Дело № 2-1168/2019 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.05.2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.05.2019 

город Екатеринбург 

Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области в составе председательствующего судьи FORMTEXT Кайгородовой И.В., с участием

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

при секретаре Тихоновой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО3, жилищно-строительному кооперативу «Авиатор» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

по встречному иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, к ФИО1, жилищно-строительному кооперативу «Авиатор» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит:

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, пай в жилищно-строительном кооперативе «Авиатор»,

- признать за ФИО1 право собственности на ? пая, выплаченного по договору от 13.02.2013 №АВ-11/4, в размере 2 088 720 руб.

В обоснование иска ФИО1 указала, что 13.02.2013 между ЖСК «Авиатор» и ФИО7 был заключен вышеуказанный договор о внесении целевых паевых взносов, в соответствии с которым кооператив принял на себя обязательства по инвестированию строительства многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> и передаче пайщику – ФИО7 – квартиры №№ ****** в указанном доме. Размер целевого паевого взноса согласно договору составляет 2 784 960 руб. 03.11.2015 ЖСК «Авиатор» выдал справку об отсутствии у ФИО7 задолженности по договору о внесении целевых паевых взносов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. На момент его смерти обязательства по договору со стороны ЖСК «Авиатор» выполнены не были, дом не был принят в эксплуатацию, квартира по договору также не была передана, поэтому не было оформлено право собственности на квартиру. После смерти ФИО7 открылось наследство, его наследниками первой очереди по закону являются: супруга ФИО1 и дочь ФИО3 Договор о внесении целевых паевых взносов был заключен в период брака ФИО7 и ФИО1 23.12.2017 истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Также имеется завещание ФИО7 от 15.04.2015, согласно которому ФИО7 завещал квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО6 и ФИО5 в равных долях. Однако апелляционным определением от 09.10.2018 установлено, что завещанием от 15.04.2015 завещаны не имущественные права и обязанности, а конкретное имущество – квартира по адресу: 

<

адрес>, которое к моменту открытия наследства как объект гражданских прав отсутствовало, ввиду чего у наследников по завещанию не возникло как право приобрести указанное имущество в порядке наследования, так и право на имущественные права и обязанности.

В заявлении об изменении основания искового заявления ФИО1 указала, что ФИО7 в добровольном порядке расторг договор о внесении целевых паевых взносов, вышел из состава пайщиков ЖСК «Авиатор». Денежные средства в виде пая по договору ему не были возвращены ввиду отсутствия их на тот момент у кооператива. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что завещание ФИО7 не имеет юридической силы.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика по иску ФИО1 привлечен ЖСК «Авиатор».

ФИО3, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 и ЖСК «Авиатор», в котором просит:

- включить 2-комнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7,

- признать за ФИО5 и ФИО6 право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру по адресу: 

<

адрес>, по ? доле в праве собственности за каждым.

В обоснование встречного иска ФИО3 указала, что несовершеннолетние М-ны являются наследниками ФИО7 по завещанию, которым ФИО8 завещана квартира по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с договором внесения целевых паевых взносов, заключенным 13.02.2013 между ЖСК «Авиатор» и ФИО7, кооператив обязался осуществить инвестирование строительства многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> и передать ФИО7 квартиру №№ ****** в этом доме, а ФИО7 обязался внести целевой паевой взнос в размере 2 784 960 руб. Оплата целевого паевого взноса ФИО7 произведена в полном объеме. 20.12.2014 между ФИО7 и ФИО1 заключен брачный договор, которым установлен имущественный режим в отношении целевых паевых взносов, выплаченных ФИО7, и имущественного права требования на квартиру по адресу: 

<

адрес> (строительный номер), приобретаемое имущество и имущественное право требования по соглашению супругов признается единоличной частной собственностью ФИО7 В декабре 2017 года ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию как законный представитель М-ных. Нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как на момент смерти наследодателя жилой дом, в котором находится завещанная квартира, в эксплуатацию введен не был и наследодатель не имел возможности зарегистрировать свое право собственности на нее. 14.12.2018 выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

В отзыве на исковое заявление представитель ФИО3 – ФИО4 дополнительно указала, что паевой взнос, внесенный ФИО7, не является общим имуществом супругов С-вых в связи с наличием вышеуказанного брачного договора, а также в связи с тем, что денежные средства, внесенные в качестве паевого взноса, были выручены ФИО7 от продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, которая перешла ему по безвозмездной сделке от его матери ФИО9 Квартира по адресу: 

<

адрес> завещана ФИО7 ФИО8. При этом ФИО7 мог завещать имущество, которое он может приобрести в будущем. В настоящее время дом, в котором находится указанная квартира, введен в эксплуатацию.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, со встречным иском не согласились. Настаивали на том, что денежные средства, внесенные ФИО7 в качестве пая в ЖСК «Авиатор», являются совместно нажитым имуществом супругов С-вых, поэтому ФИО1 имеет право на ? долю пая как пережившая супруга наследодателя. Также полагали, что в связи с наличием заявления ФИО7 о расторжении договора о внесении целевых паевых взносов и выходе из состава членов кооператива брачный договор между С-выми не действует.

Представитель ФИО3 – ФИО4 возражала против удовлетворения иска, поддержала встречные исковые требования. Пояснила, что в соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации ввиду наличия брачного договора С-вых паевой взнос не является совместно нажитым имуществом супругов С-вых. После полной оплаты паевого взноса у ФИО7 возникло право на квартиру и только после этого ФИО7 совершено завещание в отношении данной квартиры. 

Ответчик ФИО3, законный представитель ФИО6, ФИО5 – ФИО10, представитель ответчика ЖСК «Авиатор», третье лицо нотариус ФИО11, представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области, представитель органа опеки и попечительства (ТОИОГВ СО – УСП МСП по Октябрьскому району г. Екатеринбурга) в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в том числе, путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru. ФИО3, нотариус ФИО11 просили рассмотреть дело в свое отсутствие. ТОИОГВ СО – УСП МСП по Октябрьскому району г. Екатеринбурга просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, принять решение в интересах несовершеннолетних. Управление Росреестра по Свердловской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение заявленных требований оставило на усмотрение суда.

С учётом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, FORMTEXT исследовав письменные материалы настоящего дела, а также дела №2-273/2018, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1120 того же Кодекса завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ст. 1177 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива (п. 1). Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива (п. 2).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 1, 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» споры о наследнике члена кредитного потребительского кооператива (пайщика), который имеет право быть принятым в члены кооператива (пайщики), в случае перехода паенакопления (пая) умершего члена кредитного потребительского кооператива (пайщика) к нескольким наследникам подлежат разрешению в судебном порядке.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

Как следует из материалов настоящего дела, 13.02.2013 между ЖСК «Авиатор» и ФИО7 заключен договор № АВ-11/4 о внесении целевых паевых взносов, в соответствии с которым кооператив принял на себя обязательства по инвестированию строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (адрес строительный), передаче пайщику жилого помещения, основные характеристики которого указаны в п. 1.3 данного договора, на основании акта приема-передачи, оформляемого сторонами в момент передачи квартиры, а также предоставлению пайщику всех необходимых документов для регистрации права собственности пайщика на квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (п. 1.1). 

В свою очередь, в соответствии с п. 1.2, 2.1 договора пайщик принял на себя обязательства по оплате целевого паевого взноса (пая) в размере 2 784 960 руб. в порядке и сроки, установленные разделом 2 договора и графиком платежей, содержащимся в Приложении № 1 к договору, являющемуся неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 1.3 договора после выполнения пайщиком обязательств по внесению целевого паевого взноса в полном объеме, завершения строительства жилого дома и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кооператив передает пайщику двухкомнатную квартиру № на плане 11, общей проектной площадью 58,02 кв.м, расположенную на 4 этаже многоквартирного жилого дома, строящегося по 

<

адрес> (адрес строительный) в г. Екатеринбурге.

Объект передается пайщику после окончания строительства (получения в установленном законодательством порядке разрешения на ввод в эксплуатацию) жилого дома, указанно в п. 1.1 договора. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – четвертый квартал 2014 года.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается лицами, участвующими в деле, обязательства по оплате целевого паевого взноса исполнены ФИО7 полностью. 

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака серии I-АИ от 13.10.2005, выданного отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга, ФИО7 и ФИО12 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13. 

В соответствии с завещанием от 15.04.2015 ФИО7 завещал квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 и ФИО5 в равных долях. 

Из копий свидетельств о рождении 

<

...> и 747301, выданных отделом ЗАГС Ленинского района г. Екатеринбурга 02.07.2012, следует, что ФИО3 является матерью ФИО5 

<

адрес> года рождения и ФИО6 

<

адрес> года рождения. В свою очередь, ФИО3 является дочерью ФИО7, что следует из копии свидетельства о рождении 

<

...> от 23.11.1984, выданного Кольцовским поселковым советом г. Свердловска.

Согласно копии свидетельства о смерти 

<

...> от 07.11.2017, выданного отделом ЗАГС г. Екатеринбурга, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 в течение установленного законом срока к нотариусу обратились в порядке наследования по закону дочь ФИО3 и супруга ФИО1 Кроме того, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних М-ных, подано заявление о принятии наследства по завещанию. 

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> введен в эксплуатацию 14.12.2018, квартира по адресу: 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет, данному объекту недвижимости 25.12.2018 присвоен кадастровый номер № ******.

Между тем, данное обстоятельство не свидетельствует о возможности включения в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, вышеуказанной квартиры.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Квартира по адресу: 

<

адрес> не принадлежала наследодателю ФИО7, поскольку на момент его смерти данный объект недвижимости не существовал, строительство этого объекта не было завершено. Приобрести право на данный объект после ввода в эксплуатацию здания по адресу: 

<

адрес> ФИО7 не мог, поскольку в силу п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации его правоспособность к этому времени была прекращена в связи со смертью.

Кроме того, как обоснованно указано истцом, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 09.10.2018 по делу по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, к ФИО1, ЖСК «Авиатор» о переводе прав и обязанностей по договору определено, что согласно условиям завещания от 15.04.2015 ФИО8 завещаны не имущественные права и обязанности, а конкретное недвижимое имущество – квартира по адресу: 

<

адрес>, которое к моменту открытия наследства как объект гражданских прав отсутствовало. Ввиду отсутствия имущества, равно как отсутствие права собственности наследодателя на него не порождают у наследников по завещанию права приобрести указанное имущество в собственность в порядке наследования, как и право на имущественные права и обязанности, которые им завещаны не были.

Таким образом, поскольку квартира по адресу: 

<

адрес>, завещанная ФИО7 ФИО8, не подлежит включению в состав наследственного имущества, требования встречного иска не могут быть удовлетворены.

В то же время ФИО7, заключив договор о внесении целевых паевых взносов, приобрел имущественные права и обязанности по данному договору. 

В соответствии с п. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 125 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.

В силу ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива (ч. 1). Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива (ч. 2).

Статьей 131 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая.

Истцом ФИО1 представлено заявление, подписанное от имени ФИО7, от 21.06.2016 о расторжении договора о внесении целевых паевых взносов от 13.02.2013 №АВ-11/4, исключении из членов ЖСК «Авиатор», возвращении внесенных по указанному договору денежных средств в сумме 2 785 000 руб.

ФИО3 оспаривала факт подписания ФИО7 указанного заявления, настаивала на том, что ФИО7 с таким заявлением в кооператив не обращался.

Между тем, поскольку квартира по адресу: 

<

адрес> не может быть включена в наследственную массу, в состав наследства может быть включен только пай ФИО7, так как независимо от выхода из состава членов ЖСК «Авиатор», ФИО7 на момент смерти сохранял право на внесенный им в ЖСК «Авиатор» паевой взнос и право на выплату ему стоимости паевого взноса. Это право перешло к наследникам ФИО7 по закону. Кроме того, если ФИО7 не был исключен из числа пайщиков ЖСК «Авиатор», то его членство в кооперативе было прекращено в связи со смертью, поэтому и в таком случае к наследникам ФИО7 перешел его паевой взнос.

При этом доводы ФИО1 о том, что паевой взнос является общим имуществом ее и ФИО7, не могут быть приняты во внимание.

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Однако в силу ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности путем заключения брачного договора, и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Согласно материалам дела, 20.12.2014 между супругами ФИО7 и ФИО1 был заключен брачный договор, в котором данные лица установили имущественный режим в отношении целевых паевых взносов, выплаченных ФИО7 и имущественного права требования на квартиру под строительным номером одиннадцатым (11) на четвертом этаже жилого дома, проектной площадью 58,02 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (адрес строительный). Приобретаемое имущество и имущественное право требования по соглашению супругов как в период брака, так и в случае его расторжения признается единоличной частной собственностью ФИО7 и не будет входить в состав совместного супружеского имущества (п. 3). 

Таким образом, брачным договором С-вы установили режим единоличной собственности ФИО7 в отношении внесенного им в ЖСК «Авиатор» паевого взноса.

Следует также отметить, что в заявлении нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.2017 ФИО1 указала, что наследство заключается, в том числе, в квартире по адресу: г. 

<

адрес> или целевых паевых взносах, выплаченных ФИО14 и имущественных прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве указанной квартиры. В заявлении о выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю имущества от 23.12.2017 ФИО1 указала только денежные вклады ФИО7, не указав, соответственно, ни квартиру по адресу: 

<

адрес>, ни целевые паевые взносы, выплаченные ФИО7 

Следовательно, в состав наследственного имущества вошел полностью пай ФИО7 в ЖСК «Авиатор», а не ? доля, поэтому ФИО1 и ФИО3 как наследникам ФИО7 по завещанию перешло право на пай в равных долях, в соответствии с п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть по ? доле каждой.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 частично, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, пай в жилищно-строительном кооперативе «Авиатор», и признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности на ? долю пая за каждой, в сумме 1 392 480 руб. (21 784 960 : 2).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск FORMTEXT удовлетворить FORMTEXT частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, пай в жилищно-строительном кооперативе «Авиатор».

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю пая, выплаченного по договору от 13.02.2013 №АВ-11/4, заключенному между жилищно-строительным кооперативом «Авиатор» и ФИО7, в сумме 1 392 480 руб.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю пая, выплаченного по договору от 13.02.2013 №АВ-11/4, заключенному между жилищно-строительным кооперативом «Авиатор» и ФИО7, в сумме 1 392 480 руб.

В удовлетворении встречного иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области.

Судья И.В. Кайгородова