Дело №2-450/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, с учетом их уточнения, указав, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области жилой дом № по 

<

адрес> значится за Г.. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей от 24.04.1992 года земельный участок, общей площадью 0,30 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен Г.. Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником имущества Г. в соответствии с завещанием является племянница -ФИО2.

Наследственное имущество Г. состояло из жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по этому же адресу. В установленный законом срок для принятия наследства ФИО2 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственных прав ни на дом, ни на земельный участок не оформила. Между тем, являясь наследником по завещанию, и имея наследственные права на вышеуказанное имущество, продала ему в 2006 году жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу за 

<

данные изъяты> рублей. На тот период времени, когда состоялась передача денег за дом и землю, ФИО2 никакой документ, подтверждающий это, не составлялся.

16 декабря 2008 года ФИО2 у нотариуса Шиловского района Рязанской области ФИО3, написала заявление о нежелании оформлять наследственные права на имущество Г., а также о том, что не будет обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства, а в 2017 году по почте прислала ему (по его просьбе) расписку о том, что она получила от него деньги за дом.

Он и его семья, состоящая из супруги - Е., и двоих несовершеннолетних детей, сразу же после передачи денег ФИО2 за дом и земельный участок, вселились в него и до настоящего времени в этом доме проживают. Выполнили ремонт дома, он поменял полностью крышу, провел газ, переделал водопровод, провел канализацию. С периода вселения в дом он оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые в него. Пользуемся земельным участком, выращиваем овощи. Поскольку ФИО2 в 2008 году у нотариуса написала заявление об отказе оформлять наследственные права на дом и земельный участок, на данные объекты она не претендует, то ставить вопрос о признании права собственности за ФИО2 было бы неверным, незаконным. Кроме того, ФИО2 получила за эти дом и земельный участок, денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 83,2 кв.м., инвентарный № и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – глава Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в поступившей в суд телефонограмме просила дело рассмотреть в её отсутствие, иск признала, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. 

В соответствии со ст. 550 ГК РФ и п.1 ст.551 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиками добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный № и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 18 декабря 2017 года.

Судья подпись О.А. Мартынова