№2-788/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав в заявлении, что хх.хх.ххххх умерла ее бабушка ЛЕС. При жизни она составила завещание, где все свое имущество завещала своей дочери, т.е. матери истицы НРИ. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> и земельной доли в 

<

адрес>. Ее мать при жизни фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, умерла хх.хх.ххххх. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В течение шести месяцев она подала заявление к нотариусу по месту жительства умершей. Так как правоустанавливающих документов не дом не имеется, она не может оформить наследство у нотариуса. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, земельный участок по вышеуказанному адресу и на земельную долю в 

<

адрес> 

В судебное заседание истица и ее представитель не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц

Представитель ответчика- юрисконсульт администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области ФИО2 исковые требования истицы признал в полном объем, не возражает признать за ней право собственности на указанное имущество.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом. 

В соответствии с положениями ст.263 Гражданского кодекса РФ и ст.40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справке (выписка из похозяйственной книги лицевой счет №11), выданной администрацией Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области от 18 июля 2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за НРИ, который она получила в наследство после смерти матери ЛЕС. Документов подтверждающих право собственности на жилой дом нет. Земельный участок площадью ******., расположенный по тому же адресу значится за матерью НРИ- ЛЕС на основании постановления администрации Вирятинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области ****** от хх.хх.ххххх и свидетельства на право собственности на землю ****** от хх.хх.ххххх. 

Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.

26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.

Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности. 

Постановлением администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области № 184 от 24 июля 2013 года установлена следующая нумерация домов: 

<

адрес>- собственник НРИ 

( л.д.19).

Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на 03 июня 2019 года, объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом, общей площадью ******м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет ****** ( л.д. 25).

Суд считает, что право собственности на жилой дом у умершей НРИ возникло, поскольку жилой дом построен на земельном участке, принадлежащем ее матери, с которой она проживала до дня смерти. Следовательно, подлежит включению в наследственную массу. 

Кроме того постановлением главы администрации Сосновского района от 17 мая 1994 года № 125 в колхозе 

<

адрес> были утверждены списки о выдачи свидетельства на право собственности земельными паями, где под ****** значится ЛЕС. хх.хх.ххххх вынесено постановление за ****** об уточнении перераспределения земель, количество пайщиков колхоза ****** человек, размер земельного пая каждого ******, в собственности коллектива закрепляется сельхозугодий ****** га. 

Свидетельство о праве собственности на землю выдано не было, в связи со смертью. Данный факт ни кем из сторон не оспаривается. Право собственности на земельную долю ни за кем не зарегистрировано, в муниципальную собственность сельским Советом не оформлялось, в списки невостребованных долей не включена.

хх.хх.ххххх ЛЕС умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.7). На день смерти проживала с дочерью НРИ

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Наследником по завещанию от хх.хх.ххххх, удостоверенному секретарем исполкома Вирятинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области МВП, имеющемуся в материалах дела, после смерти ЛЕС, умершей хх.хх.ххххх является НРИ. В завещании указано, что все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни находилось, в том числе жилой дом деревянный, расположенный в 

<

адрес> она завещает НРИ.

Указанное завещание не изменено и не отменено.

хх.хх.ххххх НРИ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.12).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери НРИ, умершей хх.хх.ххххх. 

Доказательством того, что истица дочь умершей НРИ является свидетельство о ее рождении, где в графе мать указана НРИ ( л.д.9).

По сведениям нотариуса Ленинградской областной нотариальной палаты после смерти НРИ, умершей хх.хх.ххххх открыто наследственное дело. Наследником по закону является дочь- ФИО1. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Поскольку истица является единственным наследником по закону после смерти матери НРИ, следует признать, что она имеет право на получение в собственность наследственного имущества.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истицы. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- жилой дом общей площадью ******, площадь для внесения в ЕГРН составляет ******., литер А, а1, инвентарный номер ******;

-земельный участок площадью ******., кадастровый номер ******, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

адрес>

- земельную долю размером ******, земельного участка с кадастровым номером ******, общей площадью ****** категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, адрес: ******, ранее принадлежавшие ФИО3, умершей хх.хх.ххххх, наследником которой являлась ФИО1, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, умершая хх.хх.ххххх.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья: Н.В. Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 06 декабря 2019 года

Судья: Н.В. Синельникова