Производство № 2-1199/2024 (2-9358/2023;)

УИД 28RS0004-01-2023-014048-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Матюхановой Н.Н.,

при секретаре Рыжаковой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП № 2 по г. Благовещенск УФССП России по Амурской области к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в общей долевой собственности, 

установил:

ОСП № 2 по г. Благовещенск УФССП России по Амурской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащую ФИО1 *** года рождения 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 20.4 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: ***

В обоснование заявленных требований указали, что 11 апреля 2019 года было возбуждено исполнительное производство № 48310/19/28027-ИП в отношении ФИО1, предметом исполнения явилось взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных в требованиях об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа), в размере неуплаченных 414157 рублей 86 копеек. Указанное исполнительное производство включено в состав сводного исполнительного производства № 57588/20/28027-СД. По состоянию на 13 декабря 2023 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 414157 рублей 86 копеек. В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО1, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 20.4 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: ***. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости остальными собственниками указанного жилого помещения являются – ФИО2 (1/6 доли), ФИО3(1/6 доли в праве), ФИО4 (1/2 доли в праве). Указанное жилье не является для ФИО1 единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, поскольку ФИО1 зарегистрирован по адресу *** 17 октября 2019 года и день обращения в суд. В рамках указанного исполнительного производства составлен Акт описи и ареста 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 20.4 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: *** и принадлежащий ФИО1 Согласно Отчета об оценке № 281/414 от 28 сентября 2023 года ООО «Бизнес-Новация», рыночная стоимость арестованного имущества составляет 244900 рублей. Другим собственникам жилого помещения было направлено уведомление о преимущественном праве выкупа доли ФИО1, на что был получен отказ. В силу Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» на службу судебных приставов возложена обязанность принимать любые меры, не противоречащие закону, меры для принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

В судебное заседание не явился ответчик, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, по известным суду адресам.

В судебное заседание не явился представитель истца, представитель УФССП России по Амурской области, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Судебным приставом-исполнителем ОСП № 2 по г. Благовещенску УФССП России по Амурской области возбуждено исполнительное производство № 48310/19/28027-ИП в отношении ФИО1, предметом исполнения явилось взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных в требованиях об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа), в размере неуплаченных 414157 рублей 86 копеек. По состоянию на 13 декабря 2023 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 414157 рублей 86 копеек. В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО1, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 20.4 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: ***

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости остальными собственниками указанного жилого помещения являются – ФИО2 (1/6 доли), ФИО3(1/6 доли в праве), ФИО4 (1/2 доли в праве). 

Указанное жилье не является для ФИО1 единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, ФИО1 зарегистрирован по адресу *** 17 октября 2019 года и день обращения в суд. 

В рамках указанного исполнительного производства 14 августа 2023 года составлен Акт о наложении ареста на имущество должника - 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 20.4 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: ***

В ходе исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем, были предприняты меры для установления наличия денежных средств, доходов, имущества должника ФИО1

В собственности ФИО1 имеется 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 20.4 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: ***

При разрешении спора суд руководствуется статьями 24, 255, ГК РФ, статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснениями п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" установив факт неисполнения ответчиком ФИО1 обязательств по возврату долга.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании положений части 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В деле отсутствуют сведения о том, что должник ФИО1 предлагал другому сособственнику по рыночной цене продать свою долю с целью обращения вырученных средств для погашения долга, хотя как 2 ноября 2023 года получил уведомление из ОСП № 2 г. Благовещенска УФССП России по Амурской области о возможности продажи своей доля для погашения долга.

Закон об исполнительном производстве с учетом толкования, данного Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от 17 ноября 2015 года N 50, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе по требованию судебного пристава-исполнителя, а ст. 255 Гражданского кодекса РФ регулирует общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, при этом по смыслу частей 2 и 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Из материалов исполнительного производства следует, что другим собственникам жилого помещения ФИО2 (1/6 доли), ФИО3(1/6 доли в праве), ФИО4 (1/2 доли в праве) было направлено уведомление о преимущественном праве выкупа доли ФИО1, что подтверждается получением ФИО1 2 ноября 2023 года указанного уведомления.

Обращение взыскания на долю должника в объекте недвижимого имущества (жилого дома) не повлечет нарушение права сособственников имущества на преимущественную покупку доли должника, а также нарушение жилищных прав.

В рассматриваемом случае 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 20.4 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: *** не может быть отнесено к имуществу, в отношении которого установлен имущественный (исполнительский) иммунитет.

При таких обстоятельствах с учетом вышеуказанных норм закона, суд считает, что требования об обращении взыскания на принадлежащую ФИО1 *** года рождения 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 20.4 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: *** подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 *** года рождения 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 20.4 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда, начиная с 20 февраля 2024 года.

Судья Матюханова Н.Н.