Дело № 2-2135/21

УИД: 50RS0015-01-2021-002449-02

РЕШЕНИЕ

 

(ЗАОЧНОЕ)Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю., 

при секретаре Катаевой К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо: МУП «Истринское ЖЭУ» об определении порядка оплаты за жилое помещение 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что нанимателем по договору социального найма двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО2. Вместе с нанимателем ФИО2 в качестве членов ее семьи, ранее в квартиру были вселены и зарегистрированы по постоянному месту жительства: истец ФИО1 (сын нанимателя) и его сестра ФИО3 (дочь нанимателя) с тремя ее несовершеннолетними детьми : ФИО6, ФИО4, ФИО5

Вместе с тем, истец ФИО1 уже более 5 лет фактически не является членом семьи нанимателя ФИО2 и ФИО3 так, как создал свою семью, с этого же времени общего хозяйства с ФИО2 и ФИО3 не ведет, имеет отдельный от них самостоятельный бюджет. 

Кроме того в связи с недостаточностью жилой площади (16,7 кв.м.) и количества раздельных комнат в двухкомнатной квартире, что не позволяет проживать в квартире одновременно и раздельно друг от друга различным семьям, в настоящее время истец вынужденно и временно не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, а проживает в другой квартире, которую вынужденно снимает у третьих лиц так, как не имеет прав на какое либо иное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ, истцом в адрес МУП «Истринское ЖЭУ», почтовым отправлением было направлено письменное заявление «Об установлении размера его участия в оплате обязательных платежей за квартиру с раздельным от нанимателя» в размере 1/6, то есть в долевом отношении от числа проживающих По настоящее время ответа на поданное заявление не получено.

Просит суд определить порядок оплаты и размер ежемесячного участия ФИО1 в общих расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальных услуг, за квартиру по адресу 

<

адрес> размере ежемесячной оплаты ФИО1 1/6 доли от общего ежемесячного начисления обязательных платежей по этой квартире.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по известному месту жительства. При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица МУП «Истринское ЖЭУ» по доверенности ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, нанимателем по договору социального найма двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2.

Согласно выписке из домовой книги, вместе с нанимателем ФИО2 в качестве членов ее семьи, в квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства: истец ФИО1 (сын нанимателя) и его сестра ФИО3 (дочь нанимателя) с тремя ее несовершеннолетними детьми : ФИО6, ФИО4, ФИО5

Как следует из искового заявления, в настоящее время стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. Соглашение об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг достигнуть не удалось.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. 

На основании изложенного суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> следующих долях: ФИО1 – 1/6; ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – 5/6 доли.

Решение является основанием для ООО «МособлЕИРЦ» для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов для оплаты за это жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ