Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 19 февраля 2019 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С.,

при секретаре Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 В.ича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 69,4 кв.м. и земельный участок, площадью 740 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на часть жилого дома и земельный участок, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>. В спорном жилом помещении в ноябре 2014 года он зарегистрировал родственника своей супруги – ФИО1, поскольку на тот момент ему была нужна регистрация для трудоустройства. В принадлежащем ему жилом помещении он проживал до августа 2016 года. В настоящее время место жительства ответчика ему не известно. На неоднократные предложения выписаться из спорного жилого помещения ответчик не реагирует. Просит признать ФИО1 утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования уточнил, просил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать МП ОМВД России в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – МП ОМВД России по 

<

адрес> в лице начальника ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АВ 373867 выданному ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением Федеральная регистрационная служба по 

<

адрес> ФИО2 на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 69,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 9).

Согласно сообщению Администрации сельского поселения Нижняя Быковка муниципального района 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Анализируя, исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения не является.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку в спорном жилом помещении ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, бремя содержания дома не несет, соглашение о пользовании жилым домом по спорному адресу между собственником и ответчиком не установлено, доказательств иного стороной ответчика суду не предоставлено.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 В.ича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МП ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Малахова