых и поворотных точек

№ Х Y

66 522817.60 1312507.46

65 522820.67 1312515.31

69 522822.08 1312518.92

68 522820.37 1312519.47

67 522825.01 1312533.77

12 522810.57 1312539.49

13 522802.76 1312542.44

80 522795.96 1312527.45 

79 522806.62 1312521.19

78 522807.57 1312520.62

77 522809.49 1312523.88

76 522810.10 1312525.39

75 522813.10 1312524.16

74 522811.60 1312520.27

73 522810.67 1312520.64

72 522807.21 1312511.82

71 522808.00 1312511.08

70 522816.66 13125�0�7�.

66 522817.60 1312507.46

в пользование ФИО10 выделен земельный участок № 6 площадью 536 кв.м. согласно схемы 2, варианта 2 экспертного заключения № 308 от 03.05.2017 г. с размерами, координатами угловых и поворотных точек:

по границе с участком № 3/2- 2,81 м.+4,84м.;

по границе с участком № 4/2 – 5,15м.;

по границе с участком № 7- 1,00м.;

по внутренним перегородкам дома участка № 7- 9,26 м.; 

по границе с участком № 7 - 1,08м.+9,48м.+1,00м.+4,18м+3,24м.+1,63м.+3,78 м.+1,11м.+12,36м.; 

по тыльной меже - 23,91 м.;

по правой меже - 5,14м.+15,64м.+7,78м.

с координатами угловых и поворотных точек

№ Х Y

63 522812.79 †??????"†††††

62 522813.97 1312498.16

61 522815.73 1312502.67

66 522817.60 1312507.46

70 522816.66 1312507.81

71 522808.00 1312511.08

72 522807.21 1312511.82

73 522810.67 1312520.64

74 522811.60 1312520.27

75 522813.10 1312524.16

76 522810.10 1312525.39

77 522809.49 1312523.88

78 522807.57 1312520.62

79 522806.62 1312521.19

80 522795.96 1312527.45

14 522786.08 1312505.68

15 522790.91 1312503.93

16 522805.64 1312498.68

63 522812.79 � � � �1�3�1�2

в пользование ФИО4 выделен земельный участок № 5 площадью 310 кв.м. с указанными координатами угловых и поворотных точек, в таблице № 16, дополнения к экспертному заключения № 308 от 10.08.2018 г., вариант № 2, схема № 2, по адресу: 

<

адрес> с размерами, координатами угловых и поворотных точек:

по внутренним перегородкам дома участка № 4/1- 3,80 м 

по внутренним перегородкам дома участка № 3/1- 3,29 м.

по внутренним перегородкам дома участка № 2 - 4,49м. 

по границе с участком № 2 - 1,00м.+2,01м.+3,88м.+

9,35м+2,24м.+2,12м.+1,27м.+3,49м.+2,37м.+1,42м. 

по внутренней перегородке строения участка № 2 – 4,37 м.

по границе с участком № 2- 0,80 м.

по левой меже – 6,24 м.+ 1,67 м.+1,13м.

по границе с участком № 7 – 15,03м.+1,79м.+3,87м.

по границе с участком № 4/2 – 12,98м.+6,32м.

по границе с участком № 1 – 1,00м.+8,10м.

с координатами угловых и поворотных точек

№ Х Y

27 522838.25 1312500.47

52 522839.98 1312503.85

49 522841.32 1312506.85

48 522837.19 1312508.65

47 522836.28 1312509.05

46 522837.10 1312510.89

45 522833.48 1312512.33

44 522837.00 1312520.98

43 522834.91 1312521.82

42 522834.14 1312519.85

41 522832.96 1312520.32

40 522834.24 1312523.57

39 522832.06 1312524.50

38 522831.52 1312525.82

37 522833.17 1312529.86

36 522833.48 1312530. 60

10 522827.67 1312532.88

11 522826.07 1312533.36

67 522825.01 1312533.77

68 522820.37 1312519.47

69 522822.08 1312518.92

65 522820.67 1312515.31

64 522832.49 1312509.95

29 522829.93 1312504.17

28 522830.84 1312503.75

27 522838.25 1312500.47

- в общее пользование ФИО3, ФИО5, ФИО4 выделен земельный участок № 1 площадью 50,0 кв.м. (по 25,0 кв.м.) в границах:

по фасаду - 1,35 м.;

по границе с участком № 4/1- 6,07 м.;

по наружной стене жилого дома участка № 4/1 – 10,90 м.+ 3,66 м.;

по наружной стене жилого дома № 5 – 8,10 м.;

по границе с участком № 5 – 1,00 м.;

по границе с участком № 4/2- 2,41 м.+ 4,23 м.;

по наружной стене строения участка № 4/2 – 3,59 м.+ 2,50 м.;

по границе с участком № 4/2 – 0,75 м.;

по границе с участком № 3/2 – 17,56 м.

с координатами угловых и поворотных точек

№ Х Y

23 522851.50 1312488.82

24 522852.05 1312490.06

25 522846.51 1312492.54

26 522836.65 1312497.18

27 522838.25 1312500.47

28 522830.84 1312503.75

29 522829.93 1312504.17

30 522828.95 1312501.97

31 522832.83 1312500.26

32 522835.99 1312498.55

33 522834.81 1312496.35

34 522835.46 1312496.00

23 522851.50 1312488.82

- в общее пользование ФИО3, ФИО5 выделен земельный участок № 4 площадью 310, состоящий из двух участков: 

участок № 4/1 площадью 126,5 кв.м. в границах:

по фасаду –7,44 м.;

по границе с участком № 3/1 - 10,79 м.

по внутренней перегородке дома участка № 3/1 – 5,87 м.;

по внутренней перегородке дома участка № 5- 3,80 м.;

по границе с участком № 1 - 3,66 м.+10,90м.+ 6,07м.

с координатами угловых и поворотных точек

№ Х Y

24 522852.05 1312490.06

3 522855.09 1312496.85

53 522845.33 1312501.45

52 522839.98 1312503.85

27 522838.25 1312500.47

26 522836.65 1312497.18

25 522846.51 1312492.54

24 522852.05 1312490.06

Участок № 4/2 площадью 183,5 кв.м. в границах:

по границе с участком № 3/2 – 0,75м.;

по границе с участком № 1- 0,75 м.+2,50 м.+3,59м.+4,23м.+2,41м.;

по границе с участком № 5 - 6,32 м.+12,98м.

по границе с участком № 7 - 8,43 м.;

по границе с участком № 6 - 5,15 м.;

по границе с участком № 3/2 - 5,54 м.+1,31м.+ 8,51м.+1,65м.+0,89м.+1,71м.+5,80м.+0,75м.

с координатами угловых и поворотных точек

№ Х Y

54 522835.11 1312495.33

34 522835.47 1312495.99

33 522834.81 1312496.35

32 522835.99 1312498.55

31 522832.82 1312500.26

30 522828.95 1312501.97

29 522829.93 1312504.17

64 522832.49 1312509.95

65 522820.67 1312515.31

66 522817.60 1312507.46

61 522815.73 1312502.67

60 522820.86 1312500.59

59 522821.39 1312501.83

58 522829.22 1312498.50

57 522829.94 1312499.98

56 522830.75 1312499.62

55 522830.00 1312498.08

54 522835.11 1312495.33

ФИО3, Ф.А.Е., ФИО6 обязаны перенести забор, согласно порядку, пользования земельным участком, отраженным в экспертном заключении № 308 от 03.05.2017 г., по схеме №2 вариант 2 

<

адрес>.

Определение является основанием к погашению записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок о праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-27). 

В силу п.п.1-3 ст. 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С учетом отсутствия возражений ответчиков против выдела доли истицы, определенного порядка пользования земельным участков оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью ......... кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с координатами угловых и поворотных точек согласно определению Железнодорожного районного суда г. Воронежа об утверждении мирового соглашения от 06.12.2018 года.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на 1/5 доли земельного участка 

<

адрес> за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Е.В. Касаткина 

Решение принято в окончательной форме 22.03.2019 года