дело № 2-5102/2025 

50RS0036-01-2025-004575-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» августа 2025 года

г. Пушкино 

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Капрару Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 С.ча, ФИО3 к Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства после умершей 

<

дата> ФИО5; включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на объект незавершенного строительства - фундамент дома, пострадавшего от пожара: лит. А, площадью застройки - 36,6 кв. м, лит. А4, площадью застройки - 55,5 кв. м, расположенного на земельном участке площадью 550 кв. м с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по ? доле за каждым из истцов; признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на земельный участок площадью 550 кв. м с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по ? доле за каждым из истцов. Требования мотивированы тем, что решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> за ФИО5 в порядке наследования было признано право собственности на часть жилого 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> указанным решением за ФИО5 в порядке наследования признано право собственности на земельный участок, площадью 550 кв. м, по адресу: 

<

адрес>. В установленном порядке право собственности ФИО5 было зарегистрировано. 

<

дата> ФИО5 умерла, к имуществу умершей было открыто наследственное дело. Согласно справке от 

<

дата> ГУ МЧС России, 

<

дата> в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар. В связи с повреждением части жилого дома, истцам не были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, согласно которому не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, также ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, п. 1 ст. 20, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, обозрив материалы приобщенного гражданского дела 2-1928/2019, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Частью 1 статьи 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО5 к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Указанным решением постановлено следующее: «Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на часть жилого 

<

адрес>, общей площадью 48,5 кв. м, состоящую из помещений: в основном строении лит. «А» помещение № площадью 15,6 кв. м, помещение № площадью 11,1 кв. м, помещение № площадью 2,1 кв. м, помещение № площадью 2,1 кв. м; пристройки лит. «А1» (помещение № площадью 9,2 кв. м); веранды лит. «а2» (помещение № площадью 8,4 кв. м); и надворных построек: сарая лит. «Г», сарая лит. «Г1», сарая лит. «Г2», навеса лит. «Г5», уборной лит. «Г7», душа лит. «Г8». Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 550 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение является основанием для внесения сведений и изменений в ЕГРН, постановки указанного земельного участка и жилого дома на кадастровый учет».

Право собственности ФИО5 на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

<

дата> ФИО5 умерла, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти серии Х-ИК № от 

<

дата>, запись акта о смерти №.

<

дата> нотариусом ФИО6, к имуществу умершей ФИО5, было открыто наследственное дело №.

Из справки от 

<

дата> нотариуса ФИО6 следует, что по состоянию на 

<

дата>, наследниками, обратившимися к нотариусу являются -ФИО1 (супруг наследодателя), ФИО2 (сын наследодателя), ФИО4 (сын наследодателя), ФИО3 (сын наследодателя).

Согласно справке ГУ МЧС России от 

<

дата> за исх. № ГУ-ИСХ-78237, 

<

дата> в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар.

Из искового заявления следует, что в связи с повреждением части спорного жилого дома, свидетельства о праве на наследство по закону, истцам выдано не было. Вместе с тем, фундамент в настоящее время цел и его возможно использовать для дальнейшего строительства. 

Истцами в материалы дела представлено техническое описание объекта, выполненное ООО «Квартал плюс» от 

<

дата>, согласно которому по состоянию на 

<

дата> часть жилого дома повреждена пожаром, отсутствует часть стен, перекрытия, крыша, полы, оконные и дверные проем, а также внутренняя и наружная отделка. 

<

адрес>: лит. А - 36,6 кв. м; лит. А4 - 55,5 кв. м. Инвентаризационная стоимость основного строения лит. А, состоящего из фундамента (кирпичного, ленточного), стен кирпичных - 20 476 руб. Инвентаризационная стоимость пристройки лит. А4, состоящей из фундамента (кирпичного, ленточного), стены (2-ой тёс с утеплителем) - 17 214 руб. Инвентаризационная стоимость строений, сооружений и конструкций объекта незавершенного строительства по состоянию на 

<

дата> составляет 37 690 руб.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из справки МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных муниципальных услуг г.о. 

<

адрес>» от 

<

дата>, следует, что ФИО5 на день смерти - 

<

дата> была постоянно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, г.о. Пушкинский, рп. Правдинский, 

<

адрес>. Совместно с ФИО5 на день ее смерти были зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1

Истцами в материалы дела также представлены квитанции об оплате интернета, коммунальных услуг по спорному адресу, за период с июля 2022 г. по июль 2024 г.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы вступили в права наследования после смерти супруги ФИО5, пользуясь наследственным имуществом, обратного в материалы дела не представлено, в связи с чем в ходе рассмотрения дела факт принятия истцами наследства установлен, в порядке ст. 218 ГПК РФ за истцами в порядке наследования подлежит признанию право собственности на спорное имущество.

Статьей 1 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом..

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО4 С.ча, ФИО3 к Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2, ФИО4 С.чем, ФИО3 после смерти ФИО5, умершей 

<

дата>.

Включить в наследственную массу, после смерти ФИО5 фундамент части дома, пострадавшего от пожара общей площадью 48,5 кв.м., состоящую из помещений: в основном строении лит. «А» помещение № площадью 15,6 кв.м., помещение № площадью 11,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м.; пристройки лит. «А1» (помещение № площадью 9,2 кв.м.); веранды лит. «а2» (помещение № площадью 8,4 кв.м.); а также надворные постройки: сарай лит. «Г», сарая лит. «Г1», сарай лит. «Г2», навес лит. «Г5», уборная лит. «Г7», душ лит. «Г8», расположенные на земельном участке площадью 550 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт серия 4624 №), за ФИО2 (паспорт серия 4614 №), за ФИО4 С.чем (паспорт серия 4624 №), за ФИО3 (паспорт серия 4619 №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на фундамент части дома, пострадавшего от пожара общей площадью 48,5 кв.м., состоящую из помещений: в основном строении лит. «А» помещение № площадью 15,6 кв.м., помещение № площадью 11,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м.; пристройки лит. «А1» (помещение № площадью 9,2 кв.м.); веранды лит. «а2» (помещение № площадью 8,4 кв.м.); а также надворные постройки: сарай лит. «Г», сарая лит. «Г1», сарай лит. «Г2», навес лит. «Г5», уборная лит. «Г7», душ лит. «Г8», расположенные на земельном участке площадью 550 кв. м по адресу: 

<

адрес> равных долях, по ? доле за каждым.

Признать за ФИО1 (паспорт серия 4624 №), за ФИО2 (паспорт серия 4614 №), за ФИО4 С.чем (паспорт серия 4624 №), за ФИО3 (паспорт серия 4619 №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на земельный участок площадью 550 кв. м с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по ? доле за каждым.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4 С.ча, ФИО3 на вышеуказанное имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья