ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ермаковское 06 ноября 2018 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г.,

при секретаре Анашкиной Ю.А.,

с участием:

помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Иванова В.А.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22 декабря 2015 года. На момент совершения сделки в указанном доме была зарегистрирована ФИО2. Однако с 22 декабря 2015 года, т.е. с момента приобретения дома, ответчик по указанному адресу на проживает, и место нахождений ее неизвестно. В связи с продажей дома возникла необходимость снять ФИО2 с регистрационного учета. В связи с этим, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что при покупке дома, бывшие собственники обещали выписаться добровольно, однако, до настоящего времени ответчик не выписалась. Родственных отношений между ними нет, соглашений с ответчиком не заключала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 22 декабря 2015 года ФИО3 продал ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 31 декабря 2015 года собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО10 ФИО2.

Согласно предоставленной информации КГБУЗ «Ермаковская РБ» и МИФНС России № 10 по Красноярскому краю ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес> и в 2017 году осуществляла трудовую деятельность в администрации Григорьевского сельсовета.

В судебном заседании на основании представленных документов, объяснений участников процесса, установлено, что ФИО2 фактически в доме, принадлежащем истцу, не проживает, не является членом ее семьи, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющего ей пользоваться жилым помещением, а также принимая во внимание, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования к указанному ответчику являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ермаковской районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Максиян