РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Касьяновой И.С.,

с участие истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-540/2020 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование исковых требований истец ФИО3 указал, что на основании решения Шелеховского городского суда от *дата скрыта*, вступившего в законную силу *дата скрыта*, он является собственником жилого дома по адресу: *адрес скрыт*.

В 2006 году в данном жилом доме он предоставил регистрацию ответчику ФИО4. ФИО4 приехал на постоянное место жительства в *адрес скрыт* из *адрес скрыт* в целях трудоустройства, он разрешил ему зарегистрироваться в своем жилом доме. ФИО4 в спорном жилом доме никогда не проживал. Его фактическое место жительства неизвестно. Стороны отношений не поддерживают. ФИО4 членом семьи истца не является. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует законному владению, пользования и распоряжению жилым помещением. 

Истец ФИО3 просит суд признать ответчика ФИО4 Ю,А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, дал показания, аналогичные тексту искового заявления, дополнил, что ответчик в жилой дом никогда не вселялся, электроэнергию и коммунальные услуги не оплачивал, связь с ним утрачена, место проживания ФИО4 Ю,А. неизвестно. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Дело рассматривается в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО3 на основании вступившего в законную силу решения Шелеховского городского суда от *дата скрыта*, с *дата скрыта* является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *дата скрыта*.

Согласно данным Отдела регистрационного учета населения МУП «Водоканал» г. Шелехова по адресу: *адрес скрыт*, на регистрационном учете значится ФИО4.

Из пояснений истца ФИО3 следует, что ответчик ФИО4 был зарегистрирован в спорном доме с его согласия. Однако фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, регистрация по месту жительства нужна была для решения вопросов трудоустройства. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, его место жительства неизвестно. 

Для подтверждения факта непроживания ответчика в жилом помещении по ходатайству истца судом допрошены свидетели ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что являются соседями истца, из личных наблюдений им известно, что истец проживает с супругой. Ответчик ФИО4 им не известен, в жилой дом он никогда не вселялся и не проживал. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе данного дела. Кроме того, их показания согласуются с другими представленными по делу доказательствами. 

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает и никогда в него не вселялся, семейные отношения между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО4 Ю,А. с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ). 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 Ю,А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда – 25 мая 2020 г.

Судья: К.Э. Петрович