№

Категория: 2.116

Дело № 2-2399/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Халитовой А.Р.

при секретаре Аминевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Бульвар» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО УК «Бульвар» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 31.05.2017г., в размере 62351,25 рублей, пени за период 01.06.2015г. по 28.02.2023г. в размере 74887,29 рублей, пени начиная с 01.03.2023г. по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в размере 3944 рублей, сумму представительских расходов в размере 5000 рублей.

Требования мотивирует тем, что ответчик является потребителем коммунальной услуги холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Поставщиком жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения являлось МУП «ЖКХ-Сервис». Однако, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.05.2015г. по 31.05.2017г., образовалась задолженность в размере 62351,25 рублей. 

09.09.2022г. между ООО «ЖКХ-Сервис» и ООО «Промэнерго Лукино» заключен договор уступки прав требования. 10.02.2023г. между ООО «Промэнерго Лукино» и ООО УК «Бульвар» заключен договор уступки прав требования №11.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Бульвар» не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности. 

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав ответчика, исследовав и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Поставщиком жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения являлось МУП «ЖКХ-Сервис».

В связи с невыполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.05.2015г. по 31.05.2017г., образовалась задолженность.

09.09.2022г. между ООО «ЖКХ-Сервис» и ООО «Промэнерго Лукино» заключен договор уступки прав требования, согласно условиям которого продавец обязуется передать покупателю право требования к потребителям жилищно-коммунальных услуг дебиторскую задолженность.

10.02.2023г. между ООО «Промэнерго Лукино» и ООО УК «Бульвар» заключен договор уступки прав требования №11, согласно условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает и обязуется оплатить право требования дебиторской задолженности населения.

Ответчиком ФИО1 в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как определено частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

В силу абзаца 2 пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что исковые требования заявлены за период с 01.05.2015г. по 31.05.2017г. 21.07.2023г. мировым судьей судебного участка № 13 по г. Стерлитамак вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Бульвар» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62351,25 рублей, пени, расходы по оплате госпошлины. 

06.09.2023г. мировым судьей судебного участка № 13 по г. Стерлитамак вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с поступившими возражениями ФИО1 

С настоящим иском истец обратился 29 января 2024 г., то есть по истечении срока исковой давности.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Тем самым, суд приходит к выводу, что поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения с иском в суд, в удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо отказать.

Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании пени, расходов по оплате госпошлины, расходов на оказание юридических услуг удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Бульвар» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 31.05.2017г., в размере 62351,25 рублей, пени за период 01.06.2015г. по 28.02.2023г. в размере 74887,29 рублей, пени начиная с 01.03.2023г. по день фактического исполнения обязательств, расходов по оплате госпошлины в размере 3944 рублей, суммы представительских расходов в размере 5000 рублей, ОТКАЗАТЬ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Р. Халитова