Дело № 2-1366/23 (75RS0023-01-2023-001924-75)

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 16 июня 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Ахманаевой Л.Е.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика адвоката Малкова А.В., прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются нанимателями жилого помещения по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. Ответчик перестали быть членом семьи истцов, в жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, истцы просил признать ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнили, что ответчик не проживает в квартире с 2002 г.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Малков А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение доверителя. 

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Цырендоржиевой И.Ж. полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке ООО «РУЭК-ГРЭС» в жилом помещении по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО3 ФИО1, ФИО4

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7, подтвердили, что ответчик не проживает в жилом помещении с 2002 г., когда пришел с армии и создал семью. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время в нем не проживает, членом семьи нанимателя в настоящее время не является.

Следовательно, регистрация ответчика по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права истцов, проживающих в жилом помещении на законных основаниях. 

При изложенных данных, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 (свидетельство о рождении №), ФИО4 (свидетельство о рождении №) к ФИО5 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер