Дело № Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ермаковой И.А. 

при секретаре Герасимовой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 о признании прекратившим, неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данные требования мотивировал тем, что он является нанимателем и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в данной квартире зарегистрирован ФИО3 и его несовершеннолетний ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. ФИО1 в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, был зарегистрирован в квартире по месту регистрации своего отца в силу закона с 16.06.2017 года. ФИО3 был вселен в квартиру как член семьи с 18.09.2003г. В 2010 году он обращался в суд с иском о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, в иске ему было отказано, ФИО3 был вселен в жилое помещение. После вынесения решения судом им ФИО3 были переданы ключи от квартиры, ФИО3 забрал свои вещи из квартиры, с августа 2010 года и по настоящее время не предпринимал никаких мер по вселению в квартиру, в компетентные органы с требованием вселить его в квартиру не обращался, в квартире ни разу не появлялся, своим право проживания не пользовался, бремя содержания спорного жилого помещения на нее. В настоящее время ФИО3 длительное время в квартире не проживает, регистрация ответчиков нарушает его права, так как он вынужден оплачивает коммунальные услуги за них.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления образования Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что с иском не согласен, поскольку исковые требования заявлены не в интересах несовершеннолетнего, ущемляет его жилищные права.

Представитель третьего лица ОМВД России по Володарскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ и с согласия истца определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими права пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечении и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилищно-коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, согласно Договору социального найма жилого помещения № 62 от 11.02.2010 года, заключенному между Администрацией р.п. Ильиногорск и ФИО2, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 31,90 кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи племянник ФИО3 

Из выписки из лицевого счета следует, что в квартире зарегистрированы ФИО2, с 18.09.2003г. ФИО3, с 16.06.2017г. несовершеннолетний ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Решением Володарского районного суда от 12 августа 2010 года ФИО2 отказано в иске о признании ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением, ФИО3 вселен в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Также суд обязал ФИО2 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением, предоставить ключи от квартиры.

Как следует из объяснений представителя истца, после вынесения решения судом ФИО2 передал ФИО3 ключи от квартиры, ФИО3 вывез из квартиры свои вещи, больше в квартире не появлялся, в квартиру не вселялся, в ней не проживал, оплату расходов за жилье и коммунальные услуги не производил. ФИО2 препятствий в пользовании квартирой ФИО3 не чинил.

Таким образом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется. После вынесения решения суда в течение длительного времени ФИО3 в квартиру не вселялся, препятствий со стороны ФИО2 в пользовании квартирой ему не чинилось, оплату расходов за жилье и коммунальные услуги ФИО3 не производил. Данные обстоятельства, свидетельствуют об одностороннем отказе от пользования названной квартирой, занимаемой по договору социального найма, ввиду чего суд находит основания для признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением. 

Обсуждая доводы иска о признании несовершеннолетнего ФИО11 не приобретшим право пользования жилым помещением, суд отмечает, что несовершеннолетний ФИО12 был зарегистрирован в квартире без его вселения в квартиру, принадлежащие ему вещи в данном жилом помещении отсутствуют, проживает с отцом и матерью на съемной квартире. 

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

Учитывая прекращение права законного представителя на пользование спорным жилым помещением, отсутствие реального вселения и пользования им, несовершеннолетний ФИО13 должен быть признан не приобретшим право пользования квартирой.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 АВ. в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Признать Ермакова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р., неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

данные изъяты> И.А.Ермакова

<

данные изъяты>