Дело 2-100/2020 УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 г. с.Чара 

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Хапова М.В.,

при секретаре Сухомесовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-100/2020 по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Каларский районный суд Забайкальского края с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере 37 308,20 рублей, мотивируя тем, что в нарушение ст.ст.8, 540, 539 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ своевременно не вносятся платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем образовалась задолженность, которую с учётом уточнённых исковых требований просит взыскать.

Судом, в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО2, ФИО3

В судебном заседании установлено следующее.

Представитель АО «Тепловодоканал» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении в своё отсутствие на доводах изложенных в исковом заявлении настаивал.

ФИО1, ФИО2 исковые требования АО «Тепловодоканал» не признали, пояснили, что оплачивают лишь коммунальные услуги в части холодного водоснабжения. Истец, не смотря на то, что у них отсутствует теплоснабжение, выставляет данную услугу ссылаясь на наличие теплового спутника. Полагали, что не подлежит оплате коммунальная услуга за отопление. 

ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении в своё отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.

Суд, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная обязанность собственника по содержанию имущества регламентирована ст. 30 ЖК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения.

Судом установлено, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в занимаемое жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Договор на поставку коммунальных ресурсов по вышеуказанному жилому помещению заключен с ФИО2 ФИО4 счёт №

<

***> открыт на ФИО1

В соответствии с представленным АО «Тепловодоканал» расчётом, задолженность за оспариваемый период с 01.07.2017 г. по 31.05.2019 г. составляет 37 308,20 рублей. 

Без учёта суммы пени в размере 8 812,79 рублей, сумма задолженности составляет 28 495,41 руб.

Период оказания коммунальных услуг 

Объемоказаннойуслуги 

Начислено 

оплачено 

задолженность 

01.07.2017 

577,92 

577,92 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

577,92 

01.08.2017 

577,92 

577,92 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

577,92 

01.09.2017 

-857,88 

-857,88 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

116,38 

3329,68 

Спутник 

0,454 

724,68 

Перерасчет 

-4912,24 

01.10.2017 

2330,57 

2330,57 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

577,92 

Спутник 

1,098 

1752,65 

01.11.2017 

2300,6 

2300,6 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

577,92 

Спутник 

1,836 

2950,66 

Перерасчет 

-1207,98 

01.12.2017 

4416,93 

4416,93 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

577,92 

Спутник 

2,4050 

3838,91 

01.01.2018 

4664, 24 

4664, 24 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

577,92 

Спутник 

2,56 

4086,32 

01.02.2018 

3803,88 

3803,88 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

577,92 

Спутник 

2,021 

3225,96 

01.03.2018 

13932,64 

-13932,64 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

11386,12 

Спутник 

2546,52 

01.04.2018 

1 519,66 

14,42 

1 505,24 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

0,504 

14,42 

14,42 

01.05.2018 

644,87 

644,87 

Спутник Новая Чара 

0,404 

644,87 

644,87 

01.07.2018 

613,68 

613,68 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

613,68 

613,68 

01.08.2018 

613,68 

613,68 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

613,68 

613,68 

01.09.2018 

1 508,46 

613,68 

894,78 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

613,68 

613,68 

Спутник Новая Чара 

0,539 

894,78 

894,78 

01.10.2018 

2 403,24 

613,68 

1 789,56 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

20,2 

613,68 

613,68 

Спутник Новая Чара 

1,078 

1 789,56 

1 789,56 

01.11.2018 

496,55 

-2 411,89 

2 908,44 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

-79,37 

-2 411,89 

-2 411,89 

Спутник Новая Чара 

1,752 

2 908,44 

2 908,44 

01.12.2018 

4 471,54 

442,55 

4 028,99 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

14,57 

442,55 

442,55 

Спутник Новая Чара 

2,427 

4 028,99 

4 028,99 

01.01.2019 

4 878,22 

556,20 

4 322,02 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

18 

556,20 

556,20 

Спутник Новая Чара 

2,56 

4 322,02 

4 322,02 

01.02.2019 

3 813,73 

401,70 

3 412,03 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

13 

401,70 

401,70 

Спутник Новая Чара 

2,021 

3 412,03 

3 412,03 

01.03.2019 

3 195,71 

237,83 

2 957,88 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

7,697 

237,83 

237,83 

Спутник Новая Чара 

1,752 

2 957,88 

2 957,88 

01.04.2019 

1 725,03 

132,97 

1 592,06 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

4,303 

132,97 

132,97 

Спутник Новая Чара 

0,943 

1 592,06 

1 592,06 

01.05.2019 

809,76 

118,69 

682,07 

Холодное водоснабжение по приборам учета 

3,841 

118,69 

118,69 

Спутник Новая Чара 

0,404 

682,07 

682,07 

Итого 

44375,24 

15879,83 

28495,41 

Своего расчёта ответчики суду не представили.

Доводы ответчиков относительно отсутствия с их стороны обязательств по оплате коммунальной услуги в виде теплоснабжения, суд находит не состоятельными, поскольку предметом договора предоставления коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе является отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде. 

Ответчики с заявлениями о необходимости отключения теплового спутника поставляющего тепловую энергию, в адрес истца не обращались. Фактически установив тепловой спутник ответчики приняли данную услугу.

В оспариваемый период ответчиками на лицевой счёт внесены денежные средства в счёт оплаты коммунальных услуг в размере 15 879 рублей 83 копеек, которые были учтены за спорный период.

В сентябре и ноябре 2017 г. ответчикам произведён перерасчёт на общую сумму 6 120 рублей 22 копейки.

Таким образом, согласно представленным расчётам с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере 28 495,41 руб. 

В этой связи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Тепловодоканал» в том числе и в части взыскания пени за несвоевременную оплату коммунальных. 

Так, сумма пени составляет 8 812 рублей 79 копеек.

Таким образом, с каждого подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в размере 9 498 рублей 47 копеек: 28 495,41 руб. : 3. 

Вместе с тем, статьей 333 ГК РФ, закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени до 1 000 рублей с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.103 ГПК РФ).

При подаче иска определением суда от 20.03.2020 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Сумма государственной пошлины при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценке, определяет по правилам п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Сумма удовлетворённых исковых требований составляет 31 495 рублей 41 копейка: 28 495,41 руб. (задолженность за потреблённые коммунальные услуги) + 3 000 руб. (пени).

Таким образом, в силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1 144 рублей 86 копеек по 381,62 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО "Тепловодоканал" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере 9 498 рублей 47 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период в размере 1 000 рублей, всего взыскать 10 498 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере 9 498 рублей 47 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период в размере 1 000 рублей, всего взыскать 10 498 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере 9 498 рублей 47 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период в размере 1 000 рублей, всего взыскать 10 498 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 144 рублей 86 копеек по 381,62 рублей с каждого. 

В удовлетворении остальной части иска АО «Тепловодоканал» отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья М.В.Хапов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.06.2020 г.