УИД 77RS0020-02-2025-006441-98

Дело № 2-5109/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 адрес 16 сентября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5109/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование иска, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма от 10 июля 2014 года. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 Между тем, ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 5 лет, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, ответчик не несет бремени содержания жилого помещения. Место нахождения ответчика истцу неизвестно. Принимая во внимание факт длительного отсутствия ответчика в квартире, выезд имеет постоянный характер. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, отзыв на иск не представил. 

Представители третьих лиц не явились, извещены, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.   

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 126 Конституции Российской Федерации Верховный Суд Российской Федерации дает разъяснения по вопросам судебной практики.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного суд расценивает действия ответчика как отказ от получения судебного извещения, считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений или временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

При этом, в части 3 статьи 67 ЖК РФ закреплено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма и самостоятельно несут эту обязанность при прекращении семейных отношений (часть 4 статьи 69 ЖК РФ). 

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (статья 40). Конституцией РФ также предоставлено каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Место жительства гражданина определяется по правилам ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статьей 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Жилищное законодательство Российской Федерации как действующее, так и ранее действовавшее, предусматривает возможность расторжения договора найма жилого помещения как с нанимателем, так и с отдельно взятым членом его семьи, и по смыслу указанных норм договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня добровольного отказа от предмета договора и от исполнения всех своих обязательств по такому договору, и с этого момента указанные лица утрачивают право пользования жилым помещением. 

Так, согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Аналогичные правила о расторжении договора социального найма по инициативе нанимателя были закреплены и в статье 89 ЖК адрес. 

В соответствии с пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Само по себе отсутствие права на иную жилплощадь не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций. Диспозитивность в гражданском судопроизводстве обусловлена материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите. Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления от 14 февраля 2002 года N 4-П и от 28 ноября 1996 года N 19-П; Определение от 13 июня 2002 года N 166-О). 

Таким образом, наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. 

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Судом установлено, что на основании ордера № 897493 от 06 марта 1996 года фио, ФИО2, ФИО1, фио предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. 

На основании договора социального найма жилого помещения № 5323—01-2014-0771365 от 10 июля 2014 года, заключенного между ФИО1 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес, ФИО1 (наниматель) предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (далее по тексту – Договор социального найма). 

Пунктом 3 Договора социального найма установлено, что жилое помещение передается нанимателю и её брату – ФИО2, паспортные данные. 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 19 апреля 1996 года. 

Из искового заявления следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 5 лет, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, ответчик не несет бремени содержания жилого помещения. Местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Истцом представлены доказательства единоличного участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за предоставленное во временное пользование жилое помещение. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила, что является соседкой истца, проживает с 2001 года в соседнем подъезде. В квартире истца проживала мама и дочь. Ответчик в квартире не проживает длительное время. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец. Истца видит через день, обе пенсионерки.  

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила, что является подругой истца, зарегистрирована в квартире с 1983 года. Ответчик является братом истца. Ответчик в квартире истца не проживает длительное время, его вещи в квартире отсутствуют. В данной квартире свидетель бывает примерно один раз в месяц. Однако ответчика в квартире свидетель ни разу не видела.

Таким образом, поскольку ответчик длительное время выехал из указанного жилого помещения, не участвует в несении расходов за пользование жилым помещением, выезд имел добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил правовой интерес в проживании в данном жилом помещении. 

При формировании данного вывода суд также исходит из того, что ФИО2 на праве собственности, при этом, принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Соответственно, ответчик имеет на праве собственности жилое помещение, что дополнительно свидетельствует об утрате правового интереса в проживании в квартире, предоставленной в пользование истца.  

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования — удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (ИНН 

<

***>) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. корп. 2, кв. 37.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2025 г.

Судья фио