Дело № 2-1199/20 17 февраля 2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

при секретаре Михайлове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Авиатор», ФИО2 о признании незаконным факта принятия в члены СНТ «Авиатор» и предоставлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Авиатор», ФИО2 о признании незаконным факта принятия в члены СНТ «Авиатор» и предоставлении земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО1 является дочерью ФИО3

ФИО3 скончалась 08.06.2019 г. При жизни ФИО3 являлась членом СНТ «Авиатор» и пользователем земельного участка № 

<

№> площадью 4 сотки.

После ее смерти, истцу стало известно, что СНТ «Авиатор» без проведения общего собрания членов садоводства включило в члены СНТ ФИО2, 

<

дата> г.р. и предоставило ему земельный участок матери истца.

Указанные действия ответчиков грубо нарушают законодательство и ее личные имущественные и неимущественные права.

Кроме того, указала, что действиями ответчиков ей причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях. Истец испытывала нервные потрясения, дискомфорт, переживания от противоправных действий СНТ «Авиатор».

В ходе рассмотрения дела от ответчика ФИО2 поступили возражения на исковое заявление (л.д. 33-35), в которых он указал, что истец написала в правление СНТ «Авиатор» отказ от пользования участком №

<

№> и от своего членства в СНТ «Авиатор» и получила от ответчика ФИО2 денежные средства в размере 80 000 руб. Договор о передаче ей денег за отказ от участка и членства в СНТ истец у ответчика забрала после переоформления участка. При этом она в устной форме подтвердила кассиру СНТ Б В.А., переоформлявшей участок на ответчика, что получила от ответчика денежные средства в размере 80 000 рублей и претензий не имеет.

После переоформления участка ответчик узнал, что предыдущий пользователь участка № 

<

№> уже была в списках на исключение из членов СНТ за задолженность по членским взносам за 4 года (которые ответчик уплатил при переоформлении участка на себя). Также ответчик узнал, что ФИО1 никогда не была членом СНТ.

Общее собрание членов СНТ «Авиатор» проводилось в присутствии ответчика и решение о включении ответчика в члены СНТ было принято на общем голосовании большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Протокол собрания членов СНТ имеется в правлении СНТ «Авиатор». Решение общего собрания является законным и обоснованным. До настоящего времени оно не обжаловано.

Ответчик является добросовестным приобретателем права бессрочного пользования участком № 

<

№> в СНТ «Авиатор».

В ходе рассмотрения дела от СНТ «Авиатор» поступили возражения на исковое заявление (л.д. 42-43), собрание членов СНТ «Авиатор» проводилось, на что имеются документы о принятии ФИО2 в члены СНТ на общем собрании членов СНТ. При этом сама ФИО1 24.08.2019 г. в устной форме по телефону заявила, что не хочет становиться пользователем участка № 

<

№> и вступать в члены СНТ, а для оформления бессрочным пользования участком нашла другого человека. Для того, чтобы оформить участок № 

<

№> на ФИО2 она пришла в правление 25.08.2019 г. и написала отказ от членства в СНТ «Авиатор», хотя сама никогда в члены СНТ не вступала, получив за это денежное вознаграждение в сумме 80 000 рублей от ФИО2, что подтвердила устно кассиру Б В.А. при переоформлении участка. Правление СНТ «Авиатор», рассмотрев заявление ФИО1, интерпретировало её просьбу об исключении её из членов СНТ и отказе от участка № 

<

№> как нежелание вступать в члены СНТ. Кроме этого, за участком на тот момент числилась задолженность за 4 (четыре) года по членским взносам. В соответствие уставу СНТ «Авиатор», из членов СНТ исключаются лица, не уплачивающие членские взносы в течение 2 лет.

Нужно отметить тот факт, что все участки в СНТ «Авиатор» выдаются членам СНТ в постоянное (бессрочное) пользование, что не предполагает их передачи по наследству.

На основании выше описанных фактов правлением на общем собрании было принято решение о передаче земельного участка № 

<

№> ФИО2, который согласился уплатить задолженность по членским взносам за 4 года по этому участку, вступительных взносов и вступил в члены СНТ.

Истец в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель СНТ «Авиатор» в суд явился, исковые требования не признал, возражение на исковое заявление поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд явился, исковые требования не признал, возражения на исковое заявление поддержал.

Суд, выслушав позицию сторон, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является доверью ФИО3, которая умерла 08.06.2019 г.

Наследниками после ее смерти в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являбтся ФИО1 и ФИО4 В состав наследственного имущества был заявлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, СНТ «Авиатор», 

<

адрес>, для реализации наследниками своих наследственных прав нотариус ФИО5 просила предоставить дубликат договора аренды на указанный земельный участок. 

При жизни ФИО3 являлась членом СНТ «Авиатор» и пользователем участка № 

<

№> площадью 4 сотки.

В силу ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком в порядке наследования не переходит.

Данных о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности или пожизненного наследуемого владения, в материалах дела не имеется.

В силу п. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с положениями ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. Общее собрание (собрание уполномоченных) простым большинством голосов вправе принимать решения о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Решение общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений (собрания уполномоченных) является недействительным в случае отсутствия кворума для принятия решения на общем собрании членов общества, а также в случае нарушения процедуры созыва и проведения общего собрания. Общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (статья 21 указанного Федерального закона).

25.08.2019 г. ФИО1 обратилась в СНТ «Авиатор» с заявлением об исключении ее из членов садоводства «Авиатор». Указала, что претензий к правлению СНТ «Авиатор» не имеет. 

Как следует из Выписки из протокола № 4 от 01.09.2019 г. заседания правления СНТ «Авиатор» Пункт № 4 (л.д. 78), что ФИО1 никогда не числилась в списке садоводства СНТ «Авиатор», а также за многолетнюю задолженность по взносам и агрессивное поведение к садоводам и членам правления ФИО1 было отказано в ее просьбе вернуть участок №

<

№>. 

В соответствие с Уставом СНТ "Авиатор" (л.д. 66-77), из членов СНТ исключаются лица, не уплачивающие членские взносы в течение 2 лет.

Согласно статье 13 217-ФЗ от 29.07.2017 Основания и порядок прекращения членства в товариществе

Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества

Согласно протокола № 5 от 22.09.2019 г. Общего собрания СНТ «Авиатор» по вопросу № 3, а именно о принятии новых челнов в СНТ «Авиатор», в том числе ФИО2, участок №» 

<

№> проголосовали единогласно.

В ходе рассмотрения дела была допрошена свидетель Б В А 

<

дата> г.р., которая пояснила суду, что она знакома с ФИО2 с августа 2019 года. Она была кассиром в СНТ «Авиатор». ФИО1 продавала земельный участок № 

<

№> и свидетель занималась переоформлением этого участка. ФИО2 заплатил задолженность перед садоводством за членские взносы. Все документы оформили и отдали ФИО2 Через полторы недели начались звонки о том, что ФИО1 хочет вернуть участок обратно. Свидетель спросила за сколько она продала участок? ФИО6 ответила, что за 80 000 рублей. Дочь ФИО3 ФИО1 не вступала в члены СНТ «Авиатор». Переоформляла участок, поскольку являлась наследником, после смерти ФИО3 ФИО2 вступил в члены СНТ «Авиатор» в августе 2019 г. ФИО2 членские взносы оплачивает регулярно, задолженности по спорному земельному участку не имеет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля. 

Таким образом, правлением на общем собрании было передано о передаче земельного участка № 

<

№> ФИО2, которым впоследствии была оплачена задолженность по членским взносам за 4 года, что председателем СНТ «Авиатор» было подтверждено в ходе судебного разбирательства.

25.08.2019 г. ФИО2 заключил с СНТ «Авиатор» соглашение о предоставлении ФИО2 земельного участка № 

<

№> в размере 400 кв.м. для использования под цели садоводства. Член садоводства ФИО2 обязуется обрабатывать земельный участок по функциональному предназначению.

Таким образом, собранными в ходе судебного разбирательства доказательствами подтверждается, что ФИО2 на законном основании вступил в СНТ «Авиатор».

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные, заслуживающие внимания обстоятельства. Суд также должен учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Вопреки доводам истца, собранными по делу доказательствами не подтверждается факт нарушения каких-либо прав, свобод и законных интересов ФИО1 действиями СНТ «Авиатор». При таких обстоятельствах оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья: В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2020 г.