Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

12 ноября 2018 года пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области составе: председательствующего судьи Бондаренко М.И., при секретаре Авериной Н.И., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельную долю, жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельную долю, жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Т.Н.А.. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/360 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилого дома общей площадью 52,8 кв.м. и земельного участка площадью 4300 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти Т.Н.А. является он ФИО1 и его брат ФИО2, который своим заявлением отказался от причитающейся ему доли в наследстве. Обратившись в 2018 году к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, он получил справку, что наследственное дело после смерти Т.Н.А. не заводилось. Однако считает, что срок для принятия наследства он не пропустил и фактически принял наследство, так как после смерти матери Т.Н.А. пользовался вышеуказанным имуществом, т.е. он открыто распорядился личным имуществом наследодателя по своему усмотрению. Просил установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности в порядке наследования на земельную долю, жилой дом и земельный участок, принадлежащие его матери Т.Н.А.

16 октября 2018 года к участию в деле по иску ФИО1 к администрации Ярищенского сельского поселения 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельную долю, жилой дом и земельный участок в качестве соответчика привлечена администрация Колпнянского района Орловской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, извещённый о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Представитель ответчика администрации Колпнянского района Орловской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем отзыве просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился. В поступившей телефонограмме просил дело рассмотреть без его участия. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ш.А.А. и В.М.И. пояснили, что семью истца знают хорошо. Мать истца Т.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В собственности имела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Т.Н.А. постоянно проживала по день смерти по указанному адресу. После смерти Т.Н.А. в указанном доме проживает её сын ФИО1 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются: отец – Т.Н.М., мать – Т.Н.А. (л.д. 13).

Из свидетельства о смерти следует, что Т.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно справке администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области Т.Н.А. действительно по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно была зарегистрирована и проживала одна по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности. При этом, из содержания п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» видно, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.

Согласно Указу Президента РФ от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», при определении средней районной нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района делиться на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). В число лиц работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствует о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю и, как следствие, включение таковой в состав наследства.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации совхозов не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Постановлением главы администрации Колпнянского района Орловской области от 06 июня 1994 г. № 176 «О закреплении земельных участков (паёв) в частную собственность членам АО «Островское», в частную собственность были предоставлены земельные участки (паи), ранее находившиеся в коллективно-долевой собственности, для сельскохозяйственного производства членам акционерного общества закрытого типа «Островское» в размере 8,8 га сельхозугодий, из них 7,7 га пашни на каждого члена акционерного общества и социальной группы соответственно 4,4 га и 3,8 га. Указанным постановлением был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству в количестве 856 человек (л.д. 17).

В данном списке под № указана умершая Т.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.А. принадлежит 1/360 доля в праве от земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности (л.д. 19-22).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, земельная доля в размере 4,4 га, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшая Т.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не состоит в частной собственности администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области (л.д. 23).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, Т.Н.А. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4300 кв.м. (л.д. 25).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений следует, что данные о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 34).

Согласно справке Государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро Технической инвентаризации» Колпнянское отделение и техническому паспорту общая площадь жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 52,8 кв.м., год постройки 1970 (л.д.26, 27-33).

Согласно свидетельству № на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей Т.Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,43 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №. Данные о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют (л.д. 38).

Наследник ФИО2 от причитающейся ему доли наследственного имущества, принадлежащего Т.Н.А., отказался (л.д. 15). 

Согласно справке нотариуса Колпнянского нотариального округа Орловской области после смерти Т.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 4).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

С учётом изложенного суд находит установленным то обстоятельство, что после смерти ФИО4 её сын ФИО1 принял наследство, поскольку совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом наследодателя, осуществил фактическое принятие наследства, распорядившись имуществом, личными вещами, оставшимися после смерти матери, а также обеспечивает сохранность жилого дома и земельного участка. 

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все объекты, связанные с земельными участками, следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО4 на праве собственности.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку ФИО1 будучи наследником по закону первой очереди, как установлено в судебном заседании, в установленный законом шестимесячный срок принял наследство после смерти матери, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> наследства открывшегося после смерти его матери Т.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 1/360 долю в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер земельного участка № (Единое землепользование), принадлежавшую Т.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 52,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: __________________