РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года 	 адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1104/2026 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Магма» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

установил:

истец СНТ «Магма» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № 81 на адрес «Магма» по адресу: адрес. Ответчик имеет возможность и пользуется имуществом истца. Так к участку принадлежащему ответчику, существует круглогодичный обустроенный проезд, который регулярно ремонтируется и зимой очищается от снега. Ответчик подключен к электрической распределительной сети, адрес в ночное время освещается, площадка для сбора мусора находится в открытом доступе, мусор регулярно вывозится. Истец несет расходы по содержанию имущества общего пользования за счет членских и целевых взносов членов СНТ «Магма». Решениями общих собраний СНТ установлены членские и целевые взносы, которые ответчик, не являющийся членом СНТ, обязана уплачивать. Однако данная обязанность ответчиком не исполняется, вследствие чего по состоянию на 22.11.2025 года образовалась задолженность в размере сумма, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца СНТ «Магма» в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против иска возражала по доводам отзыва.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что садовое некоммерческое товарищество «Магма» является юридическим лицом, зарегистрированным Истринским городским советом народных депутатов адрес № 357-Р от 19.12.1994 года и поставленным на учет в качестве юридического лица в налоговом органе 50 № 005425400 по месту нахождения на адрес.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № 81 на адрес «Магма» по адресу: адрес.

К указанному участку имеется круглогодичный обустроенный проезд, который регулярно ремонтируется и зимой очищается от снега; участок подключен к электрической распределительной сети, СНТ в ночное время освещается; площадка для сбора мусора находится в открытом доступе, мусор регулярно вывозится; истец несет расходы по содержанию имущества общего пользования за счет членских и целевых вносов членов СНТ «Магма», что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 123.14 ГК РФ, к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии с п. № 9.1 устава СНТ «Магма», финансовую основу товарищества составляют членские и целевые взносы.

Согласно п. 9.3. устава СНТ «Магма», размеры членских и целевых взносов, ежегодно утверждаются решением общего собрания товарищества, с учетом поправочного коэффициента. Плата с лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, также изменяется соответственно размеру, принадлежащего собственнику участка.

В соответствии с п. № 9.6. устава СНТ «Магма», члены товарищества своевременно не внесшие членские и целевые взносы (до окончания отчетного периода) обязаны выплачивать пени в размере 10% ежегодно.

В пункте № 9.3 устава СНТ «Магма» указано, что ежегодные членские взносы вносятся не позднее 6 месяцев после даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении сметы затрат на предстоящий отчетный период.

В соответствии с п. № 10.4.19. устава СНТ «Магма», к исключительной компетенции общего собрания товарищества входят определение размера и сроков внесения членских и целевых взносов.

На основании решения общего собрания СНТ «Магма» (протокол от 01.06.2013 года п. 6 повестки дня) утвержден отчетный период уплаты членских взносов - не позднее первого июня каждого текущего года.

Решением общего собрания СНТ «Магма» (протокол от 30.06.2012 п. 2 повестки дня) был утвержден штрафной коэффициент за длительную (больше года) неуплату членских взносов в размере - 10% от суммы задолженности.

Решением общего собрания СНТ «Магма» (протокол от 05.06.2021 года п.2 повестки дня) утвержден размер членского взноса с одного участка в размере сумма с участка в год.

Решением общего собрания СНТ «Магма» (протокол от 25.06.2022 года п.2 повестки дня) утвержден размер членского взноса с одного участка в размере сумма с участка в год.

Решением общего собрания СНТ «Магма» (протокол от 03.06.2023 года п.2 повестки дня) утвержден размер членского взноса с одного участка в размере сумма с участка в год.

Решением общего собрания СНТ «Магма» (протокол от 08.06.2024 года п.2 повестки дня) утвержден размер членского взноса с одного участка в размере сумма с участка и сумма целевой сбор на ремонт дорог и штраф.

Решением общего собрания СНТ «Магма» (протокол от 14.06.2025 года п.2 повестки дня) утвержден размер членского взноса с одного участка в размере сумма с участка в год.

Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что ответчик обязанность по уплате членских и целевых взносов не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 22.11.2025 года в размере сумма

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. ст. 59 и 60 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как указано в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ должен нести расходы, связанные с содержанием общего имущества, своевременно уплачивать членские и целевые взносы, доказательств несоразмерности и необоснованности размера установленных платежей суду не приведено.

При этом суд исходит из того, что законность платежей, начисленных к оплате, подтверждаются протоколами общих собраний членов СНТ «Магма», размер которых установлен решениями общих собраний и в установленном законом порядке не оспорены.

Возражая против иска, ответчик представил платежные документы, указывающие на оплату взносов: за 2021-2022 годы в размере сумма, за 2022-2023 годы в размере сумма, за 2023-2024 годы в размере сумма, за 2024-2025 годы в размере сумма При этом суд соглашается с доводами ответчика о том, что срок уплаты взноса за 2025-2026 годы не наступил – до 01 июня 2026 г.

Вместе с тем, суд находит обоснованным требование истца о взыскании задолженности по целевому взносу в размере сумма на ремонт дорог (решение собрания от 08.06.2024 г.)

Оснований для взыскания штрафа суд не находит, поскольку ответчик не является членом товарищества, а процентов за пользование чужими денежными средствами как санкции за неисполнение обязательства – поскольку размер задолженности ответчика установлен настоящим решением суда.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по их письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного истцом договора на оказание юридических услуг усматривается, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере сумма С учетом сложности данного дела, объема представленных и исследованных судом документов, количества и продолжительности судебных заседаний, разумности, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу СНТ «Магма» (ИНН 

<

***>) задолженность по целевому взносу в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 13 февраля 2026 года.

Судья 	 Р.Б. Куличев