Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Улька М.В.,

при секретаре Феоктистовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к Администрации МО «Славский городской округ», ФИО11 о прекращении права совместной собственности, установлении долевой собственности и признании права собственности в порядке наследования, третьи лица: Управление Росреестра по Калининградской области, МИ ФНС № 2 по Калининградской области, ООО «Степное», ЗАО «Дюнное»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в Славский районный суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что постановлением администрации Славского района Калининградской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года из землепользования АО «Дюнное» было изъято 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га под сенокос, и передано ему для организации крестьянского хозяйства. Истец был утвержден главой крестьянского хозяйства «Дальнее», в которое в качестве его членов вошли ответчица ФИО11 и мать истца ФИО1.

Земельные участки были определены и отграничены в натуре, составлена и утверждена схема их границ на местности.

ДД.ММ.ГГГГ года на основании указанного постановления администрации истцу выдано свидетельство на право собственности и бессрочного постоянного пользования землей, из которого усматривается, что для ведения крестьянского хозяйства ему в собственность выделено 

<

данные изъяты> га земли, из которых один земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, для сенокоса.

Данный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, является спорным, поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, вид разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

По настоящее время земельный участок используется в сельскохозяйственных целях истцом и ФИО11, они осуществляют за ним уход, присмотр, а также вносят налоговые платежи в ИФНС России № 2 по Калининградской области.

Мать истца- ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, после чего истец сразу принял в свое пользование и владение принадлежащее ей имущество, а также продолжал использовать весь спорный земельный участок под сенокос.

ДД.ММ.ГГГГ года в налоговый орган было направлено заявление о прекращении крестьянского фермерского хозяйства по единогласному решению его членов и ДД.ММ.ГГГГ года произведена государственная регистрация прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства «Дальнее».

Иных наследников, кроме истца, после смерти матери не имеется, его отец, все его братья умерли.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в Советский отдел Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области для регистрации своего единоличного права собственности на спорный земельный участок на основании упомянутого выше постановления администрации Славского района.

В такой регистрации, ДД.ММ.ГГГГ года истцу было отказано по причине наличия такого права и у других членов КФХ.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки.

По правилам статьи 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных данной статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с п.4 ст.9, ст. 10 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в порядке, определенным ГК РФ.

Право собственности на землю регулируется главой 17 ГК РФ, гарантировано ст. 35 Конституции РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или по закону.

Земельные участки наследуются на общих основаниях (ст. 1181 ГК РФ).

Как следует из п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежащие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в состав наследства входит не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства

Принятие наследства регламентировано ст.1152 ГК РФ, в соответствии с которой наследник, принявший наследство, независимо от времени и от способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей, со дня открытия наследства, независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация необходима по закону.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (предметов домашнего обихода, одежды и т.д.), а наследником по завещанию - какого - либо завещанного ему имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Так, ч.2 ст. 1153 ГК РФ устанавливает, что пока не доказано иное, признается что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принимал меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц. Кроме того действия по распоряжению и пользованию частью наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, свидетельствуют об отношении наследника к наследству, как к своему собственному имуществу.

Истцом единолично были совершены действия по принятию после смерти наследодателя, принадлежащего ей движимого и недвижимого имущества.

Согласно положениям части 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специального разрешения не требуется.

Таким образом, истец полагает, что он вправе приобрести в собственность, в порядке наследования, принадлежащую наследодателю (его матери) долю земельного участка, что не представляется возможным сделать во внесудебном порядке.

Истец просит суд прекратить право совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный крестьянскому хозяйству «Дальнее», установив в отношении него долевую собственность с распределением долей между истцом и ФИО11, по 1/3 за каждым; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в размере его 1/3 доли в порядке наследования после смерти ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО10 не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО12 исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Славский городской округ», ответчик ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения на исковое заявление в суд не поступили. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО11 согласилась с исковыми требованиями.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Калининградской области, МИ ФНС № 2 по Калининградской области, ООО «Степное», ЗАО «Дюнное», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Постановлением администрации Славского района Калининградской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года из землепользования АО «Дюнное» было изъято 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га под сенокос, и передано ФИО10 для организации крестьянского хозяйства. ФИО10 был утвержден главой крестьянского хозяйства «Дальнее», в которое в качестве его членов вошли ответчица ФИО11 и мать истца ФИО4.(л.д.14)

Земельные участки были определены и отграничены в натуре, составлена и утверждена схема их границ на местности. (л.д.99)

ДД.ММ.ГГГГ года на основании указанного постановления администрации ФИО10 выдано свидетельство на право собственности и бессрочного постоянного пользования землей, из которого усматривается, что для ведения крестьянского хозяйства ему в собственность выделено 

<

данные изъяты> га земли, из которых один земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, для сенокоса.(л.д.12)

Данный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, вид разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5, являющаяся членом крестьянского хозяйства «Дальнее», умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РЕ № № (л.д.10).

ФИО6 является матерью ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11)

Согласно информации нотариуса Славского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело к имуществу умершей ФИО7 не заводилось. (л.д.39) 

В судебном заседании установлено, что наследство после смерти ФИО8. фактически принял ее сын ФИО10 

Крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого является ФИО10 прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д.13) 

Согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ., в связи с уточнением границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес>, местоположение границ земельного участка согласовано. В результате кадастровых работ произошло уточнение границ земельного участка, фактическая площадь земельного участка не изменилась и составляет 

<

данные изъяты>.м. Границы и площадь земельного участка были уточнены на основании схемы местоположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, утвержденной собственником земельного участка.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен крестьянскому (фермерскому) хозяйству с учетом каждого члена крестьянского хозяйства, данный земельный участок принадлежит его членам на праве совместной собственности и поскольку между ними (членами хозяйства КФХ) отсутствует соглашение о размере их долей, их доли в праве общей совместной собственности считаются равными.

По правилам статьи 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных данной статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с п.4 ст.9, ст. 10 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в порядке, определенным ГК РФ.

Согласно ст.1179 ч.1 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего кодекса. 

Статьей 10 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве » предусмотрено, что наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Принятие наследства регламентировано ст. 1152 ГК РФ, в соответствии с которой для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и от способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей, со дня открытия наследства у независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация необходима по закону.

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (предметов домашнего обихода, одежды и т.д.), а наследником по завещанию - какого либо завещанного ему имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чей бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Ч.2 ст. 1153 ГК РФ устанавливает, что пока не доказано иное, признается что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принимал меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц. Кроме того, действия по распоряжению и пользованию частью наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, свидетельствуют об отношении наследника к наследству, как к своему собственному имуществу.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежащие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцом единолично были совершены действия по принятию после смерти наследодателя, принадлежащего ей движимого и недвижимого имущества.

Согласно положениям части 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специального разрешения не требуется.

С учетом вышеизложенного истец вправе приобрести в собственность, в порядке наследования, принадлежащую наследодателю (его матери) долю земельного участка, что не представляется возможным сделать во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный крестьянскому хозяйству «Дальнее», установив в отношении земельного участка долевую собственность с распределением долей между ФИО10 и ФИО11 по 

<

данные изъяты> за каждым.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО9, на 

<

данные изъяты> доли земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, адрес: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2017 года.

Судья М.В. Улька