Дело № 2-3096/2018

24RS0013-01-2018-002369-77

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года п Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Гусенко А.А.,

с участием помощника прокурора Емельяновского района Бухаровой Т.С.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик с 4.08.2016г. был зарегистрирован в указанном жилом помещении и проживал там, однако с 1.01.2018г. выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанной квартире не проживает и расходов по ее содержанию не несет. Добровольно не снимается с регистрационного учета, сославшись на отсутствие времени. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилье влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, которая осуществляется, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире. Данная квартира приобретена истицей в 1994 году, в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, расходов по ее содержанию не несет, вселиться в квартиру не пытался. Место его жительства в настоящее время ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом по известному адресу проживания, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Емельяновского района Бухаровой Т.С., полагавшей требования иска подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником жилого помещения - 

<

адрес> что подтверждается представленным в дело договором купли – продажи от 4 апреля 1994 года, зарегистрированным в Емельяновском ГПТИ 23 июня 1997 года. 

Согласно выписки из поквартирной карточки № от 18.06.2018г., ФИО2 с 4 августа 2016 года зарегистрирован в квартире 

<

адрес>

Из справки администрации Тальского сельсовета № 383 от 14.11.2018г. следует, что ФИО2 действительно с 4 августа 2016г. зарегистрирован с 

<

адрес> но фактически по указанному адресу не проживает с ноября 2017 года, не ведет с истицей общего хозяйства и не оплачивает коммунальные платежи.

Из пояснений истицы, ответчик в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, фактически не проживает; выехав из квартиры добровольно, забрал свои вещи, вселиться обратно не пытался.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, показавшие, что ответчик не проживает в квартире по 

<

адрес> около года, вывез свои вещи и вселиться обратно не пытался, в настоящее время в селе не живет. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями истицы, представленными в дело материалами; до допроса свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении более 11 месяцев, требований о вселении в спорное жилье не заявлял; наличия соглашений о пользовании спорным домом между истцом и ответчиком также не установлено.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности истице, членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

Каких-либо доказательств о заключении между истицей и ответчиком соглашения о порядке пользования квартирой, не представлено.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.

При установленных обстоятельствах в их совокупности, у суда не возникает сомнений в том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко