Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 24 января 2017 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Анисимовой А.В., с участием истца – ФИО1 ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/17 по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец - ФИО1, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>. С 

<

Дата обезличена> в доме зарегистрирован ответчик - ФИО3, который фактически в жилище не проживает, личных вещей и имущества не имеет, членом семьи не является. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес обезличен>, снять его с регистрационного учёта.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки неизвестна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО1 ФИО25 к ФИО3 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина РФ 

<

Номер обезличен>, выданного Отделением УФМС России по Самарской области в г.Чапаевск 

<

Дата обезличена>, ФИО1 ФИО16, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженка 

<

Адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес обезличен>. (л.д.6).

Согласно выписки из поквартирной карточки специалиста МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 

<

Дата обезличена> по адресу: 

<

Адрес обезличен>, зарегистрированы: Рахимова Кумрижон – собственник; ФИО2, ФИО3 ФИО17, ФИО4, ФИО5 (л.д.7). Аналогичные сведения содержатся в домовой книге и выписке из домовой книге от 

<

Дата обезличена>. (л.д.8-9).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> и 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, соответственно, ФИО1 ФИО18 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>. (л.д.10, 11). 

В судебном заседании были осмотрены квитанции, представленные ФИО1, по оплате в 

<

Дата обезличена> года земельного налога, электроэнергии. (л.д.12, 13).

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось, помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывают, истец настаивает на снятии его с регистрационного учета.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику – ФИО1 ФИО19, реализовать принадлежащие ей жилищные права. Установлено, что ответчик в дом не вселялся и не проживал, им не пользовался, его личных вещей и имущества в жилище нет, членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении вынуждает истца нести дополнительные материальные расходы в большем размере по содержанию жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО1 ФИО24 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО20 к ФИО3 ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

Снять ФИО3 ФИО23 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено 

24 января 2017 года.