гражданское дело № 2-274/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Яранск 22 мая 2018 года 

Яранский районный суд в составе

председательствующего судьи Назаровой И.Е.

при секретаре Чернядьевой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Из уточненных в судебном заседании требований следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в квартире не проживают, выехали в 

<

адрес>, где снимают квартиру. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Ответчики квартирой не пользуются, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья не выполняют. Ответчики, в связи с изменением места жительства, не желают в заявительном порядке сняться с регистрационного учета. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных исковых требованиях.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Яранский» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением, поскольку таковым иском оспаривается право ответчика на проживание в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, свидетельством о государственной регистрации права от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно справки ООО «ЖЭК» от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в квартире зарегистрированы ФИО1, З., ФИО3, Б. ФИО2

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проживает в 

<

адрес>. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> формально был зарегистрирован по месту пребывания в квартире по адресу 

<

адрес>, так как другой регистрации не имел. В квартиру не вселялся. ФИО3 является дочерью истца. Зарегистрирована с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в квартире по адресу 

<

адрес>. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в данной квартире не проживает. Совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является. После отъезда в 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3 временно зарегистрированы по месту пребывания.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания № 

<

...> и № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ответа на запрос Управления по вопросам миграции Отдела по Невскому району г.Санкт-Петербурга № 

<

...> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 и ФИО3 значатся зарегистрированными по месту пребывания по адресу 

<

адрес>, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу 

<

адрес>

Признать ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженку 

<

адрес>, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Яранский муниципальный район Кировской области» в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Яранский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Назарова И.Е.