Дело № 2-2633/2024 

УИД 42RS0002-01-2024-003588-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровская область-Кузбасс 18 декабря 2024 года

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Каториной Е.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец, ИСП, по договору купли-продажи приобрел однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В этой квартире он проживал до своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. После его смерти открылось наследство в виде однокомнатной квартиры. Наследников после смерти отца 5 человек: она, брат ФИО2, три сестры: ФИО3, ФИО4, ФИО5 К нотариусу за оформлением наследства после смерти отца никто не обращался. Родственники отказываются принимать наследство.

Она же фактически приняла наследство, несет бремя содержания квартиры, хоронила отца. 

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся дома, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как указано в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключённых наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присуждённых наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учётом того, что правоспособность гражданина в силу п.2 ст. 17 ГК Российской Федерации прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК Российской Федерации должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Поскольку после смерти ее отца, ИСП, она приняла наследство, продолжает содержать квартиру, то считает, что имеются все основания для признания за ней права собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру, расположенную 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1151, 1153 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, просит:

Признать право собственности на жилую однокомнатную квартиру, 

<

адрес> за ней, ФИО1, в порядке наследования, после смерти ИСП.

К участию в деле в качестве в качестве ответчиков привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о чем постановлено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дала суду пояснения, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что брат ФИО2 и сестры после смерти отца наследство не принимали, так как она ухаживала за отцом при жизни, поэтому согласны, что квартира достанется ей. Она несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без своего участия. Согласно представленным ответчиками в материалы дела заявлениям против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представителем ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия Администрации Беловского городского округа, по заявленным истцом требованиям и представленным доказательствам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> – Кузбассу, представив в материалы дела письменные объяснения.

Суд, выслушав истца ФИО1, показания свидетелей БПА, ВНП, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из свидетельства о рождении на имя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что её родителями являются: отец- ИСП, мать – ИЗМ (л.д. 20).

Согласно справке о заключении № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ НС присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 19).

Согласно справке о заключении № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ЗНС присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 18).

Согласно справке о заключении № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ТНС присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 17).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бачатской поселковой администрацией города Белово Кемеровской области родителями ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ИСП, мать – ИЗМ (л.д. 51).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бачатской поселковой администрацией города Белово Кемеровской области родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ИСП, мать – ИЗМ (л.д. 52).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бачатским поселковым Советом народных депутатов города Белово Кемеровской области родителями ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ИСП, мать – ИЗМ (л.д. 53).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бачатским поселковым Советом народных депутатов города Белово Кемеровской области родителями ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ИСП, мать – ИЗМ (л.д. 54).

Согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Белово Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ брак между ИСП и ИЗМ, прекращен (л.д. 50).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ИСП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданному Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес>, ИСП умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Судом установлено, что в производстве нотариуса Беловского нотариального округа 

<

адрес> ТНС имеется наследственное дело №, открытое к наследственному имуществу ИСП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю на момент смерти принадлежала квартира, расположенная по 

<

адрес> что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) и договором купли – продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72- 72 об).

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № право собственности на квартиру 

<

адрес> зарегистрировано за наследодателем ИСП.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО22, временно исполняющей обязанности нотариуса Беловского нотариального округа 

<

адрес> ТНС, ИСП все имущество, которое окажется принадлежащим ему ко дню его смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащую ему квартиру, находящуюся по 

<

адрес> завещал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 70).

Согласно извещению нотариуса Беловского нотариального округа 

<

адрес> ТНС, направленному в адрес ГС, следует, что в его производстве имеется наследственное дело № к имуществу ИСП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства по день смерти по адресу: 

<

адрес>. ГС пропустил представленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства, который истек ДД.ММ.ГГГГ. Рекомендовано обратиться в суд для восстановления пропущенного срока. В течение 10 дней со дня получения письма необходимо представить в нотариальную контору документы, подтверждающие принятие судом заявления к рассмотрению (л.д. 27).

Из имеющихся в материалах дела чеков по операции Сбербанк - онлайн, следует, что ФИО1 оплачивает коммунальные платежи за квартиру по 

<

адрес> 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 ГК РФ в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из показаний свидетелей БПА, ВНП следует, что умерший ИСП завещал сыну ФИО2 после своей смерти квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Однако ФИО2 наследство после смерти отца не принимал. ФИО1 ухаживала за отцом при жизни, поэтому ее братья и сестры не претендуют на наследство. ФИО1 оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру. Ключи от квартиры находятся у НС

Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, их показания последовательны, соотносятся с иными добытыми по делу доказательствами, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

Путем анализа добытых по делу доказательств в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2, являясь наследником по завещанию не принял наследство после смерти отца ИСП

При этом, истец ФИО1 за принятием наследства после смерти своего отца – ИСП с заявлением к нотариусу не обращалась, однако вступила во владение принадлежащим наследодателю имуществом, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что ответчиками в судебном заседании не оспорено.

Таким образом, на основе имеющихся в деле доказательств, судом установлено, что истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ИСП Возражений ответчика- Администрации Беловского городского округа против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом НС суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования НС о признании за ней права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Беловского городского округа (ИНН 

<

***>), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение, квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенную по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда 9 января 2025 года.

Судья О.А. Логвиненко