Дело № 2-478/2023

УИД 39RS0009-01-2023-000427-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю., 

при секретаре Аникине Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ» о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тётя ФИО3. После её смерти она приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, решением Гурьевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был установлен факт, что её отец ФИО4 Вацис, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО15 являлись родными братом и сестрой. На момент смерти ФИО3 у неё в собственности имелось следующее имущество:

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 78,9 кв.м., что подтверждается: справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что 

<

адрес> принадлежит ФИО5 и ФИО7, а ФИО3 принадлежит 1/2 доля на основании договора передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (администрация в/совхоза им.

<

данные изъяты>, зарег. в книге № под № на стр.32 Гвардейским РБТИ); решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета военного совхоза имени ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ и договором передачи в собственность ФИО3 1/2 доли жилого дома, состоящую из 3 комнат общей площадью 78,9 кв. м.. жилой площадью 41,7 кв.м.; решением ФИО13 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленном в силе апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО9 к администрации МО «Гвардейский городской округ», по которому она привлечена в качестве третьего лица, в удовлетворении иска было отказано; данным решением суда установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего иска: «ДД.ММ.ГГГГ администрация в/совхоза имени 

<

данные изъяты> в лице директора ФИО10 на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Положения о приватизации жилья в 

<

адрес>, утвержденного постановлением главы администрации области № от ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО3 договор передачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д.. 5, общей площадью 78,9 кв.м., в собственность (договор зарегистрирован в установленном законом порядке, действовавшем на момент заключения договора). Указанное обстоятельство подтверждается, также сведениями, предоставленными Гвардейским отделом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/2 доля в праве обшей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: Техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны собственники по 1/2 доле каждый ФИО11 и ФИО3 с указанием на документы - основания: выписка из решения правления ООО «Комсомольское», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении имущественного пая», а также Акт о переводе из нежилого в жилое здания комбината бытового обслуживания от ДД.ММ.ГГГГ; Актом о переводе из нежилого в жилой здания комбината бытового обслуживания, ранее принадлежавшего ООО «Комсомольское» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что комиссия составила акт по вопросу перевода здания бывшего комбината бытового обслуживания, принадлежащего ООО «Комсомольское», выделенного на паи по ? части дома ФИО11 и ФИО3 согласно Устава ООО «Комсомольское» и в соответствии с протоколом № правления ООО от ДД.ММ.ГГГГ, для дальнейшего переоборудования комнат, находящихся в нём под 2 квартиры, которые будут принадлежать пайщикам ООО «Комсомольское» ФИО6 и ФИО3, придать зданию бывшего комбината бытового обслуживания статус жилого дома. Обратившись к нотариусу ФИО13 нотариального округа, у которой находится в производстве наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, она сделала необходимые запросы, но в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество- отказала, сославшись на отсутствие дубликатов правоустанавливающих документов на оба дома. Также она обратила внимание на несоответствие по дому № по 

<

адрес>ёжной в 

<

адрес>, так как ФИО3 была передана в собственность 1/2 доля в праве на дом, тогда как на кадастровом учёте дом состоит как многоквартирный, состоящий из двух квартир. В связи с этим, я вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> КН 39:02:120002:224, и на жилой дом по адресу: 

<

адрес>А, доля в праве – ?.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив представлять свои интересы ФИО14, действующему на основании доверенности.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениями п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ (Наследники второй очереди):

Пункт 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Пункт 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1146, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть приняло в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла тётя истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о её смерти I-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Гурьевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, а именно что ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> ФИО13 

<

адрес> умершая ДД.ММ.ГГГГ является родной тётей ФИО12 (Вениковайте) ФИО12, 07.04.1978г.р. уроженки 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство №, открывшееся после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира 

<

адрес>.

После смерти Вениковене также осталось наследственное имущество:

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 78,9 кв.м., что подтверждается: справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что 

<

адрес> принадлежит ФИО5 и ФИО7, а ФИО15 принадлежит 1/2 доля на основании договора передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (администрация в/совхоза им.Плены ФИО8, зарег. в книге № под № на стр.32 Гвардейским РБТИ); решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета военного совхоза имени ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ и договором передачи в собственность ФИО3 1/2 доли жилого дома, состоящую из 3 комнат общей площадью 78,9 кв. м.. жилой площадью 41,7 кв.м..

Решением ФИО13 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленном в силе апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО9 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании договора приватизации заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Военным совхозом имени 

<

данные изъяты> 

<

адрес> и ФИО15 согласно которого ФИО1 передана в личную собственность 1\2 доля жилого 

<

адрес>, состоящая из трёх комнат, общей площадью 78.9 кв.м. - ничтожной сделкой, в удовлетворении иска было отказано. Истица была привлечена при рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица.

При рассмотрении данного дело были установлены следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ администрация в/совхоза имени 

<

данные изъяты> в лице директора 

<

данные изъяты>. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Положения о приватизации жилья в 

<

адрес>, утвержденного постановлением главы администрации области № от ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО3 договор передачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д.. 5, общей площадью 78,9 кв.м., в собственность (договор зарегистрирован в установленном законом порядке, действовавшем на момент заключения договора). Указанное обстоятельство подтверждается, также сведениями, предоставленными Гвардейским отделом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

- 1/2 доля в праве обшей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: Техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны собственники по 1/2 доле каждый ФИО11 и ФИО15, с указанием на документы - основания: выписка из решения правления ООО «Комсомольское», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении имущественного пая», а также Акт о переводе из нежилого в жилое здания комбината бытового обслуживания от ДД.ММ.ГГГГ; Актом о переводе из нежилого в жилой здания комбината бытового обслуживания, ранее принадлежавшего ООО «Комсомольское» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что комиссия составила акт по вопросу перевода здания бывшего комбината бытового обслуживания, принадлежащего ООО «Комсомольское», выделенного на паи по ? части дома ФИО11 и ФИО15 согласно Устава ООО «Комсомольское» и в соответствии с протоколом № правления ООО от ДД.ММ.ГГГГ, для дальнейшего переоборудования комнат, находящихся в нём под 2 квартиры, которые будут принадлежать пайщикам ООО «Комсомольское» ФИО6 и ФИО1, придать зданию бывшего комбината бытового обслуживания статус жилого дома. 

При обращении к нотариусу ФИО13 нотариального округа, у которой находится в производстве наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, в выдаче свидетельства о праве на вышеуказанное наследственное имущество ей было отказано в виду отсутствия дубликатов правоустанавливающих документов на оба дома, также обратила внимание на несоответствие по дому № по 

<

адрес> 

<

адрес>, так как её тёте была передана в собственность 1/2 доля в праве на дом, тогда как на кадастровом учёте дом состоит как многоквартирный, состоящий из двух квартир.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на учёте состоит многоквартирный дом с № общей площадью 157,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, правообладателем указана по праву общей долевой собственности в размере 1/3 на ФИО16 что также отражено в регистрационном деле на объект недвижимости с №

Решением ФИО13 районного суда отДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковые требования ФИО5 и ФИО16 удовлетворены, за ФИО5 и ФИО16 признано право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 157,6 кв.м., определив долю каждого в праве: за ФИО16 – 1/3 доли, за ФИО5 – 1/6 доли. 

В ходе рассмотрении данного дело было установлено, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, договор зарегистрирован в установленном законом порядке, а второй 1/2 долей спорного жилого дома ФИО5, ФИО7 и ФИО17

Согласно поквартирных карточек на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО13 

<

адрес> собственниками 

<

адрес> указаны ФИО5, ФИО7, ФИО17, также зарегистрированы муж ФИО18- ФИО19, и сын ФИО20. Собственником ? доли дома указана ФИО21, также зарегистрирован с 25.05.1981 ФИО9

Установлено, что дом состоит из двух квартир № и №:

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> имеет №, площадью 78.7 кв.м., адрес: 

<

адрес>ёжная. 

<

адрес>, кадастровая стоимость 978400,76 рублей.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> имеет № площадью 78.9 кв.м., адрес: 

<

адрес>ёжная. 

<

адрес>, кадастровая стоимость 807181.72 рублей.

Данный дом находится на земельном участке с № площадью 1200 кв.м., расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>ёжная 

<

адрес>, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на учёте состоит жилой дом с № общей площадью 70,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 491784 рубля.

Данный дом находится на земельном участке № площадью 1200 кв.м., расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - для обслуживания индивидуального жилого дома; 1/2 доля на данный земельный участок зарегистрирована за ФИО22

Согласно поквартирных карточек на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО13 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 (владелец), её дети: ФИО25, ФИО27, внуки ФИО28 М. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО28 М.(с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО29 и ФИО30 с 1ДД.ММ.ГГГГ, сноха ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ. В 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 (собственник), супруг ФИО32. 

В 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО13 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО26, собственник ? доли дома ФИО22 Собственником ? доли указана ФИО3, в данной части дома зарегистрированных граждан нет, что подтверждается поквартирными карточками.

Анализ исследованных доказательств дает суду возможность сделать вывод о том, что ФИО3 при жизни являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> КН № и жилого дома по адресу: 

<

адрес>А, доля в праве – ?, которые входят в состав наследственной массы после её смерти.

В установленный законом срок истец обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде вышеуказанных жилых помещений нотариусом было устно отказано в виду наличия разночтений.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и указанными выше.

Таким образом, учитывая, что истица приняла часть наследственного имущества, а в соответствии со ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, то имеются основания для признания за ФИО2 права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти тёти, в виде жилого помещения по адресу: 

<

адрес> КН 39:02:120002:224 и жилого дома по адресу: 

<

адрес>А, доля в праве – ?, в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> №.

Признать за ФИО2 право собственности порядке наследования после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: 

<

адрес>А, доля в праве – ?.

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Клименко М.Ю.