Дело № 2-155/2019. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

27 марта 2019 года город Вичуга 

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации городского округа Вичуга о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что матери истца М. на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. На основании выданного Исполкомом Вичугского городского Совета депутатов трудящихся разрешения вместо старого бревенчатого дома она построила новый кирпичный дом, право собственности на дом не зарегистрировала. Земельный участок, на котором расположен спорный дом, принадлежит М. на праве собственности с 2015 года. М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец является ее единственным наследником, на земельный участок по вышеуказанному адресу нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Принять наследство на жилой дом не представляется возможным ввиду отсутствия документов на спорное домовладение. Истец просит включить спорное домовладение в состав наследства после смерти М. и признать за ним право собственности на указанный дом в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа Вичуга – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1. Р.Фобоснован и подлежит удовлетворению. 

Из материалов дела следует и установлено судом, что в ДД.ММ.ГГГГ М. приобрела расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> жилой бревенчатый дом 1941 года постройки площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи дома (л.д.14) зарегистрирован в органах БТИ. В связи со сносом указанный дом снят с технического учета, в 1971 году на его месте построен новый кирпичный дом, в 1972 году новый объект поставлен на технический учет. Разрешение на строительство дома выдано Исполкомом Вичугского городского Совета депутатов трудящихся, решение от 14.09.1966 года представлено в материалы дела (л.д.15). В установленном законом порядке право собственности на построенное домовладение зарегистрировано не было, что подтверждается сведениями ФИО2 Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.18).

В Едином государственном реестре недвижимости данных о собственнике спорного домовладения не имеется (л.д.19-20).

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с разрешенным использованием – земли под домами индивидуальной жилой застройки по адресу: 

<

адрес> передан в собственность М. на основании постановления администрации городского округа Вичуга № от 13.05.2015 года, право собственности на земельный участок надлежащим образом зарегистрировано за М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2015 года (л.д.16,17). 

Согласно свидетельству о смерти М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

В наследство после смерти М. вступил сын ФИО1, ему нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащий наследодателю М. земельный участок (л.д.23). ФИО1 оформил право собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л,д.21-22).

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель ФИО4, приходящаяся дочерью истцу и внучкой умершей М., показала суду, что после смерти М. ФИО1 вступил в наследство на земельный участок, оформить наследство на дом не получается в связи с отсутствием акта о введении дома в эксплуатацию. М. построила дом на месте старого дома в конце 60-х годов прошлого века, проживала в доме постоянно по день смерти, ФИО1 является единственным наследником М.

Свидетель ФИО5 показала суду, что проживала по соседству с Б-выми. М. проживала по адресу: 

<

адрес>, дом кирпичный, когда он был построен, ей не известно. М. проживала в указанном доме постоянно по день смерти, поддерживала его в пригодном для проживания состоянии, обрабатывала земельный участок возле дома. ФИО1 является единственным наследником М.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

Частью второй статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. 

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что М. на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 1971 году на месте прежнего дома М. был построен новый дом. Каких-либо оснований полагать, что жилой дом был построен без соблюдения закона, у суда не имеется. Право собственности на данный жилой дом при жизни М. не зарегистрировано, однако она на протяжении более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своим собственным. Таким образом, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти М.. 

Суд установил, что никто, кроме ФИО1 о своих правах на данный жилой дом не заявляет и его право не оспаривает. В связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери М.. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме (2 апреля 2018 года).

Судья И.Ю. Сизова.