По делу №2-3949/2025 14 октября 2025 г.

УИД 47RS0006-01-2025-002285-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Бирюковой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней *** *** года рождения в лице законного представителя ФИО2 о выделении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности на доли в квартире

установил:

ФИО1 с учетом принятых в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений (л.д.***) обратился в суд с иском о выделении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** приобретенную в период брака с учетом средств материнского капитала, о признании права собственности на доли в указанной квартире. 

В обосновании заявленных исковых требований указано, что указанная выше квартира приобретена в период брака на совместные сбережения и за счет средств материнского капитала. Ответчица до настоящего времени не выделила ему долю в указанном жилом помещении, просит распределить доли между собой и ответ и ответчиком по *** доли и детьми - по *** доле каждому ребенку.

В судебное заседание ФИО1 не явился, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом доводов, изложенных в уточном исковом заявлении, указав, что определение долей в праве собственности на квартиру должно быть произведено как с учетом денежных средств, полученных в качестве мер государственной поддержки, так и с учетом определений долей в праве на совместное имущество супругов.

Ответчик ФИО2, одновременно являясь законным представителем несовершеннолетнего ответчика ***. *** года рождения в судебном заседании, не оспаривая право истца как на супружескую долю в общем имуществе, так и на долю в имуществе, приобретенную за счет средств материнского капитала, полагала необходимым в интересах детей определить каждого в квартире в размере по *** доли за каждым.

Ответчик ФИО3, извещался о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 1, 2, 3 и 4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ст. 39 Семейного Кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности, граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 ЗК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям в числе прочего возможность улучшения жилищных условий.

Названным законом установлен порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с частью 4 статьи 10 данного закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся и полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Средства материнского (семейного) капитала имеют определенное целевое назначение, в связи с чем не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 (***) М.В. состояли в браке с ***. Брак прекращен *** на основании решения мирового судьи от *** (л.д.***).

В период брака на основании договора № участия в долевом строительстве от *** на имя ФИО2 приобретена квартира по адресу: *** кадастровым номером № Стоимость квартиры составила 1429365 рублей. Оплата производится в размере 996339 рублей до *** и в размере 433026 рублей до *** (л.д.***) и произведена за счет совместных сбережений ФИО1 и ФИО2, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось и с использованием средств материнского капитала в размере 433 026 рублей с учетом двоих детей: *** *** года рождения и *** *** года рождения ***).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано *** на имя ФИО2 (л.д.***).

Обращаясь в суд с указанным иском, ФИО1 указал, что в нарушение требований закона причитающаяся ему доля в указанном жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, при распределении долей ответчицей ему и детям не выделена.

Поскольку на имущество, приобретенное супругами в период брака и подлежащее разделу, равно и на имущество, приобретенное с учетом средств материнского (семейного) капитала, распространяется режим общей долевой собственности, в связи с чем в соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" указанная квартира в силу приведенного правового регулирования поступает в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

В свою очередь, положения ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо предусматривают возможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.

Оценивая представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно распределения долей в общем имуществе, поскольку спорное имущество приобретено в период брака и ведения общего хозяйства, то оно должно быть признано совместно нажитым имуществом супругов, при этом доли супругов в этом имуществе определяются с учетом долей детей, исходя из соотношения стоимости жилого помещения и размера материнского капитала. 

Поскольку оснований для отступлений от равенства долей супругов в общем имуществе не установлено, доля каждого супруга в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество определяется равной.

Исходя из стоимости квартиры, установленной договором от *** в размере 1429365 рублей, а также размера материнского капитала, направленного на улучшение жилищных условий в размере 433026 рублей, размер доли квартиры, приобретенной за счет средств материнского капитала составляет *** доли (***). 

Размер доли каждого из супругов исходя из стоимости квартиры, установленной договором от *** в размере 1429365 рублей, а также размера материнского капитала, направленного на улучшение жилищных условий в размере 433026 рублей, составит *** доли ((***). Соответственно с учетом средств материнского капитала, доля каждого из супругов составит по *** доли (***).

Согласно положениям статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая, что за истцом и ответчиками *** признается право собственности на доли в спорной квартире, данное судебное решение будет являться не только основанием для регистрации права каждой из сторон на квартиру, но основанием для аннулировании сведений о регистрации права единоличной собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: *** кадастровым номером №

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 27 777 рублей по требованию о разделе общего имущества между бывшими супругами (л.д.***), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней *** *** года рождения в лице законного представителя ФИО2 о выделении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности на доли в квартире удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ***

и за ФИО2, ***

за каждым право собственности по *** долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: *** кадастровым номером №.

Признать за ***, ***

и за ***

за каждым право собственности по *** долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: *** кадастровым номером №

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 27777 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято 28.10.2025.