2-981/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

при секретаре Бикмурзиной Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому

заявлению ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа РБ о включении в состав наследственной массы доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о включении в состав наследственной массы доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследство приняли: ? доли - супруга ФИО3 и ? долю дома - сын ФИО1. Мать истца ФИО3 фактически приняла наследство, но не оформив своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно завещанию ФИО3 свою долю на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, завещала сыну ФИО1. Таким образом, наследственная масса состоит из ? доли жилого дома. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как не установлен объект наследства после смерти ФИО3. Поскольку ФИО3 не оформила свои наследственные права, не получила свидетельство о праве на наследство, нотариусом было предложено в судебном порядке установить наследственную массу после смерти наследодателя. То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное недвижимое имущество не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у наследника для обращения в суд с настоящим иском.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ? доли в праве собственности на жилой дом общей 

<

данные изъяты>; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> 

Представители ответчика Администрации ГО г. Уфа, третьего лица Управления Росреестра по РБ, третье лицо нотариус НО г. Уфа ФИО4 в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. От нотариуса имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, его представителя, третьих лиц, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Ст. 1142 ГК Российской Федерации предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1142 ГК РФ следует, что к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с Ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся Наследодателю денежные средства. 

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

В силу ст. 12 ГК Российской Федерации гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права. 

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умоляет его право на часть имущества, нажитого в период брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона (статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Приобретение супругами в период брака за счет общих доходов имущества независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов.

Согласно статье 75 Основ законодательства о нотариате, в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на 1/2 доли в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства.

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В суде достоверно установлено, что 03.09.2006 г. умер отец истца ФИО2. На момент смерти ему на праве собственности принадлежал жилой дом 

<

адрес> на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом Первой Уфимской государственной нотариальной конторы ФИО10. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1\2 доли в вышеуказанном доме. Оставшаяся доля в указанном жилом доме принадлежала супруге ФИО3

Из копии наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО2, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился его сын ФИО1, действующий за себя и по доверенности в интересах ФИО3. ФИО1 принял наследство в виде ? доли жилого дома площадью 67,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно доверенности, имеющейся в материалах наследственного дела, ФИО3 была постоянно зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Однако, она ни свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО2., ни свидетельство о праве собственности как переживший супруг не получила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. 

Согласно завещанию 02 АА №, удостоверенного нотариусом НО г. Уфа ФИО4, всю свою долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО9 завещала своему сыну ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением принятии наследства после смерти матери ФИО3. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО4 сообщила, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным, поскольку в документах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеются расхождения в узаконенных и неузаконенных площадях, а именно на кадастровом учете состоит объект недвижимости с площадью 47,6 кв.м., однако по данным ТУ г. Уфы ГУП БТИ в состав площади входят литер А- 13,1 кв.м., литер А1 – 15,5 кв.м., литер А2 – 19,1 кв.м., в итоге получается общая площадь 47,7 кв.м. Литеры А1 и А2 – самовольны постройки. Узаконенным считается только литер А – 13,1 кв.м. 

Однако как следует сообщения Участка г. Уфы ГБУ РБ «ГКО и ТИ» от ДД.ММ.ГГГГ изменение площади с 47,6 кв.м. на 47,7 кв.м. жилого дома по адресу: 

<

адрес> произошло в результате разбора печи, а также уточнения размеров и площадей.

Из технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоит из литеры А – 13,1 кв.м., А1- 15,5 кв.м., А2- 19,1 кв.м., а1- 15,2 кв.м., а2- 4,6 кв.м, итого общая площадь 67,5 кв.м. С учетом внесенных исправлений в технический паспорт указанные литеры А, А1, А2, а1, а2 не являются самовольными постройками. При этом собственником дома указан ФИО2 на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус НО г. Уфа ФИО4 сообщила истцу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, ссылаясь на то, что не установлен объем наследства после смерти ФИО3.

При разрешении судом установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, продолжая проживать в жилом доме, выполняя обязанности, и неся расходы по содержанию не только своей доли в праве собственности, но и жилого дома в целом, то есть наследственной доли также. В свою очередь истец также фактически принял наследство после смерти матери, поскольку он был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28.12.1988г.р. и после смерти матери продолжал проживать и выполнять обязанности, нести расходы по содержанию не только своей доли в праве собственности, но и всего жилого дома в целом, то есть наследственной доли в целом.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (ч. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, никак не влияет на факт принадлежности указанного имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования (фактически принявшее наследственное имущество).

С учетом изложенного, суд признает, что после фактического принятия ФИО3 наследства в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, оставшегося после смерти ФИО2, с учетом ее 1/2 доли в праве собственности на жилой дом как пережившего супруга, ? доли в праве собственности на жилой дом, ранее принадлежавшее ФИО2, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец фактически принял наследство после смерти матери, признание права собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанное имущество за ним не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа РБ о включении в состав наследственной массы доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на 3\4 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Демский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме – 24.07.2018 г.

Судья: А.Г.Киекбаева