Дело № 2-988/2025

49RS0001-01-2025-000703-57 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В.,

при секретаре Батуевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 17 апреля 2025 года гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к муниципальному образованию «Город Магадан», в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана и департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, Российской Федерации, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области, о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячую воду, потреблённые по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с вышеуказанным иском к муниципальному образованию «Город Магадан», в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана.

В обоснование заявленных требований указал, что в период с 1 марта 2024 года по 30 июня 2024 года ПАО «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение объекта недвижимого имущества – 

<

адрес> в ФИО3 ФИО4. 

В нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства собственник обозначенного жилого помещения обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение не выполнял, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 13 208 рублей 64 копейки и за горячую воду – 3 609 рублей 88 копеек.

Собственником данного жилого помещения являлся ФИО2, который умер. 

Сведения о наследниках, принявших наследство ФИО2, у истца отсутствуют. Полагает, что наследство ФИО2 в качестве выморочного принято муниципальным образованием «Город Магадан», в лице департамента имущественных и жилищных мэрии г. Магадана.

Ссылаясь на приведённые обстоятельства и положения статей 1154, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с муниципального образования «Город Магадан», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, задолженность за период с 1 марта 2024 года по 30 июня 2024 года за потребленную тепловую энергию в сумме 13 208 рублей 64 копейки и за горячую воду в сумме 3 609 рублей 24 копейки, а всего в сумме 16 817 рублей 88 копеек. Также просит взыскать с ответчика понесённые им судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Определением суда, зафиксированном в протоколе судебного заседания от 11 марта 2025 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Российская Федерация, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области.

Представитель истца, представители ответчиков в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать без своего участия.

Суд, руководствуясь положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставляет ответчику услуги, а ответчик обязан оплатить данные услуги в установленный срок по установленным тарифам.

Как установлено судом, на основании постановления мэра г. Магадана от 22 июня 2004 г. № 1180 «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоцентрали ПАО «Магаданэнерго» от МУП «Магадантеплосеть» г. Магадана к ПАО «Магаданэнерго», последнее осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ.

Из материалов дела следует, дом 82 по проспекту Карла Маркса в г. Магадане подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго».

Согласно представленному истцом расчёту, за период с 1 марта 2024 года по 30 июня 2024 года образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды, потреблённых по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>, в общей сумме 16 817 рублей 88 копеек. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> в ФИО3 ФИО4 являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

22 марта 2024 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем отделом ЗАГС мэрии г. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Обязательство заемщика по оплате коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика, поэтому такое обязательство смертью заемщика на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1100 ГК РФ).

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором указанного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

Способами принятия наследства в силу статьи 1153 ГК РФ являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Исходя из приведенных положений закона, после смерти ФИО2 требования ПАО «Магаданэнерго» о взыскании задолженности за период с 1 по 22 марта 2024 года могут быть удовлетворены за счёт имущества умершего, перешедшего к его наследникам, принявшим наследство, а в отношении задолженности за период с 23 марта 2024 года по 30 июня 2024 года – с наследника умершего, принявшего наследство в виде жилого помещения, в котором образовалась задолженность, как с его собственника. Учитывая это, определение круга наследников ФИО2 является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора.

По сведениям Магаданской областной нотариальной палаты от 3 марта 2025 года, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Между тем судом установлено, что на дату смерти ФИО2, он являлся собственником жилого помещения – 

<

адрес> в г. ФИО4. Кроме того, на имя ФИО2 в АО «Россельхозбанк» открыты счета 42№ и 42№, на которых, как на дату его смерти, так и по состоянию на 12 марта 2025 года (дата исполнения запроса суда), имеются денежные средства в общей сумме 162 756 рублей 60 копеек (на дату открытия наследства 22 марта 2024 года) и в сумме 172 757 рублей 70 копеек по состоянию на 12 марта 2025 года.

Иного движимого и недвижимого имущества ФИО2, в том числе денежных средств на банковских счетах, открытых на его имя, судом не установлено.

Таким образом, учитывая отсутствие у ФИО2 наследников, принявших наследство, имущество, оставшееся после его смерти, является выморочным и в силу закона со дня открытия наследства перешло в части денежных средств на банковских счетах в собственность Российской Федерации и в части жилого помещения – в собственность муниципального образования «Город Магадан».

Согласно пункту 4 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области, утверждённому приказом от 29 сентября 2009 г. № 278, территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, иного федерального имущества, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим Положением.

Деятельность по переходу права собственности на жилые помещения жилищного фонда муниципального образования «Город Магадан», в том числе по переходу права собственности муниципальному образованию «Город Магадан» выморочного имущества отнесена к полномочиям департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, осуществляющего полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и действующими нормативными правовыми актами (пункты 3.1, 3.33 Положения о департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что взыскание задолженности ФИО2 по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с 1 по 22 марта 2024 года (включительно) должно быть произведено с собственников выморочного наследственного имущества, которыми являются Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области и муниципальное образование «Город Магадан», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.

Пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Определением суда от 28 марта 2025 года по гражданскому делу назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости 

<

адрес> в ФИО3 ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению эксперта ООО «Правовой центр» от 2 апреля 2025 года № 42-03-25 рыночная стоимость вышеназванного объекта недвижимости по состоянию на 22 марта 2024 года составляет 5 755 000 рублей.

Таким образом, ответственность муниципального образования «Город Магадан» по долгам ФИО2 ограничена 5 755 000 рублей.

Ответственность Российской Федерации по долгам ФИО2 ограничена размером денежных средств на его счетах в АО «Россельхозбанк» в общей сумме 162 756 рублей 60 копеек.

Поскольку сведений об исполнении иных обязательств наследодателя в судебное заседание ответчиками не представлено и в материалах дела не имеется, долг наследодателя Шостака за период с 1 по 22 марта 2024 года в сумме 2 983 рубля 35 копеек, в том числе по оплате за тепловую энергию – 2 343 рубля 47 копеек и за горячую воду – 640 рублей 35 копеек подлежит взысканию солидарно с наследников, принявших выморочное наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с 23 марта 2024 года по 30 июня 2024 года, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно абзацу 2 пункта 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ); 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, 

<

адрес> в ФИО3 ФИО4 принадлежит ответчику – муниципальному образованию «Город Магадан», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, даты открытия наследства, то есть с 23 марта 2024 года.

С указанной даты муниципальное образование в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана несёт обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потреблённые в данном жилом помещении.

Принимая во внимание представленный истцом расчёт исковых требований следует, что за период с 23 марта 2024 года по 30 июня 2024 года задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды, потребленных в 

<

адрес> в г. ФИО4 составляет 23 743 рубля 76 копеек, в том числе, по оплате за тепловую энергию – 10 865 рублей 17 копеек и за горячую воду – 2 968 рублей 89 копеек.

Представленный расчет суд находит обоснованным, доказательств отсутствия указанной задолженности в судебное заседании не представлено и в материалах дела не имеется.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При таких обстоятельствах, данная сумма задолженности за период с 23 марта 2024 года по 30 июня 2024 года подлежит взысканию с муниципального образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.

Оснований для удовлетворения требований в данной части, предъявленных к Российской Федерации, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области, не имеется.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, согласно статьям 88 и 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Из представленных истцом в материалы дела платежных поручений следует, что при подаче настоящего иска в суд им уплачена государственная пошлина в общей сумме 4 000 рублей, что соответствует подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 16 817 рублей 88 копеек.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что ответчики права истца не оспаривали и не нарушали, право собственности ответчиков на выморочное имущество было установлено в настоящем судебном разбирательстве, оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов, понесённых истцом в связи с уплатой государственной пошлины, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к муниципальному образованию «Город Магадан», в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана и департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, Российской Федерации, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области, о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячую воду, потреблённые по адресу: г. 

<

адрес>, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Российская Федерации, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области (ИНН №), и муниципального образования «Город Магадан», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН №), в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду, потреблённые за период с 1 по 22 марта 2024 года в квартире 

<

адрес>, в сумме 2 983 (две тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 82 копейки в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Взыскать с муниципального образования «Город Магадан», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН №), в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду, потреблённые за период с 23 марта 2024 года по 30 июня 2024 года в 

<

...> в сумме 13 834 (тринадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 06 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 30 апреля 2025 года.

Судья Н.В. Сергиенко