Дело № 2-449/2020

УИД 32RS0023-01-2020-002029-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Почеп 

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Овчинниковой О. В., при секретаре Бакуновой А. В., 

с участием помощника прокурора Почепского района Брянской области Романченко И. И., истца ФИО2, представителя ответчика Бокунова А. В. - адвоката Почепской адвокатской консультации Брянской области Грищенко А. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Бокунову А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику Бокунову А. В., ссылаясь на то, что ей на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. В данном доме значится зарегистрированным ответчик Бокунов А. В., который фактически в нем не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, совместного хозяйства с истцом не ведет, помощи в содержании домовладения в надлежащем состоянии и в оплате коммунальных услуг не оказывает, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из указанного жилого помещения, личных вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи истца ответчик не является, договор о найме помещения ответчик с истцом не заключал. 

Истец, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в указанном жилом доме влечет нарушение её прав владения, пользования и распоряжения принадлежащем на праве собственности имуществом, просит суд прекратить право пользования Бокунова А. В. жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании, истец ФИО2 поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить. В дополнение пояснила, что ответчик приходится ей братом, спорный дом принадлежал их матери ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения передала в собственность ФИО2 жилой дом с земельным участком по 

<

адрес>. В указанном доме был зарегистрирован ответчик, который в ДД.ММ.ГГГГ уехал добровольно к своей семье 

<

адрес>, и с тех пор в спорном доме не проживает, отношений с истцом не поддерживает, помощи в несении расходов по содержанию жилого дома, в котором зарегистрирован, не осуществляет, чем также нарушает права истца.

Адвокат Грищенко А. В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Бокунова А. В., место жительства которого суду неизвестно, просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета неблагоприятно отразится на Бокунове А. В., будут нарушены его жилищные права.

Помощник прокурора Почепского района Брянской области Романченко И. И. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России 

<

данные изъяты> уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений и ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, не представил. 

С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие, ответчиков и третьего лица ОВМ МО МВД России 

<

данные изъяты>

Выслушав истца, представителя ответчика- адвоката, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, допросив свидетелей, заслушав заключение участвующего в деле помощника прокурора, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются представленными по запросу суда из БУП «Брянскоблтехинвенатризация» и МО по 

<

адрес> Управления Росреестра по 

<

адрес> инвентарным делом и регистрационным делами на указанный жилой дом, договором дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданнымДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям из паспорта, истец ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес>.

Из копии домовой книги следует, что ответчик Бокунов А. В. значится зарегистрированным по месту жительства сДД.ММ.ГГГГ соответственно по 

<

адрес>, по настоящее время, что также подтверждается ответом Отдела по вопросам миграции МО МВД России 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании из пояснений истца, а также допрошенных судом свидетелей (соседей) Свидетель№1, Свидетель№2, участкового –уполномоченного МО МВД России 

<

данные изъяты> Свидетель№3, осуществляющего обслуживание территории по 

<

адрес>,установлено, что ответчик Бокунов А. В. является братом истца. В спорном жилом помещении Бокунов А. В. не проживает более 15 лет назад выехал из этого дома добровольно для проживания 

<

адрес>, в доме его вещей нет и в нем ответчик не приезжает, совместного хозяйства с истцом не ведет, помощи истцу в несении расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не оказывает.

Показания свидетелей Свидетель№1, Свидетель№2 и Свидетель№3 принимаются судом в качестве допустимых доказательств.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых суду истцом, вышеуказанных свидетелей, которые согласуются между собой и другими вышеперечисленными письменными доказательствами, не противоречат и взаимно дополняют друг друга. Кроме того, свидетели Свидетель№1, Свидетель№2 и Свидетель№3 в данной суду подписке были предупреждены об уголовной свидетеля за дачу заведомо ложных показаний. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права, осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Как следует из материалов дела истец предоставила для проживания ответчику принадлежащее ей спорное жилое помещение, однако ответчик добровольно свое право пользования указанным жилым помещением не осуществляет, длительное время в нем не проживает - с ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, членом семьи истца не является и не ведет совместного хозяйства с ФИО2

Сведения о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения имел вынужденный характер, ввиду конфликтных отношений между сторонами или каких-то иных причин, отсутствуют, обратного судом не установлено.

Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за Бокуновым А. В. права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, в данном случае ФИО2, сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является.

Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между ответчиком и собственником о праве пользования жилым помещением отсутствует, не может идти речи об ущемлении прав ответчика Бокунова А. В.

Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. Членом семьи собственника ФИО2 ответчик не является. 

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик Бокунов А. В. выехав добровольно из спорного дома и не проживая в нем с ДД.ММ.ГГГГ, по своей воле прекратил право пользования спорным жилым помещением по 

<

адрес> а его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника ФИО2, Л. В. вынужденной нести бремя расходов по оплате платежей и содержанию жилого дома, в том числе и за ответчика и ограничивает права собственности истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом –жилым домом.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Бокунову А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать Бокунова А. В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия Бокунова А. В. с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О. В. Овчинникова

Мотивированное решение суда составлено 15 октября 2020 года.