Дело № 2-1-453/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, 

р.п. Карсун 26 декабря 2019 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В.,

при секретаре Ахметшиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО7 к Администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Карсунский район» Ульяновской области» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указали, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внучкой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент её смерти прямыми и единственными наследниками являлись ФИО10 (до замужества ФИО11) Лидия Тимофеевна и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (внуки ФИО6), так как их отец – ФИО2 числился пропавшим в годы ВОВ. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правнуком ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 является единственным прямым наследником своего отца ФИО1, так как его родной брат и сын наследодателя ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (на момент своей смерти ФИО16 в браке не состоял и детей не имел), и жена наследодателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица не участвовали в принятии наследства после смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и её несовершеннолетние внуки ФИО11 (на сегодняшний день ФИО10) Л.Т. и ФИО1 стали собственниками в равных долях (по 1/3 доле) на жилой деревянный дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> (старый адрес), на основании свидетельства о праве наследования по закону. Впоследствии данное домовладение поменяло адрес с 

<

адрес> на настоящий адрес: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по договору купли-продажи продала ФИО17 ? часть вышеуказанного домовладения. Таким образом, у ФИО6 и её несовершеннолетних внуков ФИО11 (на сегодняшний день ФИО10) Л.Т. и ФИО1 осталась в собственности ? часть вышеуказанного домовладения, соответственно, у ФИО6 – 1/6 доли, у ФИО1 -1/6 доли, у ФИО12 - 1/6 доли. Впоследствии проданная ? доля данного домовладения была куплена у ФИО17 ФИО9 – матерью ФИО12 и ФИО1 и её вторым мужем ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После её смерти фактически приняли наследство истцы по 1/12 доле, однако к нотариусу не обращались. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти истец ФИО7 являлся единственным наследником и принял наследство в виде 1/6 и 1/12 долей спорного домовладения. ФИО3 и ФИО7 с остальными собственниками ФИО13, ФИО14 принимали меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц: проводили и проводят мероприятия по содержанию домовладения в надлежащем состоянии, используют дом для проживания в летнее время, пользуются огородом, садом. Истец ФИО3 является наследником второй очереди, так как наследники первой очереди отсутствуют. Истец ФИО7 является наследником третьей очереди, так как наследники первой и второй очередей отсутствуют. Истец ФИО3 в соответствии со свидетельством о праве наследования по закону является собственником 1/6 доли вышеуказанного домовладения, право собственности не зарегистрировано в ЕГРН. На сегодняшний момент в соответствии со сведениями из ЕГРН право общей долевой собственности зарегистрировано на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № за собственниками в соответствующих долях: ФИО3 - 1/8 доли; ФИО15 - 3/16 доли; ФИО14 - 3/16 доли. В то же время ФИО3 претендует на признание за ней 1/6 доли в праве общей долевой собственности в соответствии со свидетельством о праве наследования по закону от 08.09.1954. Также ФИО3 претендует на наследственное имущество ФИО6: 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО7 претендует на наследственное имущество ФИО1 – 1/6 доли и 1/12 доли в праве общей долевой собственности ФИО6 на спорный жилой дом. На основании изложенного просят суд признать право собственности на ? доли (1/6+1/12) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, за ФИО3; признать право собственности на ? доли (1/6+1/12) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, за ФИО7.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО7 не явились, доверив представление своих интересов ФИО18, который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам иска.

Представитель ответчика Администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо нотариус г. Ульяновска ФИО19 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из представленного отзыва следует, что сведения об объекте капитального строительства – жилом доме с кадастровым номером №, площадью 49,3 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, внесены в ЕГРН 12.08.2013. В отношении указанного объекта капительного строительства зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО14 - в размере 3/16 доли, ФИО15 - в размере 3/16 доли, ФИО3 - в размере 1/8 доли (дата регистрации прав 25.09.2014). 

Представитель третьего лица АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьи лица ФИО13, ФИО14 в судебном заседании не присутствовали, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из представленных ими отзывов на исковое заявление следует, что они не возражают относительно удовлетворения исковых требований. Указывают, что ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО7, а также члены их семей принимали и принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, проводили и проводят мероприятия по содержанию домовладения в надлежащем состоянии, используют дом для проживания в летнее время, пользуются огородом, садом, сажают картофель, корнеплоды, косят траву, перепахивают территорию.

Выслушав представителя ФИО18, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 195, 196 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со свидетельством о праве наследования по закону от 08.09.1954, выданным государственным нотариусом Карсунской нотариальной конторы, реестровый номер 1885, представленным по запросу суда Нотариальной палатой Ульяновской области, наследниками ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его жена ФИО6 – в размере 1/2 доли, и несовершеннолетние внуки ФИО1 и ФИО12 (по праву представления после смерти отца ФИО2) – в размере ? доли на двоих. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного в 

<

адрес> 

В материалы дела также представлена копия свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Карсунской нотариальной конторы, реестровый номер 1885, в котором наследниками ФИО5 указаны его жена ФИО6 и несовершеннолетние внуки ФИО1 и ФИО12 без определения наследственных долей. 

Согласно справке о смерти № 34 от 05.10.2010 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Родственные отношения ФИО12 с ФИО2 подтверждаются свидетельством о её рождении, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 вступила в брак с ФИО20, супруге присвоена фамилия «ФИО10».

Из инвентарного дела на спорное домовладение усматривается, что индивидуальный жилой дом в 

<

адрес> ранее имел адреса: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по договору купли-продажи продала ? долю указанного домовладения ФИО17.

ДД.ММ.ГГГГ ? доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, была продана ФИО17 ФИО9 и ФИО8, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно свидетельству о смерти I-ВА № ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 является наследницей имущества отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/4 доли жилого дома, находящегося в 

<

адрес> (зарегистрировано в реестре за № 1121). 

Судом также установлено, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 установлено, что наследство после его смерти принял сын ФИО7.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ВА №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ее наследниками являются дочери ФИО28 и ФИО3 (по ? доле каждая). 

В выписке из Перечня ранее учтенных земельных участков в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеются сведения о правообладателе данного земельного участка - ФИО9.

Согласно документам технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцами спорного жилого дома значатся ФИО1, ФИО12, ФИО9, ФИО8. 

Из технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, является индивидуальным жилым домом общей площадью 49,3 кв.м, его правообладателями указаны ФИО28 (доля в праве ?), ФИО1 (доля в праве 1/3), ФИО12 (доля в праве 1/3).

В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО14 (доля в праве 3/16), ФИО15 (доля в праве 3/16), ФИО3 (доля в праве 1/8). 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО7 принял наследство после смерти своего отца ФИО1, обратившись к нотариусу в установленный законом срок после смерти наследодателя с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Принятое им наследство состоит, в том числе из ? доли спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником которой наследодатель ФИО1 являлся в связи с принятием по праву представления наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. 

Вместе с тем, несмотря на наличие двух различных по содержанию документов - свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 как наследник по праву представления после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вправе претендовать на ? долю спорного жилого дома. 

При указанных обстоятельствах требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности в порядке наследования по закону за каждым по ? доле индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд находит несостоятельными доводы иска о том, что право истцов на спорное домовладение возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО6,. поскольку последняя на момент своей смерти собственником указанного жилого дома не являлась в связи с продажей его ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также считает недопустимым доказательством копию свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в котором наследниками ФИО5 указаны его жена ФИО6 и несовершеннолетние внуки ФИО1 и ФИО12 без определения наследственных долей, как не соответствующую требованиям закона. 

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО7 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО3, ФИО7 на указанный объект недвижимого имущества органом регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина 

Мотивированное решение изготовлено 31.12.2019