Дело № 2-57/2026

УИД 65RS0011-01-2025-001596-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года город Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора Бельченко С.Ю.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности * от дата ,

представителя ответчика адвоката Антоновой Т.Г., представившей удостоверение * и ордера * от дата ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Поронайского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что в рамках переселения из аварийного жилого фонда Д.Н.Е. и членам её семьи была предоставлена квартира для проживания в городе Поронайске по *, 17.07.2024 года между администрацией Поронайского городского округа и Д.Н.Е. заключен договор социального найма, согласно которому наниматель Д.Н.Е. и члены её семьи должны не позднее семи дней со дня выдачи договора социального найма переселиться в предоставленную квартиру и в ней зарегистрироваться. До настоящего времени ответчик ФИО2 по прежнему месту проживания с регистрационного учета не снялся, в связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * городе Поронайске.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации, указанному в иске, и адресу по вновь предоставленному жилому помещению в порядке переселения. Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, ФИО2 почтовые отправления не получил.

Согласно регистрационному досье, предоставленному МВД России, ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по * городе *. Сведения об окончании регистрации отсутствуют.

Учитывая, что судом были приняты меры для надлежащего извещения ответчика о месте и времени слушания дела, сведений об ином месте проживания ответчика у суда не имеется, суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) назначил ответчику представителя - адвоката Антонову Т.Г..

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2.

Представитель ответчика, адвокат Антонова Т.Г. с заявленными исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что ей неизвестны причины (основания), по которым ответчик не снимается с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из финансово – лицевого счета от 28.10.2025, в квартире по адресу: * зарегистрирован ФИО2 с 06.07.2010 года и по настоящее время.

На основании распоряжения Администрации Поронайского городского округа № 217 от 05.04.2021 вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации Поронайского городского округа № 882 от 16.07.2024 из вышеуказанной квартиры подлежат переселению Д.Н.Е., Д.М.О., Д.Р.О. и ФИО2 по адресу: *.

Квартира * по * является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРПиН от 08.12.2025.

17.07.2024 между Администрацией и Д.Н.Е. заключен договор социального найма жилого помещения *, по условиям которого ей предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *. Совместно с ней в качестве членов семьи вселены сын Д.М.О., дата года рождения, сын Д.Р.О., дата года рождения, брат ФИО2, дата года рождения, которые в силу п. 4 данного договора обязаны не позднее 7 дней со дня выдачи договора социального найма жилого помещения зарегистрироваться по новому месту жительства.

Во исполнение условий договора социального найма снялись с регистрационного учета наниматель Д.Н.Е. с сыновьями снялись с регистрационного учета в спорной квартире, а ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и регистрационным досье.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2, зарегистрированный в спорной квартире, утратил право пользования ею, исходя из условий п. 4 (а) договора социального найма жилого помещения * от 17.07.2024.

Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Поронайского муниципального округа подлежит уплата государственной пошлины в размере * рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, (СНИЛС *) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС *) в бюджет Поронайского муниципального округа Сахалинской области государственную пошлину в размере * рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 января 2026 года.

Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек