Дело № 2-643/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Е.В.

при секретаре Скворцовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был зарегистрирован по данному адресус ДД.ММ.ГГГГ., однако проживал отдельно по другому адресу со своей семьей. В 2013г. ответчик после развода с женой уехал из 

<

адрес>, его место нахождение ей не известно. После смерти мамы, она вступила в права владения квартиры и зарегистрировала право собственности в Росреестре. В спорной квартире ответчик не проживал, личные вещи и иное имущество ответчика отсутствуют. ФИО2 препятствий для проживания никто не чинил, конфликтов с ним не было, связь с ней ее брат не поддерживает. Ответчик не платит обязательные коммунальные платежи. Полагает, что ответчик утартил право пользования жилым помещением, а его бездействие по снятию с регистрационного учета нарушают ее права и законные интересы по владению и распоряжению имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.. Амурск, 

<

адрес>

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Судом в адрес ответчика направлено уведомление о дате и месте рассмотрения дела, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах и поскольку, ответчик фактически отказывается от получения судебных повесток, институт принудительного вручения повесток и уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания российскому гражданскому процессу не известен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведет к затягиванию судебного разбирательства фактически на не определенное время, и нарушению права истца на рассмотрение дела в разумный срок, право подвергать ответчика принудительному приводу судом законом не предоставлено, в соответствии со ст.117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Свидетель 

<

данные изъяты> суду пояснила, что истца и ответчика знает очень давно, так как они ее друзья. Знает, что ответчик развелся с женой и в 2007году, взял все свои вещи и выехал в 

<

адрес>. Его никто не выгонял из квартиры, он выехал добровольно и вывез все свои вещи. С тех пор он ни разу не приезжал в 

<

адрес> и не пытался заселиться в квартиру. Никаких судебных требований со стороны ФИО2 на эту квартиру никогда не было, он не пытался заселиться в данную квартиру, жить в данной квартире он не хочет.

Согласно выписки из ЕГРН о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5,6) ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кВ.43 номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на насоледство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. серия 27 АА №, выдал нотариус 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Как следует из поквартирной карточки ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по 

<

адрес> ФИО2 значится зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению КГУП «

<

адрес>инвентаризация» (л.д.33) и Росреестр (л.д.34) за ФИО2 не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Право ФИО1 пользоваться жилым помещением возникло как составляющая часть его права собственности на спорную квартиру. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании не нашел своего подтверждения факт того, что собственник жилого помещения, истец ФИО1, предоставила ответчику в пользование имущество, принадлежащее ей по праву наследования.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением. 

Ответчик с момента приобретения истцом права собственности в квартире не проживал, не вселялся, тем самым утратил право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. Следовательно, собственники жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> края, просп. 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Копию решения суда в пятидневный срок направить в адрес ответчика.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированном виде 23.08.2017г.

Судья Е.В.Одинцова